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• 134****2667

  又是一個(gè)法律概念的問題。
  《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》
  ……
  （四）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算，但**高不能超過五千元。
  被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元；繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。
  (六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。
  (七)被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過五十萬(wàn)的，只允許扣除五十萬(wàn)元。
  第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元。
  第九條遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。
  第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
  第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。
  通過馨窩網(wǎng)以上條文，你應(yīng)該可以計(jì)算出來了。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:44:09
• 138****4637

  目前我國(guó)還沒有遺產(chǎn)稅，法定繼承人是不收個(gè)人所得稅的。
  　　根據(jù)我國(guó)遺產(chǎn)稅收暫行條例的相關(guān)規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)予，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅，即：
  　　1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將自有房屋無償贈(zèng)予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
  　　2、房屋產(chǎn)權(quán)多有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人;
  　　3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或收遺贈(zèng)人。
  　　除此之外的其他情形就要征收相應(yīng)的房產(chǎn)稅了，征收房產(chǎn)稅需要一定的經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)背景，還要配套相應(yīng)的法律制度。
  　　房產(chǎn)繼承需要繳納的費(fèi)用
  　　1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。
  　　2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰
  　　100以下(含100) 5
  　　101以上至1000部分 2.5
  　　1001以上至2000部分 1.5
  　　2001以上至5000部分 0.8
  　　5001以上至8000部分 0.4
  　　8001以上至10000部分 0.2
  　　10000以上部分 0.1
  　　3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
  　　4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:43:55
• 148****2440

  中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅；
  1、公證繼承按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋繼承公證；
  2、繳納公證費(fèi)2%房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告；確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書；領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2%；
  3、房權(quán)變更繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證；
  4、對(duì)外售房過戶和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料，按程序測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi)；
  5、繳納個(gè)稅及其他稅在稅務(wù)部門契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納；在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅，按5.6%繳納（減免），賣方繳納；在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納；國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅；
  6、房管部門繳費(fèi)到房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)（工本費(fèi)）、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:43:44

相關(guān)問題

• 問 房屋遺產(chǎn)稅怎么算?
  答

  中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅；1、公證繼承按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋繼承公證；2、繳納公證費(fèi)2%房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告；確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書；領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2%；3、房權(quán)變更繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證；4、對(duì)外售房過戶和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料，按程序測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi)；5、繳納個(gè)稅及其他稅在稅務(wù)部門契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納；在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅，按5.6%繳納（減免），賣方繳納；在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納；國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅；6、房管部門繳費(fèi)到房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)（工本費(fèi)）、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 20%房屋遺產(chǎn)稅怎么算的稅怎么算
  答

  房屋遺產(chǎn)稅是指當(dāng)遺產(chǎn)主人去世，其遺留物（包括房屋）被承繼時(shí)，應(yīng)由承繼人繳納的稅款。根據(jù)不同國(guó)家和地區(qū)的規(guī)定，稅率也有所不同。一般來說，稅率是按照遺產(chǎn)價(jià)值的百分比計(jì)算的。例如，某地的房屋遺產(chǎn)稅可能按照遺產(chǎn)價(jià)值的20％計(jì)算稅款。因此，如果遺產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，則應(yīng)繳納20萬(wàn)元房屋遺產(chǎn)稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 怎么避免房屋遺產(chǎn)稅？
  答

  通過繼承得來的房屋，再次交易會(huì)加收除必要手續(xù)費(fèi)外20%的個(gè)人所得稅

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么避免房屋遺產(chǎn)稅?
  答

  1、期限需滿5年、2、被繼承人名下并無其他房產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子遺產(chǎn)稅怎么算的
  答

  我國(guó)目前還沒有開征遺產(chǎn)稅，房產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：　　1，繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）：　　01，營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)　　02，未過5年：估價(jià)×5.6%　　03，個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)　　04，未過5年估價(jià)×1%　　2，遺贈(zèng)（非直系親屬），（納入限購(gòu)）：　　01，營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征　　02，未過5年估價(jià)×5.6%　　03，個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征　　04，未過5年估價(jià)×1%　　說明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅?！　∽⒁猓籂I(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時(shí)間或契稅完稅證的填發(fā)時(shí)間滿5年”。

  全部4個(gè)回答>