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• 153****0115

  樓層平面圖應(yīng)該怎么看？
  樓層平面圖是住宅戶(hù)型所在樓層的平面圖，表達(dá)各戶(hù)型之間的關(guān)系，也可以看出鄰里關(guān)系、朝向、采光等情況。樓層平面圖一般不會(huì)在售樓處展示，需要跟置業(yè)顧問(wèn)提要求。因?yàn)闃菍悠矫鎴D會(huì)暴露出很多問(wèn)題。
  一、看梯戶(hù)比
  從樓層平面圖中能直觀清晰的看到樓棟為幾梯幾戶(hù)，同等層數(shù)下，同一樓層戶(hù)數(shù)越少，居住越舒適。
  2012年8月1日起正式實(shí)施的新版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置的電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。這也是現(xiàn)在高層住宅一般兩梯四戶(hù)的原因。很明顯，13層高層兩梯四戶(hù)和33層高層兩梯四戶(hù)的電梯壓力是明顯不同的。
  二、看鄰里關(guān)系
  通過(guò)樓層平面圖可以看出來(lái)同樓層各戶(hù)型之間的關(guān)系，也可以確定戶(hù)型的主要朝向，同時(shí)判斷未來(lái)的鄰里關(guān)系是否和諧，單獨(dú)戶(hù)型圖是看不出來(lái)鄰里關(guān)系的。
  
  圖中紅框部分，02戶(hù)型與03戶(hù)型廚房的窗戶(hù)離得很近，那02／03戶(hù)型任何一家做飯，油煙味兒都極有可能影響兩家；衛(wèi)生間窗戶(hù)相對(duì)，透過(guò)窗戶(hù)能看到對(duì)方家里的情況，隱私?jīng)]法保證。
  黃框部分，03戶(hù)型的客廳與04戶(hù)型的臥室挨著，客廳為動(dòng)區(qū)，臥室為靜區(qū)，如果隔音一般，03戶(hù)型家庭聚餐，看電視等都會(huì)影響到04戶(hù)型的臥室安靜度。尤其是，半夜看球賽等行為。
  綠色及藍(lán)色部分，四戶(hù)的陽(yáng)臺(tái)與飄窗間隔過(guò)小，如果一家進(jìn)小偷極有可能影響到一整層的安全。這種樓層的戶(hù)型，每一家都不算完美。
  
  上圖1號(hào)戶(hù)型和4號(hào)戶(hù)型的客廳挨著2號(hào)和3號(hào)的臥室，一定程度上，2號(hào)和3號(hào)的臥室安靜度會(huì)受到影響，但是1號(hào)戶(hù)型和4號(hào)戶(hù)型在各方面都不受2號(hào)及3號(hào)的影響。
  1號(hào)戶(hù)型挨著電梯的是廚房，4好戶(hù)型挨著樓梯的是廚房，電梯和樓梯的聲音都不會(huì)影響到這兩個(gè)戶(hù)型，因此，1號(hào)和4號(hào)比較完美，2號(hào)和3號(hào)相對(duì)來(lái)說(shuō)差一些，但是也無(wú)可避免。
  另外還有那種一層5戶(hù)或者6戶(hù)的設(shè)計(jì)，濟(jì)南市面上一般都是兩梯四戶(hù)比較多，兩梯六戶(hù)的相對(duì)較少。一層戶(hù)數(shù)越多，電梯壓力越大，設(shè)計(jì)也越難做到各種不利因素都避免，保證每個(gè)戶(hù)型的隱私及安全。
  三、看樓層功能區(qū)
  樓層中電梯、樓梯、過(guò)道、電井等位置可以從樓層平面圖上看出來(lái)，這些功能區(qū)就是戶(hù)型的公攤，從平面圖上也可以一定程度上看出來(lái)，電梯樓梯等占面積是否合理。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:16:57
• 157****7809

