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• 158****7870

  《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。
  開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進(jìn)行選擇)。
  目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購房人要求退房時，開發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷商品房。
  如果在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權(quán)退房或者得到相應(yīng)的賠償。那么購房人就無權(quán)要求退房或者賠償。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:28:11
• 147****8670

  當(dāng)然需要做接地，至于防雷需要計算而定

  查看全文↓ 2018-07-17 16:27:59
• 143****5016

  模型與樣板房是房產(chǎn)銷售過程中**為重要的銷售道具之一，期房對于客戶來說，是很模糊地概念，模型和樣板房為客戶提供了比較直觀的印象和感覺，并且可以烘托銷售氣氛。
  樣板房一般裝修的比較豪華，比實際面積大，裝修彌補了戶型的缺陷，讓客戶產(chǎn)生一種家的溫馨感，增加購買的欲望和沖動。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:27:48

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• 問 金裝樣板房
  答

  交房是毛胚的

  全部2個回答>
• 問 可以把新房裝樣板房嗎
  答

  樣板間，隱蔽部分是不會下什么功夫的，外觀是指定要下些功夫，因為這是讓客戶看的。做樣板間公司與客戶是相互的利益關(guān)系，沒有一頭的好事。

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• 問 精裝樣板房可以買嗎？有人知道嗎？
  答

  大家都知道買房時都會去看樣板房怎么樣，所以說樣板房是很關(guān)鍵的，樣板房也就是樓盤的一個臉面，它的好與壞直接影響樓盤的銷售其實樣板房就是商品房的一個包裝，也是購房者看房的參照物作為樓市發(fā)展的一個產(chǎn)物。那么樣板房裝修要注意的事項有哪些，下面就來了解看看。地板地面必須干燥、平整。固定地壟過程中，應(yīng)及時對其牢固性、平整度進(jìn)行檢查，以免影響地板的安裝。通常地板長度排列方向按軟裝設(shè)計中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的，適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒，防止“視疲勞”.地板的要平滑，不能出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處要用打磨機打磨，至少要用地蠟油3遍。木地板要用夾板做底，板底要放防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。鋪設(shè)時四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋。鋪設(shè)面積較大時，應(yīng)采取分隔或過橋的方式合理調(diào)整季節(jié)變化可能帶來的脹縮。嚴(yán)禁使用水性膠水。

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• 問 樣板房為什么便宜？
  答

  是價格會比其他的便宜一些，因為后期涉及到裝飾公司會領(lǐng)其他客戶去看樣板間，會麻煩到業(yè)主所以會便宜。這些都是會提前說明的。至于貓膩的話，裝修公司推薦選套餐裝修模式的，性價比比較高。怕后期出現(xiàn)質(zhì)量問題，你應(yīng)該看公司規(guī)模，很多小裝飾公司1-2年存活期，大公司的好處就是出了問題能找到，**后祝你工作順利！

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• 問 為什么要做樣板房？
  答

  1、裝修質(zhì)量隱患有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此。所以，樣板房里各項設(shè)施需要有正規(guī)的保修單位和發(fā)票，這些都要注意。2、儲藏空間少樣板房在設(shè)計的時候考慮的是怎樣讓房子看起來明亮些，美觀些，一般很少顧及到實用性，特別是儲藏空間在一般樣板房里會比較少。3、藏起來的“線”開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有。

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