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• 153****3523

  大多數(shù)情況下，人們買房是用來住的，但不同的人還是有著不同的目的的，有的是為了投資以獲取**大的經(jīng)濟(jì)利益，有的是為了過渡，有的則是為了獲取更好的居住環(huán)境……所以在買房前，我們一定要明確我們的買房目的是什么，這樣才能有的放矢，否則我們**終買到手的房子就可能不能滿足我們的需求。
  1．買房子是用于自住還是投資呢？
  在作出選擇之時(shí)，您一定同時(shí)也明確了您的購房目的，自住房和投資房這兩種類型的房屋，雖有一些共同之處，但本質(zhì)還是不同的。自住型的房屋，一定要適合自己以及家人的居住需求，主要?jiǎng)趧?dòng)力在哪個(gè)方位上班，小孩、老人生活在哪個(gè)方位更方便，一切以自己和家里人的生活習(xí)慣為主。投資型房屋，以出租為首要目的，那就要著重要關(guān)注其物業(yè)和周邊從業(yè)人員的租賃情況。
  2．您自己現(xiàn)階段的需求是什么呢？
  不同人群在不同階段對(duì)于房屋的需求不同，建議您通過自身所需來明確購房目的。
  您需要通過自身所需來明確購房目的。例如您已經(jīng)擁有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，此時(shí)價(jià)格已經(jīng)不是**為重要的考慮因素，居住體驗(yàn)才是**為重要的，在購房時(shí)，優(yōu)先考慮諸如交通、環(huán)境、配套、戶型、鄰居素質(zhì)、物業(yè)等關(guān)乎生活品質(zhì)的因素。那么您就是以改善生活水平，提高生活質(zhì)量作為購房目的
  例如您是年輕人一般會(huì)購買過渡房。年輕人工作時(shí)間短、積蓄少，有的還靠父母支持**，自己支付月供購。購買過渡房，只是為了解決階段性的住房問題，而不是為了長(zhǎng)久性的居住。
  此類購房需求價(jià)格通常是**為重要的考慮因素，其次是交通。那么您就是以過渡為購房目的，目前只買一個(gè)差不多的房子，以期未來在擁有更高的經(jīng)濟(jì)能力時(shí)換購更大的好房子。
  當(dāng)問完了自己這幾個(gè)問題后，想必您也就明確了自己買房的目的了，三思而后行在買房子這件事情上尤為重要，我們買房，一定要通過自己的經(jīng)濟(jì)狀況、購房用途、地段位置、房子價(jià)位和入住時(shí)間多方面考慮來決定我們的購房目的，這樣才能買到讓我們稱心如意的好房子，也才不會(huì)讓我們的血汗錢白白浪費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:00:26
• 133****0935

  給自己一個(gè)安定的地方。給自己一個(gè)家。租的房子始終是借來的家

  查看全文↓ 2018-07-17 13:59:36
• 158****9499

  購房目的有居住，投資。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:59:14

相關(guān)問題

• 問 ?? 購房目的有哪些？作用都有哪些呢？
  答

  房子不應(yīng)該盲目的跟風(fēng)購買，畢竟花的是你自己的錢，畢竟是你自己要去居住的。萬一買的不稱心了想后悔都難。因此，在你打算要買房的時(shí)候，先把這些訣竅學(xué)一學(xué)！一、選擇適合自己的房源更重要?jiǎng)傂栀I房的主要目的是自住，小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)，任何因素有短板，都會(huì)影響到今后的居住舒適度。如果覺得所選擇的房子各方面都比較中意，那就不必過多考慮是不是買房的合適時(shí)機(jī)，應(yīng)該果斷出手。yuqiancyh二、明白開發(fā)商選擇的重要性如果選擇了信譽(yù)不好的開發(fā)商，往往就會(huì)造成無法按時(shí)交房，房子質(zhì)量太差等問題，給購房者帶來巨大損失，因此還是要選擇品牌開發(fā)企業(yè)。。因?yàn)槠放崎_發(fā)企業(yè)不僅僅做的是產(chǎn)品，也是為了做口碑，而且開發(fā)企業(yè)信譽(yù)好，也為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。三：交通、配套、物管都不能缺買房其實(shí)就是買生活，而生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時(shí)候必須要想到的。反之，如果購房者在買房時(shí)沒有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無盡的麻煩。四：房子未來發(fā)展所謂買預(yù)期，其實(shí)就是看一個(gè)區(qū)域的發(fā)展走勢(shì)。城市發(fā)展的總趨勢(shì)基本代表了樓市今后發(fā)展的空間，因此，買“預(yù)期”主要看兩點(diǎn)：第①點(diǎn)，看近兩年國(guó)家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；第②點(diǎn)，看城市規(guī)劃等部門近幾年與以后有怎樣的大動(dòng)作，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃等。五：在減價(jià)15%-30%的過程中尋找機(jī)會(huì)對(duì)于普通剛需項(xiàng)目來講，一般減價(jià)10%到15%就可以激活市場(chǎng)成交量，而對(duì)于高端豪宅來講，則需要減價(jià)20%-30%的幅度，市場(chǎng)需求才會(huì)被大幅激活。因此，購房者可在個(gè)案價(jià)格下調(diào)15%至30%這個(gè)過程中尋找機(jī)會(huì)點(diǎn)。