  戶(hù)型圖，是對(duì)在建房的一個(gè)直觀參考，也是對(duì)裝修房子一個(gè)印象布局，在買(mǎi)房的時(shí)候，需要通過(guò)戶(hù)型圖來(lái)，對(duì)房屋的空間和舒適程度有一個(gè)直觀的了解。大到這套房子在整個(gè)小區(qū)中所處的樓棟，小到這套房子隔壁左右的戶(hù)型格局。
  一、看懂戶(hù)型圖
  干貨! 手把手教你怎么看懂戶(hù)型圖
  一、要看懂戶(hù)型圖，首先便要知道戶(hù)型圖中各種符號(hào)代表的含義
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  二、東西南北
  每個(gè)人買(mǎi)房都有一個(gè)心理預(yù)期，買(mǎi)多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶(hù)型圖，要看戶(hù)型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿(mǎn)足自己的首要條件。看戶(hù)型的朝向，下圖中的戶(hù)型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點(diǎn)。一般戶(hù)型圖上沒(méi)有標(biāo)注，就默認(rèn)為上北下南左西右東?，F(xiàn)在很多手機(jī)都自帶指南針，買(mǎi)房可以實(shí)地去測(cè)一下朝向。
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  三、看戶(hù)型圖上的標(biāo)尺
  戶(hù)型圖上的這些數(shù)字不可忽視，有助于幫我們了解各個(gè)功能分區(qū)的大小。如下圖所示，客廳寬3.9米，主臥16.5平米，兩個(gè)次臥在10平米左右。房間太大或太小都不好，重要的是要大小合適。
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  四、注解要留意
  如下圖中，該戶(hù)型不同的樓層，陽(yáng)臺(tái)的形式、房屋的總面積都不一樣。戶(hù)型圖上的不顯眼的位置的任何小字和注解都不能忽視，這些往往是至關(guān)重要的因素。
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  二、看樓棟
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  同樣的戶(hù)型，會(huì)分布在很多不同的樓棟里。上圖所示的樓盤(pán)鳥(niǎo)瞰圖，以綠色箭頭處樓棟右邊的戶(hù)型觀湖效果為佳，樓層越高，視野也越好，其價(jià)格也相比黃色箭頭處樓棟的戶(hù)型要貴。臨街的樓棟會(huì)比較吵鬧，樓棟周邊如果有大量的空地，則不確定的因素多，后期如果施工，會(huì)對(duì)居住造成一定程度的影響。
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  朝向**好坐北朝南
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  我們看到A戶(hù)型位于5號(hào)樓和6號(hào)樓，其中5號(hào)樓為西南朝向，6號(hào)樓為東南朝向。B戶(hù)型分布在7號(hào)樓，為東南朝向。一般來(lái)說(shuō)人們**想要的是正南朝向的房子，但也有觀點(diǎn)認(rèn)為東南朝向的房子好，西南朝向夏天比較熱，需要做一些防曬處理。
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  三、看樓層戶(hù)型平面圖
  很多的人買(mǎi)房，經(jīng)常容易把這一點(diǎn)給忽視了。
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  首先，紅色框框區(qū)域，2號(hào)房和3號(hào)房的廚房及廚房的窗戶(hù)都是挨著的，做飯一般會(huì)開(kāi)窗通風(fēng)，這樣異味很容易飄散到隔壁的鄰居家；另外，這兩戶(hù)人家衛(wèi)生間的窗戶(hù)是對(duì)著的，互相可以看到，隱私能得到保護(hù)嗎？
  第二，黃色框框處，這家的臥室挨著另一家的客廳，碰到晚上熬夜看球賽的球迷，你在臥室里就能感覺(jué)到TA的興奮和瘋狂。
  第三，綠色框框和藍(lán)色框框所示處，陽(yáng)臺(tái)和飄窗幾乎都挨著，可以互相看到人們?cè)诖颂幍幕顒?dòng)；小偷去3號(hào)房偷東西，還能直接從飄窗跨到4號(hào)房的陽(yáng)臺(tái)去呢。
  這里，無(wú)論你選哪個(gè)房，都不會(huì)太好，分布在兩邊的1、4號(hào)房，稍微要比2、3號(hào)房好一點(diǎn)。
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  上圖的戶(hù)型平面圖布局就比上圖好太多，也存在隔壁的客廳挨著另一家的臥室的情況，這個(gè)很難避免。1、4號(hào)房其客廳的噪音雖然會(huì)影響到隔壁，但它們?cè)诟鱾€(gè)方面卻能不受到2、3號(hào)房的影響。2、3號(hào)房廚房和衛(wèi)生間處的陽(yáng)臺(tái)雖然是挨著的，但是中間有一堵承重墻隔開(kāi)，互相看不到，私密性強(qiáng)。這里選1、4號(hào)房為佳，2、3號(hào)房也不錯(cuò)。
  除了要看上述講的幾方面以外，**好還看下樓上或者樓下的平面戶(hù)型圖。不要樓上的客廳下就是你的臥室，晚上腳步聲會(huì)很吵的；更不要你家的臥室上面對(duì)著的居然是別人家的衛(wèi)生間，一旦衛(wèi)生間堵塞漏水，倒霉的是自己，當(dāng)然，像這樣的奇葩戶(hù)型極少，一般同一棟樓，戶(hù)型幾乎都是一樣的。但是買(mǎi)房時(shí)，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，還是注意看下好。
  以上信息僅供參考，**終以開(kāi)發(fā)商公布內(nèi)容為準(zhǔn)。
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  查看全文↓ 2018-07-17 18:16:19
• 148****9318

