抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
全部5個回答>?? 用房產(chǎn)證抵押的借款借條怎么寫?
135****4215 | 2018-07-17 14:12:15
已有4個回答
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141****8845
出借方:(以下簡稱甲方)
查看全文↓ 2018-07-17 14:13:07
承借方:(以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn),約束雙方共同遵守誠信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限:
甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣: 元(小寫人民幣 元)給乙方,借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿,乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項(xiàng):
為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 門面住房抵押為甲方,由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為: ,坐落在 ,共 層,建筑面積 平方米,國有土地使用證: ,坐落于 號,土地使用面積 平方米,甲乙雙方借款協(xié)議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi),沒有歸還甲方 元整,乙方自愿將坐落在 由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優(yōu)先購買權(quán),甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,雙方特各執(zhí)一份,公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。
附借條
借條
今借到 人民幣 萬元整,期限一年,是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。
借款人:
年 月 日 -
131****2024
借 條
查看全文↓ 2018-07-17 14:12:59
本人 (身份證號碼: )、 (身份證號: )今借到 (身份證號: )人民幣(大寫) 元整(小寫 ¥ 元)。
本人以自有位于西安市 房屋(房產(chǎn)證號:
號)作為抵押物抵押給 。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
抵押擔(dān)保范圍:全部借款本息、逾期利息、違約金、訴訟(仲裁)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、交通費(fèi)等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及追償費(fèi)用。
本借條即為借款收據(jù)
借款人(簽字并蓋章): -
135****4190
借條,今借到***房產(chǎn)證一本用于辦理抵押貸款,貸款手續(xù)辦完后歸還。出借人不作貸款擔(dān)保,借用人保證按時(shí)歸還貸款,不影響出借人使用、處分房屋。
查看全文↓ 2018-07-17 14:12:53
借條可以這樣寫,但是貸款需要抵押人到場的,只要你簽字就要負(fù)擔(dān)保責(zé)任,貸款人還不上你就要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,注意啊 -
135****4969
寫借條應(yīng)注意什么
查看全文↓ 2018-07-17 14:12:48
寫借條應(yīng)注意什么問題經(jīng)常有當(dāng)事人咨詢,其借錢給別人,但不知道借條應(yīng)該如何寫,有沒有規(guī)范的借條格式。其實(shí)借條代表的是借款合同關(guān)系,借款人向出借人借款,出借人給付借款。借條本身并非借款合同,一般只是書面或口頭借款合同的證明和憑證。
其實(shí)借條的格式不是很重要,只需要把借條里的幾項(xiàng)內(nèi)容明確即可。那么借條應(yīng)該如何寫呢,我們就來分析一下:
1、明確出借人是誰
2、明確借款人是誰
3、借款標(biāo)的額
4、借款期限
5、借款利息
6、違約責(zé)任
7、**后在借條的下方,一定要由借款人即債務(wù)人簽名,并注明日期。簽名要簽借款人的全名,跟身份證的名稱一致,署名下方寫明日期,必須把年月日期寫全。
8、借款期限屆滿之日,債權(quán)人要及時(shí)主張自己的權(quán)利,因?yàn)榻杩铌P(guān)系是用普通時(shí)效2年,從借條里約定的借款期限屆滿之日起兩年內(nèi),如果債權(quán)人不主張權(quán)利,則喪失勝訴權(quán),人民法院不予保護(hù)。
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寫借條應(yīng)注意什么 寫借條應(yīng)注意什么問題經(jīng)常有當(dāng)事人咨詢,其借錢給別人,但不知道借條應(yīng)該如何寫,有沒有規(guī)范的借條格式。其實(shí)借條代表的是借款合同關(guān)系,借款人向出借人借款,出借人給付借款。借條本身并非借款合同,一般只是書面或口頭借款合同的證明和憑證。 其實(shí)借條的格式不是很重要,只需要把借條里的幾項(xiàng)內(nèi)容明確即可。那么借條應(yīng)該如何寫呢,我們就來分析一下: 1、明確出借人是誰 2、明確借款人是誰 3、借款標(biāo)的額 4、借款期限 5、借款利息 6、違約責(zé)任 7、**后在借條的下方,一定要由借款人即債務(wù)人簽名,并注明日期。簽名要簽借款人的全名,跟身份證的名稱一致,署名下方寫明日期,必須把年月日期寫全。 8、借款期限屆滿之日,債權(quán)人要及時(shí)主張自己的權(quán)利,因?yàn)榻杩铌P(guān)系是用普通時(shí)效2年,從借條里約定的借款期限屆滿之日起兩年內(nèi),如果債權(quán)人不主張權(quán)利,則喪失勝訴權(quán),人民法院不予保護(hù)。 本回答由法律法規(guī)分類達(dá)人 胡海天推薦舉報(bào)| 答案糾錯 | 評論 12 12其他回答 1、明確出借人是誰 2、明確借款人是誰 3、借款標(biāo)的額 4、借款期限 5、借款利息 6、違約責(zé)任
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借條注明借款額、種類、借款期限以及還款期限,注明用房產(chǎn)證作抵押,但**好辦理抵押手續(xù),否則抵押無效。
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這種事情還是不借的好 只要你借了 就證明如果他還不上你愿意用房子替他抵押還貸 **壞的情況 你的房子被強(qiáng)制收回 或拍賣為了還清貸款 這個法律責(zé)任你不好擔(dān)
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不僅是簽訂一個協(xié)議,他去登記或抵押也得你簽字才有效。至于你二人間的約定得詳細(xì)約定雙方特別是他的責(zé)任義務(wù)。建議對方向你條件作出承諾:如果其未還款導(dǎo)致由你代為償還的,應(yīng)向承擔(dān)賠償你代為賠償?shù)慕痤~外,還另行承擔(dān)按多少比例計(jì)的違約金,另外訴訟解決時(shí)還得承擔(dān)律師費(fèi)等費(fèi)用
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