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• 136****4102

  視房地局的辦事效率而定，一般是1個(gè)月左右就可以了。也有很長(zhǎng)時(shí)間不下來的情況，這個(gè)時(shí)候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢。
  
  　　購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:29:49
• 141****9497

  購(gòu)房合同一般是簽合同當(dāng)天就可以拿到的

  查看全文↓ 2018-07-17 12:29:35
• 151****2061

  購(gòu)房合同是你自己在賣房的時(shí)候所制定的一個(gè)合同買賣,具體的是要自己制定的,要根據(jù)房子的相關(guān)信息來制定,因此沒有固定的模板。
  你需要注意一下購(gòu)房合同中,房產(chǎn)的相關(guān)信息,以及雙方需要簽名,并且注明好房產(chǎn)的面積以及價(jià)格。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:29:22
• 148****0522

  買房后三十日內(nèi)拿到購(gòu)房合同:
  1.購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,開發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案,不過**長(zhǎng)應(yīng)不超過30天;
  2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后,在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù);
  3.房產(chǎn)登記部門視購(gòu)房者提供資料齊備情況,可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的,房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預(yù)售合同備案專用章”予以注記。購(gòu)房者可在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢公示。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:29:09
• 146****3270

  一般一個(gè)月可以拿到購(gòu)房合同。購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,開發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案,所以會(huì)導(dǎo)致您不能立刻拿到合同,不過**長(zhǎng)應(yīng)不超過30天。
  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后,在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。
  房產(chǎn)登記部門視購(gòu)房者提供資料齊備情況,可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的,房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預(yù)售合同備案專用章”予以注記。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:29:00

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房合同哪里可以拿到呢？
  答

  房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。1.商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。3.房產(chǎn)登記部門視購(gòu)房者提供資料齊備情況，可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的，房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》加蓋商品房預(yù)售合同備案專用章予以注記。購(gòu)房者可在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢公示。

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• 問 ?? 購(gòu)房合同哪里可以拿到？該怎么交易呢？
  答

  一般來說，購(gòu)房合同在交完**款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會(huì)留一份，給銀行留一份，所以購(gòu)房者在還完貸款前是拿不到購(gòu)房合同的。不過，在簽完合同后1個(gè)月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印，也可以看看其他沒看到的內(nèi)容，不過，一般你發(fā)現(xiàn)什么問題了開發(fā)商也是不會(huì)更改的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購(gòu)房合同在哪里備案？什么時(shí)候可以拿到？
  答

  房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。1.商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。3.房產(chǎn)登記部門視購(gòu)房者提供資料齊備情況，可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的，房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》加蓋商品房預(yù)售合同備案專用章予以注記。購(gòu)房者可在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢公示。

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• 問 付完**多久可以拿到購(gòu)房合同
  答

  付完**一般需要等到貸款的放款結(jié)束之后，才能夠拿到購(gòu)房合同，有些開發(fā)商的時(shí)間會(huì)比較早，在付完**一個(gè)月后就能夠取得購(gòu)房合同，相對(duì)來說拿到購(gòu)房合同的時(shí)間和貸款申請(qǐng)的時(shí)間有一定的關(guān)系，商業(yè)貸款的時(shí)間會(huì)略早，如果是公積金貸款或者是組合貸款，大概需要2~3個(gè)月的時(shí)間。在付完**之后，開發(fā)商會(huì)**的發(fā)票交給購(gòu)房者通知辦理銀行貸款的時(shí)間。在簽署購(gòu)房合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，盡可能的逐字逐句的閱讀，全部理解之后再完成簽約。在簽約之前要仔細(xì)驗(yàn)證開發(fā)商的基本材料，特別是企業(yè)的名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的名稱是否一致，盡可能的避免一房多賣的情況發(fā)生，而且在交易的過程當(dāng)中所涉及到的所有書面文件，需要由簽約的主體出具，在簽約之后要進(jìn)行網(wǎng)簽。

• 問 付完**多久可以拿到購(gòu)房合同
  答

  付完**之后，一般需要等待放款之后才能夠拿到購(gòu)房合同，有一些開發(fā)商大概在一個(gè)月之后就能夠取得購(gòu)房合同，主要還是看所使用貸款的放款時(shí)間，如果是組合貸款或者是公積金貸款時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，大概需要2~3個(gè)月的時(shí)間。選擇按揭購(gòu)房一般要先交定金與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同之后，繳納**款，然后通過房查之后會(huì)根據(jù)網(wǎng)簽系統(tǒng)所公布的買賣合同范本，擬定合約條款，在雙方確認(rèn)之后，才會(huì)在網(wǎng)簽系統(tǒng)當(dāng)中顯示該房已經(jīng)成為已簽約的狀態(tài)。購(gòu)買新的商品房需要到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案，可以防止開發(fā)商一房多賣的情況出現(xiàn)。再繳付完**款之后，開發(fā)商會(huì)出去收款發(fā)票，等待7到15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)辦理相關(guān)的貸款事宜。建議購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂買賣合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀其中的內(nèi)容，全部理解之后才能夠進(jìn)行簽約。