  所謂戶(hù)型圖就是住房的平面空間布局圖，即對(duì)各個(gè)獨(dú)立空間的使用功能能、相應(yīng)位的位置和大小進(jìn)行描述的圖型?？梢灾庇^的看清房屋的走向布局。
  END
  分析戶(hù)型圖
  拿到一張戶(hù)型圖，首先要清楚方向。很多戶(hù)型圖有標(biāo)注南北方向，如果沒(méi)有標(biāo)注的話(huà)就是默認(rèn)的上北下南左西右東。
  如何讀懂戶(hù)型圖
  戶(hù)型圖上黑體實(shí)心線條的部分是承重墻，有的時(shí)候，可能看到一個(gè)并不太好的戶(hù)型，會(huì)有置業(yè)顧問(wèn)忽悠說(shuō)戶(hù)型什么的可以自己重新設(shè)計(jì)之類(lèi)的話(huà)，但請(qǐng)不要相信，承重墻這個(gè)是絕對(duì)絕對(duì)不能拆的?。。?br/>如何讀懂戶(hù)型圖
  看戶(hù)型圖時(shí)，一定不能忽視注解戶(hù)型圖上那些不顯眼位置的任何小字和注解！這些往往是至關(guān)重要的因素。
  （下圖中除左下角的樓棟分布圖，和戶(hù)型所在樓層位置分布外，并無(wú)其他注解）
  如何讀懂戶(hù)型圖
  END
  戶(hù)型圖的符號(hào)
  戶(hù)型圖上的符號(hào)有些比較寫(xiě)實(shí)，有些并不那么的逼真，對(duì)于沒(méi)有多少經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，戶(hù)型圖上的符號(hào)還是比較陌生的，所以我們有必要認(rèn)識(shí)下戶(hù)型圖上的那些通用符號(hào)。
  大門(mén)
  大門(mén)是一個(gè)扇形，代表推開(kāi)的動(dòng)作以及范圍，扇形在里面就是門(mén)往里面開(kāi)，扇形往外面就門(mén)往外開(kāi)。
  如何讀懂戶(hù)型圖
  窗戶(hù)
  窗戶(hù)可以分為普通窗戶(hù)，飄窗，落地窗等等。窗戶(hù)的畫(huà)法**簡(jiǎn)單，就是三線連接；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫(huà)法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認(rèn)出來(lái)，設(shè)計(jì)師也會(huì)標(biāo)出來(lái)的。
  如何讀懂戶(hù)型圖
  設(shè)備平臺(tái)
  空調(diào)擺放用矩形框表示,或者矩形里面打叉畫(huà)杠。
  如何讀懂戶(hù)型圖
  衣柜
  衣柜一般是個(gè)矩形，里面一格格的。
  如何讀懂戶(hù)型圖
  其他布局
  如何讀懂戶(hù)型圖
  END
  如何判斷戶(hù)型好與壞
  判斷戶(hù)型好壞的依據(jù)有兩個(gè)基本要點(diǎn)：
  1、戶(hù)型方正
  2、南北通透（采光好）
  如何讀懂戶(hù)型圖
  如下圖中這個(gè)戶(hù)型就做到了戶(hù)型的方正，但是全南的戶(hù)型，所以是不夠通透的。
  很多戶(hù)型衛(wèi)生間沒(méi)有窗子，就是暗衛(wèi)。但下圖中這個(gè)戶(hù)型，衛(wèi)生間都是做有窗子的，所以是沒(méi)有所謂的暗衛(wèi)。
  如何讀懂戶(hù)型圖
  

