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• 159****9083

  人家問的是屬于什么結(jié)構(gòu)，你們回答的都已經(jīng)跑題了，請看清題目再來回答！

  查看全文↓ 2021-01-08 19:20:09
• 156****1100

  洋房:? 建筑風(fēng)格為外國風(fēng)格，洋味十足，多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格；　　? 建筑密度很低（容積率一般小于1），綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，首層普遍擁有私家花園；　　? 普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離；　　? 在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高；　　? 目標(biāo)消費(fèi)者定位：中高收入人群，甚至包括國內(nèi)高收入家庭、港澳臺地區(qū)及其他國家華人、外國人?！　〉?，市場上的花園洋房之間本身差距非常大，一般有狹義和廣義之分。　　也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高　　公寓是房屋結(jié)構(gòu)的一種，不同于別墅、排屋。普通住宅是根據(jù)面積的劃分的，規(guī)定120平方以下為普通住宅（標(biāo)準(zhǔn)允許上浮20%），對非普通住宅，交易時在稅費(fèi)方面標(biāo)準(zhǔn)更高，以起到經(jīng)濟(jì)調(diào)控作用。住宅或商品房是泛稱，公寓則是眾多分類中的一種?！　∽≌玫氐?*高年限為70年，商業(yè)用地**高使用年限是50年。但這并不構(gòu)成大的影響。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:21:49
• 147****8243

  　洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。
  　　　　洋房主要?dú)w類為：　　狹義洋房　　　　狹義的花園洋房：就是Garden Villa（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。
  　　　　**具代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的花園洋房，仍舊指狹義的花園洋房，甚至于，每提起花園洋房，便會有人聯(lián)想起當(dāng)初大上海的獨(dú)棟小洋樓。真正的洋房不在中國，但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。
  　　　　狹義花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣）等。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 15:21:39
• 152****5423

  你好，板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)
  的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
  平板是指板無柱、無梁由墻承重。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 15:21:25

相關(guān)問題

• 問 小洋房是什么？
  答

  主要區(qū)別是層數(shù)不同，具體如下：1、花園洋房一般層數(shù)少，在3層至6層之間；小高層層數(shù)是9-11層，一般二者都帶閣樓。2、外立面不同，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規(guī)的陽臺。

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• 問 復(fù)式小洋房和別墅有什么不同?別墅和小洋房買哪種合適?
  答

  　　1、洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨(dú)門獨(dú)院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的?！　?、聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計和獨(dú)立的門戶?；▓@洋房可以是獨(dú)棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式?！　?、其實(shí)兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨(dú)棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。**早的花園洋房還是從上海傳來的。

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• 問 小洋房是什么意思
  答

  所謂的小洋房其實(shí)就是那種獨(dú)立式的平房，或者是有好幾層的小樓。這種房子和別墅比較的相似，因?yàn)檫@種房子也是自帶花園、草坪，甚至還會有車庫。但是小洋房和別墅還是有一些區(qū)別的，比如說小洋房其實(shí)還是以歐美的裝修風(fēng)格為主的，而且絕大部分的小洋房都是使用的國外建筑風(fēng)格，同時這種房子對綠化率的要求也是相當(dāng)?shù)母撸铌P(guān)鍵的一點(diǎn)就是小洋房大多都是建造在郊區(qū)的，但是別墅則是沒有這樣子的硬性規(guī)定。在購買小洋房的時候，也是需要注意一些問題的，主要如下:①需要先了解一下，開發(fā)商應(yīng)盡量選擇有實(shí)力的開發(fā)商，這樣房屋的質(zhì)量才能更有保證，且后期不容易出現(xiàn)爛尾。②要了解一下房子的產(chǎn)權(quán)，要確保房屋的產(chǎn)權(quán)沒有任何問題，同時要保證房子可以去辦理產(chǎn)權(quán)證件。

• 問 農(nóng)村小洋房裝修有什么細(xì)節(jié)要注意？農(nóng)村小洋房裝修有什么技巧?
  答

  裝修主要看合適，適合自己的才是**好的，建議您從設(shè)計、工藝、管理、價格等方面進(jìn)行綜合的對比，選擇一家合適自己的。設(shè)計師的能力很大程度上決定了您家的裝修效果，設(shè)計師還負(fù)責(zé)您工地上設(shè)計工藝細(xì)節(jié)的對接，建議您帶著圖紙到公司和設(shè)計師詳細(xì)探討一下他對您戶型的想法以及看看設(shè)計師以前的作品，您在交流中就可以判斷設(shè)計師是否合適您。另外，對于工藝部分，有時間的話建議您到公司的在建工地上去看看，可以看到工藝、用料，你也能看到公司對于工地的管理，做個綜合的評估。**后就是關(guān)于價格，價格的高低取決于你設(shè)計方案的復(fù)雜程度以及主材的選擇，一般來說設(shè)計師都會幫你做資金規(guī)劃，建議不要一味的對比價格，還結(jié)合用料和設(shè)計來看。

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• 問 柯橋金地的小洋房好不好？
  答

  每個房子價都不一樣的，現(xiàn)在只有中間套了吧，大概7800左右一平

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