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• 138****9534

  一般按房產(chǎn)證上的面積來計(jì)算

  查看全文↓ 2018-07-17 17:40:01
• 156****1914

  按建筑面積去算的

  查看全文↓ 2018-07-17 17:39:19
• 145****4816

  一般都是按建筑面收取的。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:38:59
• 147****3786

  按照產(chǎn)權(quán)證上的面積來算的

  查看全文↓ 2018-07-17 17:38:42

相關(guān)問題

• 問 契稅按什么面積算呢
  答

  你好，房子契稅的計(jì)算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。　　另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》 [國(guó)稅發(fā)(2006)144號(hào)]?中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！薄　≠?zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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• 問 契稅按面積算嗎
  答

  契稅是按面積計(jì)算后的成交價(jià)算得，百分之三個(gè)點(diǎn)，有的地方可能在點(diǎn)數(shù)上不一樣！

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• 問 契稅按什么面積
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

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• 問 契稅 按什么時(shí)間算
  答

  照辦理房證時(shí)候執(zhí)行的契稅政策規(guī)定稅率計(jì)算。契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+5%）×文件規(guī)定稅率

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• 問 裝修公司按什么算面積
  答

  裝修公司一般是按照實(shí)際的面積進(jìn)行計(jì)算，不過這也要看具體的裝修公司要求，可以和選擇的裝飾公司進(jìn)行協(xié)商，尤其是在計(jì)算的時(shí)候，**好是將地磚以及墻磚等實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)量，按照半包或者是全包等不同的方式進(jìn)行計(jì)算價(jià)格。而且現(xiàn)在一般裝修公司都會(huì)出報(bào)價(jià)明細(xì)，強(qiáng)化到各個(gè)細(xì)節(jié)，對(duì)于在計(jì)算房屋面積的時(shí)候，可以優(yōu)先考慮通過實(shí)際面積進(jìn)行計(jì)算。在當(dāng)初開始之前，要選擇一所正規(guī)的裝修公司，同時(shí)明確自己的裝修風(fēng)格以及自己所喜歡的設(shè)計(jì)師，而且為了避免一些不必要的麻煩，也可以自己對(duì)于整體的家庭實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)量。針對(duì)于有一些裝修公司所采用的建筑面積來說的話，其實(shí)二者之間相差也不會(huì)超過10%，業(yè)主可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行選擇。一般比較大品牌的裝修公司在價(jià)格方面也會(huì)比較透明。