  查看全文↓ 2018-07-17 18:15:46
• 155****4989

  買(mǎi)房有“行不行，看戶(hù)型”的說(shuō)法，足以說(shuō)明戶(hù)型對(duì)房子的重要性，好的裝修可以使房間看起來(lái)美觀，但無(wú)法從根本上改變戶(hù)型的缺陷，所以買(mǎi)房主要就是買(mǎi)戶(hù)型，其它還要注意小區(qū)環(huán)境、樓層、建筑結(jié)構(gòu)等。戶(hù)型決定了居住后室內(nèi)空氣是否容易流通、居家生活是否方便，還能影響人的心理健康。購(gòu)房者在網(wǎng)上篩選房源時(shí)，可以充分利用房源的戶(hù)型平面圖判斷該房源是否為好房。
  1. 根據(jù)使用功能看戶(hù)型平面圖
  好房的戶(hù)型能讓人居住方便，這就涉及到各種室內(nèi)功能，你可以假想日常的生活狀態(tài)，就能判斷出設(shè)計(jì)是否合理。客廳用來(lái)接待客人和吃飯以及家庭休閑娛樂(lè)，因此采光很重要；臥室離衛(wèi)生間近如廁就方便；廚房油煙大，通風(fēng)好是關(guān)鍵，采光也有要求，因此有條件廚房配個(gè)陽(yáng)臺(tái)；此外衛(wèi)生間不能直對(duì)廚房、臥室要保證私密性等等。
  拿采光來(lái)講，南北通透一般可以讓室內(nèi)更明亮，其它增強(qiáng)采光的方式還有添加陽(yáng)臺(tái)、落地窗等，如下圖，戶(hù)型為南北向，且客廳和廚房都是南北向的陽(yáng)臺(tái)，這樣采光就好，并且臥室的窗戶(hù)也都設(shè)置成了南北向，盡可能獲取了更多陽(yáng)光。
  2. 根據(jù)房屋形狀看戶(hù)型平面圖
  戶(hù)型方正包括整體戶(hù)型的方正和單個(gè)房間的方正，兩者都要滿(mǎn)足，局部出現(xiàn)邊邊角角是允許的。
  戶(hù)型方正：
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  點(diǎn)擊圖片進(jìn)入該戶(hù)型房源
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  允許出現(xiàn)局部的邊邊角角：
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  面寬是東西墻之間的寬度，所以面寬越大則進(jìn)光越多，進(jìn)深是南北墻之間的距離，面寬進(jìn)深比決定了房屋是方正的還是狹長(zhǎng)的。說(shuō)戶(hù)型方正的房間好是因?yàn)槿司幼≡讵M長(zhǎng)的空間心理上會(huì)感到不適。
  通常，客廳面寬需要3.2-4.5米，甚至更寬，越寬越氣派，臥室面寬需要3.0-3.9米，越寬，越舒服，更衣室、工作間需要2.0-3.6米，越寬，越方便，廚房、衛(wèi)生間則需要1.5米以上，否則會(huì)太擁擠，一套房子的總面寬，決定了能有幾個(gè)南向廳室，越大越好。
  戶(hù)型平面圖一般以毫米為單位，如下圖，臥室的面寬3.3米，較為適宜。
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  有特殊標(biāo)注的按照標(biāo)注計(jì)算，下圖的客廳面寬為5米，很敞亮：
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  好房的戶(hù)型能讓人居住方便，根據(jù)不同室內(nèi)功能，做出合理連接和朝向；并且整體戶(hù)型和單個(gè)房間都方正，面寬令人感覺(jué)舒適，因此戶(hù)型平面圖看各房間功能和是否方正即可。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:13:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓房平面圖怎么看
  答

