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• 137****3405

  洋房是八十年代用語，一般是指樓房，那時(shí)中國(guó)還不發(fā)達(dá)，樓房不多，不少老樓有外國(guó)風(fēng)格，大家才稱為洋房。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:54:01
• 147****8335

  上海新里定義 上海新里是指新式里弄。 聯(lián)接式住宅,結(jié)構(gòu)裝修較好,具有衛(wèi)生設(shè)備或兼有小花園、矮圍墻、陽臺(tái)等設(shè)施。上海洋房區(qū)分 老公寓,(產(chǎn)證寫的公寓) 具有分層住宅形態(tài),各有室號(hào)及專門出入,成為各個(gè)獨(dú)立居住單位,原始設(shè)計(jì)有正...

  查看全文↓ 2018-07-17 10:53:51
• 132****8470

  這個(gè)只是廣告用詞啦，沒有什么確切的定義。民間本來就以“小洋房”“小洋樓”來稱呼某些漂亮的小別墅。好聽而已～
  目前開發(fā)商講的洋房一般指別墅、聯(lián)排別墅、多層建筑（7層以下）甚至小高層（11-13層以下）也叫洋房。意思是環(huán)境好，住著舒服。
  不用太較真這個(gè)，買房還是要看關(guān)鍵指標(biāo)：綠地率、容積率、建筑密度、配套設(shè)施、戶型圖等，還要關(guān)注周邊地區(qū)的規(guī)劃

  查看全文↓ 2018-07-17 10:53:40
• 144****4626

  這個(gè)要看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的：
  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅(住房）建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋（商鋪、公寓））建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)（公寓）的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:53:28

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• 問 西山洋房具體地址是什么?
  答

  西山（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）洋房確實(shí)是大產(chǎn)權(quán)的房子，可以貸款，北京市發(fā)的房本，40年指的是土地使用權(quán)，到期后只要繳納土地出讓金就可以繼續(xù)使用，如果對(duì)本小區(qū)感興趣?？梢灾码?，歡迎您的來電

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• 問  產(chǎn)權(quán)是什么情況？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)該房屋所占用土地使用權(quán)；房屋的使用權(quán)是對(duì)房屋的實(shí)際利用權(quán)力。

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• 問 北京阜石路的西山洋房怎么樣 北京阜石路的西山洋房是否便宜？
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  西山洋房總建筑面積約8萬平米，容積率約1.6，包括多層電梯洋房和雙空間洋房?jī)纱箢惤ㄖ问剑栽嫖靼嘌姥蠓拷ㄖ樗{(lán)本，再現(xiàn)地中海生活風(fēng)情。 西山洋房的整體設(shè)計(jì)充分利用西山生態(tài)奇觀的天賦優(yōu)勢(shì)，并在社區(qū)的景觀的設(shè)計(jì)上力求使整個(gè)社區(qū)與之和諧。多層電梯洋房戶型設(shè)計(jì)完全遵循“生態(tài)建筑”的理念。雙空間洋房，吸取中國(guó)傳統(tǒng)居住的精華--院落生活，包含6個(gè)庭院組團(tuán)，以商街串聯(lián)，形成“社區(qū)、院落、BLOCK”的功能空間。每個(gè)庭院組團(tuán)相互獨(dú)立，又統(tǒng)一融合，從而使私密生活與開放生活有機(jī)契合。其物業(yè)公司為國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理公司。 因?yàn)橛幸粋€(gè)老觀念，西山易冷，但現(xiàn)在的保溫技術(shù)及采暖設(shè)計(jì)，這些應(yīng)不成問題了；但觀念不宜更改所以西山便宜一些。

• 問 樓房外墻漏水是什么情況
  答

  1、物業(yè)要負(fù)責(zé)維修。可以動(dòng)用維修基金。如果是新的商品房由開發(fā)商負(fù)責(zé)保修。2、保修期開發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。和物業(yè)沒有關(guān)系。保修期外不負(fù)責(zé)賠償。3、一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內(nèi)墻面,你可以找防水堵漏公司來給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質(zhì)和施工做法都是比較不錯(cuò)的!內(nèi)墻面處理不能夠根治滲水。

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• 問 網(wǎng)簽不了是什么情況
  答

  以下情況不能進(jìn)行網(wǎng)簽：1、 被法院查封的房屋。2、 不滿5年的一類經(jīng)濟(jì)適用房或集資建房。3、 未辦理央產(chǎn)房上市登記的央產(chǎn)房。4、 無房產(chǎn)證的房屋。

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