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• 141****6972

  一、購買樣板房的好處： 首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量信得過；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發(fā)完畢，對健康有利。
  二、購買樣板房的弊端：??第一，不少開發(fā)商或設計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有；??第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。??如果樣板房的質量沒什么問題的話，購買樣板房還是挺劃算的，不僅價格較便宜，而且省心省力還無污染。樣板房較為適合不太注重細節(jié)且購房資金不充足的購房者，決定購買之前找專業(yè)人士檢驗一下樣板房的質量，預測一下想要住起來沒什么問題需要做哪些改動以及這些改動所要花費的時間、精力及金錢。如果動靜太大，不建議購買。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:31:44
• 143****9805

  樣板房可以直接購買。　　
  一、買樣板房有利方面：　　樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比較好，甚至是**優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便?！　?br/>二、買樣板房可能存在的弊處　　在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣?！　?br/>三、買樣板房的措施　　盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，聯(lián)系到施工隊，從而可以判斷樣板房內在的問題是否嚴重。盡可能多次檢查實地以便發(fā)現(xiàn)問題，**好能分白天及晚上到現(xiàn)場查看，還有盡量對全部設施設備都檢查一遍。發(fā)現(xiàn)問題與開發(fā)商要求一次性整改并要求保修。即使不能滿足整改要求，也能作業(yè)談判壓價的籌碼。了解樣板房全部情況后，根據不足點與開發(fā)商進行購買談判，要求盡可能多的優(yōu)惠，**好能拿到當初裝修時的各項費用表，分項談判分項壓價?！　?br/>四、買樣板房到底買不買　　不買貴的，只買對的，這就是購買樣板房好處。同樣，不是每個樣板房都適合每個人，買樣板房要考慮到是否適合自己。除了購買房子的一般注意事項外，還要看自己是否喜歡樣板房的裝修風格，是否喜歡整個樣板房的裝修、裝飾。如果不喜歡就沒必要購買。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:31:27
• 133****6058

  大家都知道買房時都會去看樣板房怎么樣，所以說樣板房是很關鍵的，樣板房也就是樓盤的一個臉面，它的好與壞直接影響樓盤的銷售其實樣板房就是商品房的一個包裝，也是購房者看房的參照物作為樓市發(fā)展的一個產物。
  那么樣板房裝修要注意的事項有哪些，下面就來了解看看。地板地面必須干燥、平整。固定地壟過程中，應及時對其牢固性、平整度進行檢查，以免影響地板的安裝。通常地板長度排列方向按軟裝設計中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的，適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒，防止“視疲勞”.地板的要平滑，不能出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處要用打磨機打磨，至少要用地蠟油3遍。
  木地板要用夾板做底，板底要放防油紙或塑料膜，四邊要預留空位。鋪設時四邊預留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋。鋪設面積較大時，應采取分隔或過橋的方式合理調整季節(jié)變化可能帶來的脹縮。嚴禁使用水性膠水。瓷磚選瓷磚先要看制作工藝是否優(yōu)良。買前要檢查產品包裝箱上是否有廠名、廠址以及產品名稱、規(guī)格、等級、數(shù)量、商標、生產日期和所執(zhí)行的標準。目前瓷磚的品種很??

  查看全文↓ 2018-07-17 16:31:14
• 133****4570

  可以買。有利方面：樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比較好，甚至是**優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質量信得過的。
  因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便?？赡艽嬖诘谋滋帲涸陂_發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。
  甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:31:08
• 142****4057

  樣板房好不好，值不值得買是很多購房者都會糾結的問題，下面保駕護航裝修網就購買樣板房的利與弊從兩個方面來分析：首先是樣板房的優(yōu)點：
  1、方便入住，省心省事：樣板房其實就是精裝修房，買樣板房**大的好處是省去了繁瑣的裝修工作?？梢浴傲喟胱　保瑢χ弊∵M新房的人就有很大吸引力。
  2、戶型好，設計優(yōu)秀：樣板房一般都是戶型和位置較好的單位，甚至是同批產品中**好的單位；一般都會盡心設計、科學搭配、挖空心思做軟裝。
  3、價格較低，性價比高：大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。樣板房存在或可能存在的問題：
  1、不實用：樣板間的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至犧牲使用功能，因此使用起來未必方便。
  2、老化損毀：樣板房的展示周期一般可能長達1—2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。
  3、施工質量：樣板房有可能為了搶工期犧牲了施工質量，尤其對于隱蔽工程而言更是如此。而且隱蔽工程主要是實用工程，不用展示，往往樣板房的隱蔽工程就會馬馬虎虎甚至是非常草率，質量差，比如水電工程。樣板房有好有壞，有優(yōu)點也有缺點，因此樣板房是否值得購買這點沒有絕對的答案。保駕護航裝修網建議如果要購買樣板房，要做到以下幾點以使自己的利益得到**大保證。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:30:51

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• 問 在哪里能買到樣板房
  答

  開發(fā)商

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• 問 樣板房什么時候賣？
  答

  首先是樣板房的優(yōu)點：1、方便入住，省心省事：樣板房其實就是精裝修房，買樣板房**大的好處是省去了繁瑣的裝修工作?？梢浴傲喟胱　?，對著急住進新房的人就有很大吸引力。2、戶型好，設計優(yōu)秀：樣板房一般都是戶型和位置較好的單位，甚至是同批產品中**好的單位；一般都會盡心設計、科學搭配、挖空心思做軟裝。3、價格較低，性價比高：大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。

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• 問 ??怎樣買到樣板房？樣板房可直接購買嗎?
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  樣板房是可直接購買的。樣板房也就是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，已越來越受到房地產開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。

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• 問 怎樣買到樣板房/樣板房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  買樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會設計樣板房，這些樣板房大部分是給購房者一個真實的參考，所以樣板房的設計和施工必定是精雕細琢的。同時省去裝修的時間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應俱全的功能設備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時候材料一般都采取集團購買形式，所以在價格上比較便宜，相當于打折價，很劃算的。買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過于注重外觀的視覺效果，而忽略了實用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設計。保駕護航網提醒有的復式房中室內樓梯采用全玻璃踏板的設計，雖說其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會使人下意識地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應進行防滑處理。

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• 問 ??想問下能買到樣板房別墅嗎
  答

  可以，一般情況下開發(fā)商的樣板房搞得很漂亮的，賣到尾聲肯定也賣的，不過要注意的是樣板房很可能存在中看不中用的情況，因為可能使用的材料不會太好，只是包裝得很好看而已。到底買不買 不買貴的，只買對的，這就是購買樣板房好處。同樣，不是每個樣板房都適合每個人，買樣板房要考慮到是否適合自己。除了購買房子的一般注意事項外，還要看自己是否喜歡樣板房的裝修風格，是否喜歡整個樣板房的裝修、裝飾。如果不喜歡就沒必要購買。有利方面 樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比較好，甚至是**優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便?？赡艽嬖诘谋滋? 在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。

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