  首先要把第一頁(yè)，也就是設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)那頁(yè)看明白，這對(duì)理解后面的圖紙有很大作用。后面的圖紙有一定專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)應(yīng)該不成問(wèn)題，沒(méi)基礎(chǔ)也不怕，拿圖到現(xiàn)場(chǎng)一一對(duì)照是很快熟悉的辦法。如果實(shí)在沒(méi)時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)，就先看正立面?zhèn)攘⒚娴日w圖，把樓的大概模樣在腦海里有個(gè)概念，再細(xì)部對(duì)照就很容易理解了，剩下些特殊的節(jié)點(diǎn)看不懂就要找人問(wèn)問(wèn)了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)平面圖怎么看?
  答

  1、看清“房屋平面圖”是否正確標(biāo)明該房屋所處的位置、南北朝向等。曾經(jīng)有一位購(gòu)房人買(mǎi)了一套三室一廳的住房,本來(lái)以為是兩間朝南,一間朝北,但到交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)是兩間朝北,一間朝南。拿出合同一看,“房屋平面圖”上并沒(méi)有標(biāo)明房屋的南北朝向,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為自己交付的房屋符合合同約定,雙方遂起糾紛。但如果雙方在合同的“房屋平面圖”中正確標(biāo)明了南北朝向、就不至于發(fā)生糾紛。 2、看看“房屋平面圖”是否對(duì)房屋子內(nèi)部結(jié)構(gòu)、各房間的大小、布置等有明確表示,這些方面的內(nèi)容都能構(gòu)成對(duì)購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。一旦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不經(jīng)購(gòu)房人同意而變更這些內(nèi)容,就是對(duì)購(gòu)房人的違約。 希望可以幫到您。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么看房屋平面圖?
  答

  "房屋平面圖“的說(shuō)明是簽訂合同中一個(gè)很重要的方面。買(mǎi)房者需睜大眼睛，看清楚，免得房產(chǎn)商?；ㄕ小?、看清“房屋平面圖”是否正確標(biāo)明該房屋所處的位置、南北朝向等。曾經(jīng)有一位購(gòu)房人買(mǎi)了一套三室一廳的住房，本來(lái)以為是兩間朝南，一間朝北，但到交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)是兩間朝北，一間朝南。拿出合同一看，“房屋平面圖”上并沒(méi)有標(biāo)明房屋的南北朝向，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為自己交付的房屋符合合同約定，雙方遂起糾紛。但如果雙方在合同的“房屋平面圖”中正確標(biāo)明了南北朝向、就不至于發(fā)生糾紛。2、看看“房屋平面圖”是否對(duì)房屋子內(nèi)部結(jié)構(gòu)、各房間的大小、布置等有明確表示，這些方面的內(nèi)容都能構(gòu)成對(duì)購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。一旦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不經(jīng)購(gòu)房人同意而變更這些內(nèi)容，就是對(duì)購(gòu)房人的違約。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋平面圖怎么看
  答

  房屋平面圖一看戶(hù)型結(jié)構(gòu)，二看戶(hù)型朝向，三看墻體結(jié)構(gòu)，四看空間尺寸。購(gòu)買(mǎi)房子看戶(hù)型，盡量選擇戶(hù)型方正的房型，采光比其它戶(hù)型要好很多，裝修時(shí)能更好利用空間面積，增加室內(nèi)的實(shí)用性，帶有半圓斜角的房子別買(mǎi)，這種房有很大的死角，利用率不高，買(mǎi)著不劃算也很浪費(fèi)。買(mǎi)房時(shí)要看看廚房和衛(wèi)生間的通風(fēng)是否良好，廚房衛(wèi)生間很容易有異味，靠通風(fēng)系統(tǒng)消散異味是很慢的，自帶通風(fēng)效果才最好。室內(nèi)外走廊面積要小，走廊室內(nèi)外都要看，室外走廊長(zhǎng)公攤面積會(huì)很大，公攤面積大購(gòu)買(mǎi)就不劃算，室內(nèi)走廊長(zhǎng)就會(huì)有浪費(fèi)的空間無(wú)法利用起來(lái)，也不值得購(gòu)買(mǎi)。此外，公攤面積小的戶(hù)型很難買(mǎi)到，發(fā)現(xiàn)有可以快速購(gòu)入，公攤面積不能利用，所以公攤面積小的房子非常值得購(gòu)入。

