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• 131****8924

  你好,繼承房產要不要交契稅,繼承的房產和你正常的房子一樣,只需你繳納契稅就可以,希望我的回答對你有幫助。謝謝。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:56:15
• 132****4247

  1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。
  2、房地產價值評估費用。
  3、房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
  4、契稅;法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:55:57
• 145****1708

  法定繼承房屋不征契稅
  國家稅務總局日前發(fā)出通知，明確規(guī)定對法定繼承人繼承土地和房屋，均不征收契稅。
  在國稅函［2004］1036號的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題作出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅務總局同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的則屬于贈與行為，應征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:55:42

相關問題

• 問 ??繼承房屋過戶要交契稅嗎
  答

  房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。繼承稅費1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。2、房地產價值評估費用；根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。

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• 問 房屋繼承要交契稅嗎
  答

  法定繼承人，或者是在婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更房屋權屬，是不需要繳納契稅的。按照國家的規(guī)定，在轉移土地以及房屋權屬的時候，無論是土地使用權的轉讓還是土地使用權的出售贈予，包括房屋的買賣、贈與都要繳納契稅。房屋繼承步驟：1、需要先由評估公司對房屋進行實時的評估，再做出專業(yè)的價格分析和樓價估計之后能夠得出準確的物業(yè)市值價格。2、申請人需要到房屋所在地的公證處去辦理繼承公證，在辦理公證的時候需要先出具房屋權屬人的死亡證明書以及合法的繼承人名單證明，如果說有遺囑的話，還需要提交遺囑的原件以及部分合法繼承人自愿放棄繼承權的書面證明。3、申請到房地產測繪部門去辦理房屋的測繪。4、使房地產權證繼承公證書以及房屋的測繪圖，到房產交易中心去申請繼承手續(xù)的登記。

• 問 ??房產繼承交契稅嗎？房屋繼承要交哪些稅？
  答

  根據《中華人民共和國繼承法》規(guī)定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分：1、繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200元。2、房地產價值評估費用：根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算；3、房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問 請問房屋繼承過戶登記一定要交契稅嗎?
  答

  房產繼承是不收取稅的，但是收取一定的費用。辦理房產證和土地證時費用具體為： 交易手續(xù)費2.5元/平方米;印花證照5元/本; 房屋登記費80元/套;土地工本費33元/套

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• 問 請問房屋繼承過戶稅費要交多少的呢？
  答

  房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。繼承稅費1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。2、房地產價值評估費用；根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。

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