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• 137****0678

  一緊 工期緊：作為配套的小區(qū)管網(wǎng)工程，預(yù)留的施工工期很緊，加之往往主體工程拖期擠占配套工程工期，致使小區(qū)管網(wǎng)工程工期緊上加緊。
  
  二緊 場地緊：表現(xiàn)為現(xiàn)在小區(qū)管網(wǎng)幾乎都是埋在其道路和綠化這一有限空間的地下，要求在 一個(gè)短時(shí)間內(nèi)完成諸多管線施工，場地必然緊張。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:13:32
• 158****2921

  去規(guī)劃局或去相應(yīng)的管線所有單位

  查看全文↓ 2018-07-17 16:13:20
• 136****4110

  一多是管線種類多：住宅小區(qū)普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自來水管）、煤氣管道、通訊及智能管網(wǎng)（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等）、電力管線等；
  
  二多是施工單位多：各專業(yè)管線分屬各專業(yè)部門施工，尤其是自來水、煤氣、電力等專業(yè)管線的施工，目前仍有一定的壟斷性；
  
  三多是交叉多：小區(qū)管線縱橫交叉，造成專業(yè)施工交叉。“兩緊”就是工期緊和場地緊。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:13:16

相關(guān)問題

• 問 ??住宅小區(qū)地下管網(wǎng)如何埋設(shè)？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般小區(qū)都是停小型車、微型車，規(guī)范要求凈高2.2米。凈高指這個(gè)范圍里面沒有任何遮擋物，不能走管線，不能有裝修面層和構(gòu)件。根據(jù)建設(shè)部批準(zhǔn)施行的屬于強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，地下室、半地下室作儲(chǔ)藏間、自行車庫和設(shè)備用房使用時(shí)，其凈高不得低于2米；當(dāng)作汽車庫時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，汽車庫內(nèi)室內(nèi)**小凈高微型車、小型車為2.2米；凈高指樓地面表面至頂棚或其他構(gòu)件底面的距離，未計(jì)入設(shè)備及管道所需空間。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，民用的自行車庫凈高不少于2米。小型車**少凈高為2.2米。凈高指樓地面表面至頂棚或其他構(gòu)件底面的距離，未計(jì)入設(shè)備及管道所需空間。一、室內(nèi)凈高應(yīng)按地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計(jì)算；樓板或屋蓋的下懸構(gòu)件影響有效使用空間者，應(yīng)按地面至結(jié)構(gòu)下緣之間的垂直高度計(jì)算。二、建筑物各種用房的室內(nèi)凈高應(yīng)按單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。地下室、貯藏室、局部夾層、走道及房間的**低處的凈高不應(yīng)小于2m。

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• 問 請(qǐng)問下小區(qū)地下管網(wǎng)的保修期到底是多久
  答

  關(guān)于這個(gè)，你可以看一下凍壞的管道在你的房內(nèi)還是房外：1、如果在室內(nèi)的話，你可以直接找物業(yè)來解決。給排水管道的保修期限是兩年，意思是自竣工驗(yàn)收合格之日起，兩年內(nèi)，管道施工單位免費(fèi)為管道進(jìn)行保修。如果出了保修期，可以出錢讓物業(yè)給辦理修理。2、如果在室外，這個(gè)你可以找房管局，因?yàn)樵谫I房時(shí)，我們都交了一部分公共維修基金，這部分錢是專門用來修小區(qū)內(nèi)，公共部分設(shè)施的。在這里重申一下：保修期是從商品房竣工合格之日起算的，而不是交房之日起算的。

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• 問 請(qǐng)問住宅小區(qū)水壓多少?
  答

  主要看住宅小區(qū)泵房里、增壓泵壓力調(diào)的大小,可人為控制,一般不大于6公斤壓力,**小不清楚,只要頂樓能出水即可吧!

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• 問 請(qǐng)問住宅小區(qū)**高多少層？
  答

  1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)普通商品住宅一般控制在100米以內(nèi)；2、也就是說根據(jù)層高計(jì)算樓層，如果層高3米，**多建33層高；3、你這樓層普通商品房里算是接近頂層了。

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• 問 請(qǐng)問住宅小區(qū)的物業(yè)用房可以登記嗎？
  答

  其實(shí)按照房屋登記辦法的規(guī)定，開發(fā)商在申請(qǐng)新建房屋登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將全體業(yè)主共有的房屋一并申請(qǐng)登記。所以，2008年7月1日以后新建小區(qū)內(nèi)的物業(yè)用房是登記的，但是不發(fā)房屋權(quán)屬證書。業(yè)主如果查詢，可以到登記機(jī)構(gòu)查詢房屋登記簿。