• 問(wèn) ?? 怎么看樓房平面圖
  答

  建筑平面圖，又可簡(jiǎn)稱(chēng)平面圖，是將新建建筑物或構(gòu)筑物的墻、門(mén)窗、樓梯、地面及內(nèi)部功能布局等建筑情況，以水平投影方法和相應(yīng)的圖例所組成的圖紙。住宅建筑平面圖是按一定比例繪制的 住宅建筑的水平剖面圖。住宅的建筑平面圖 —般比較詳細(xì)，通常采用較大的比例，如 1 ： 100、1 ： 50,并標(biāo)出實(shí)際的詳細(xì)尺寸， 但有的小比例住宅平面圖并不用專(zhuān)門(mén)的符號(hào) 標(biāo)出內(nèi)部附置設(shè)備，這種圖是供設(shè)計(jì)建設(shè) 施工人員使用的。一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售 企業(yè)為了使購(gòu)房者更全面地了解住宅基本 情況，往往在平面圖上還描繪室內(nèi)應(yīng)配置家 具的尺寸和空間位置，有的還用顏色加以區(qū) 分表示，而對(duì)家具的標(biāo)識(shí)，并沒(méi)有統(tǒng)一的符 號(hào)，但畫(huà)法上比較直觀，便于人們聯(lián)想和識(shí) 別。注意：平面圖上，窗的開(kāi)啟方式以及 水、暖、煤氣立管的位置一般不表示。建筑平面圖作為建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙中的重要組成部分，它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的構(gòu)成關(guān)系，是決定建筑立面及內(nèi)部結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。其主要反映建筑的平面形狀、大小、內(nèi)部布局、地面、門(mén)窗的具體位置和占地面積等情況。所以說(shuō)，建筑隊(duì)平面圖是新建建筑物的施工及施工現(xiàn)場(chǎng)布置的重要依據(jù)，也是設(shè)計(jì)及規(guī)劃給排水、強(qiáng)弱電、暖通設(shè)備等專(zhuān)業(yè)工程平面圖和繪制管線綜合圖的依據(jù)。建筑平面圖是建筑施工圖的基本樣圖，它是假想用一水平的剖切面沿門(mén)窗洞位置將房屋剖切后，對(duì)剖切面以下部分所作的水平投影圖。它反映出房屋的平面形狀、大小和布置；墻、柱的位置、尺寸和材料；門(mén)窗的類(lèi)型和位置等。對(duì)于多層建筑，一般應(yīng)每層有一個(gè)單獨(dú)的平面圖。但一般建筑常常是中間幾層平面布置完全相同，這時(shí)就可以省掉幾個(gè)平面圖，只用一個(gè)平面圖表示，這種平面圖成為標(biāo)準(zhǔn)層平面圖。怎樣看住宅建筑的立面圖？住宅建筑立面圖是按照一定比例繪制的住宅建筑物的正面、背面和側(cè)面的形狀圖，它表示的是住宅建筑物的外部形式，說(shuō)明建筑物的長(zhǎng)、寬、高的尺寸，地面標(biāo)高，層頂?shù)男问?，?yáng)臺(tái)位置和形式，門(mén)窗洞口的位置和形式，外墻裝飾的設(shè)計(jì)形式，材料及施工方法等等。在繪制方法上一般用線條白墻，也可添加明暗以示一定的立體感。怎樣看住宅建筑的剖面圖？住宅建筑剖面圖，是指按一定比例繪制的建筑物豎直（縱向）的剖視圖。即用一個(gè)假想的平面將住宅建筑物沿垂直方面像劈木柴一樣縱向切開(kāi)，切后的部分用圖線和符號(hào)來(lái)表示住宅樓層的數(shù)量，室內(nèi)立面的布置、樓板、地面、墻身、基礎(chǔ)等的位置和尺寸，有的還配有家具的縱剖面圖示符號(hào)。怎樣看住宅建筑的透視圖和表現(xiàn)圖？住宅建筑的透視圖，表示建筑物內(nèi)部空間或外部形體與實(shí)際所能看到的住宅建筑本身的相類(lèi)似的主體圖像，它具有強(qiáng)烈的三度空間透視感，非常直觀地表現(xiàn)了住宅的造型、體量、空間布置、色彩和外部環(huán)境。