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• 問 美林假日項(xiàng)目的特點(diǎn)有哪些？
  答

  美林假日項(xiàng)目共有5期金林苑用地約14200平方米，容積率為3.0，綠化率為38%。交通便利，距離中山北站、中山汽車總站約7公里，周邊有多條高速快速路和主干道。

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• 問 ??哪些國(guó)家機(jī)關(guān)有內(nèi)部認(rèn)購房？樓盤內(nèi)部認(rèn)購目的有哪些? 內(nèi)部認(rèn)購有什么作用？
  答

  內(nèi)部認(rèn)購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。關(guān)于內(nèi)部認(rèn)購的認(rèn)識(shí)，褒貶不一，多數(shù)購房者都認(rèn)為這是一種行業(yè)欺騙，而業(yè)內(nèi)的看房則比較廣義，內(nèi)部認(rèn)購其實(shí)就是開發(fā)商一種自我推銷，促成銷售的手段。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，對(duì)那些買房人自然有吸引力。在此過程中，買房人認(rèn)為自己得到了便宜，開發(fā)商也借此機(jī)會(huì)籌到了資金。然而，內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其銷售行為是不合法的，因此，一旦出了問題，購房者的合法權(quán)益往往無法受到法律的充分保障。這樣，買房人的投資就充滿了風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)部認(rèn)購的存在，部分減輕了房地產(chǎn)商的資金壓力，也降低了他們的融資成本。但是，這種非公開化的操作模式，助長(zhǎng)了炒樓熱的不斷升溫，增加了房?jī)r(jià)的不穩(wěn)定因素，必然受到政府主管部門的禁止。另一方面，內(nèi)部認(rèn)購的存在，也為整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息公開帶來困難，有些樓盤在開盤前就已經(jīng)認(rèn)購，房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房產(chǎn)信息自然也就失實(shí)，供需信息的不準(zhǔn)確會(huì)誤導(dǎo)消費(fèi)者的消費(fèi)行為，讓消費(fèi)者不能做出正確的判斷，影響了整個(gè)市場(chǎng)的公平性。 同時(shí)，預(yù)售制度的不規(guī)范也為國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控帶來困難，有些房地產(chǎn)商樓盤沒有建成就已經(jīng)申請(qǐng)預(yù)售上市，而有些房地產(chǎn)商申請(qǐng)了預(yù)售好久還沒開盤上市，由于對(duì)房屋預(yù)售沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的空置率自然也就嚴(yán)重與事實(shí)不符。相關(guān)閱讀：內(nèi)部認(rèn)購房屋不合法 購銷雙方都要擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)知識(shí)解答：樓盤項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購的操作流程和方法購房常見的內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書具體該怎么寫房地產(chǎn)知識(shí)解答：剖析內(nèi)部認(rèn)購的戰(zhàn)略功能

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• 問 登云湖項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)有哪些？
  答

  登云湖項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在其2500畝國(guó)際人文生態(tài)住區(qū)和豐富的配套設(shè)施。項(xiàng)目保留了城心的山水景觀，包括溪流、湖泊、山丘、濕地等多種地貌，打造了一個(gè)獨(dú)特的自然環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目規(guī)劃了公園、公交、教育、康養(yǎng)等城市超級(jí)配套，為居民提供了豐富的生活方式選擇。登云湖項(xiàng)目是福州市區(qū)唯一的低密純墅區(qū)，私密性和純粹性得到了兼具。

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• 問 保利臻悅項(xiàng)目的賣點(diǎn)有哪些？
  答

  保利臻悅項(xiàng)目的賣點(diǎn)主要體現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，板樓設(shè)計(jì)梯二，專梯入戶，電梯間私密空間，小高層+高層設(shè)計(jì)較為少見，整體園林打造誠(chéng)意十足，且戶型贈(zèng)送一個(gè)房間，吸引了購房者的興趣。

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