一般都是在住宅設(shè)計(jì)和住宅銷(xiāo)售時(shí)使用。從高處俯視的透視圖又叫做“鳥(niǎo)瞰圖”或“俯視圖”。住宅透視圖一般要嚴(yán)格地按比例繪制，出于某種需要和測(cè)繪計(jì)算上的困難，有些透視圖不一定嚴(yán)格按比例繪制，并進(jìn)行繪制上的藝術(shù)加工，這種圖通常被稱(chēng)為住宅建筑的表現(xiàn)圖。一幅繪制精美的住宅建筑表現(xiàn)圖，就是一件藝術(shù)作品，具有很強(qiáng)的藝術(shù)感染力。目前普遍采用計(jì)算機(jī)繪制的效果圖，其特點(diǎn)是透視效果真實(shí)。主要內(nèi)容（1）建筑物及其組成房間的名稱(chēng)、尺寸、定位軸線和墻壁厚等。（2）走廊、樓梯位置及尺寸。（3）門(mén)窗位置、尺寸及編號(hào)。門(mén)的代號(hào)是M，窗的代號(hào)是C。在代號(hào)后面寫(xiě)上編號(hào)，同一編號(hào)表示同一類(lèi)型的門(mén)窗。如M-1；C-1。（4）臺(tái)階、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、散水的位置及細(xì)部尺寸。（5）室內(nèi)地面的高度。（6）首層地面上應(yīng)畫(huà)出剖面圖的剖切位置線，以便與剖面圖對(duì)照查閱。建筑平面圖標(biāo)注的尺寸有外部尺寸和內(nèi)部尺寸。一、外部尺寸 在水平方向和豎直方向各標(biāo)注三道。**外一道尺寸標(biāo)注房屋水平方向的總長(zhǎng)、總寬、稱(chēng)為總尺寸；中間一道尺寸標(biāo)注房屋的開(kāi)間、進(jìn)深，稱(chēng)為軸線尺寸（注：一般情況下兩橫墻之間的距離稱(chēng)為“開(kāi)間”；兩縱墻之間的距離稱(chēng)為“進(jìn)深”）。**里邊一道尺寸標(biāo)注房屋外墻的墻段及門(mén)窗洞口尺寸，稱(chēng)為細(xì)部尺寸。如果建筑平面圖圖形對(duì)稱(chēng)，宜在圖形的左邊、下邊標(biāo)注尺寸，如果圖形不對(duì)稱(chēng)，則需在圖形的各個(gè)方向標(biāo)注尺寸，或在局部不對(duì)稱(chēng)的部分標(biāo)注尺寸。二、內(nèi)部尺寸 應(yīng)標(biāo)注各房間長(zhǎng)、寬方向的凈空尺寸，墻厚及軸線的關(guān)系、柱子截面、房屋內(nèi)部門(mén)窗洞口、門(mén)垛等細(xì)部尺寸。三、標(biāo)高、門(mén)窗編號(hào) 平面圖中應(yīng)標(biāo)注不同樓地面高度房間及室外地坪等標(biāo)高。為編制概預(yù)算的統(tǒng)計(jì)及施工備料，平面圖上所有的門(mén)窗都應(yīng)進(jìn)行編號(hào)。門(mén)常用“”、“”或“”、“”等表示，窗常用“”、“”或“”、“”表示，也可用標(biāo)準(zhǔn)圖集上的門(mén)窗代號(hào)來(lái)標(biāo)注門(mén)窗，如“”“”等。四、剖切位置及詳圖索引 為了表示房屋豎向的內(nèi)部情況，需要繪制建筑剖面圖，其剖切位置應(yīng)在底層平面圖中標(biāo)出，其符號(hào)為“ ”，其中表示剖切位置的“剖切位置線”長(zhǎng)度為6～10mm；剖視方向線應(yīng)垂直于剖切位置線，長(zhǎng)度應(yīng)短于剖切位置線，宜為4～6mm。如剖面圖與被剖切圖樣不在同一張圖紙內(nèi)，可在剖切位置線的另一側(cè)注明其所在圖紙?zhí)?。如圖中某個(gè)部位需要畫(huà)出詳圖，則在該部位要標(biāo)出詳圖索引標(biāo)志。表示另有詳圖表示。平面圖中各房間的用途，宜用文字標(biāo)出，如“臥室”、“客廳”、“廚房”等。

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