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• 144****6721

  因為國家現(xiàn)在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
  并且，有些城市已經(jīng)實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:10:39
• 152****8693

  未婚購房需要提供單身證明：
  單身證明辦理；持本人身份證去當?shù)孛裾旨纯赊k理。
  二手房過戶流程如下：
  1 ， 買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
  2 ， 手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， 開始辦理過戶手續(xù)。
  3 ， 按產(chǎn)權轉移登記要求，到產(chǎn)權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。
  4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務 收據(jù)
  5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
  6 ， 滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:10:30
• 152****4651

  法定結婚年紀達到了的單身情況（離異等結過婚的情況）辦理按揭需出具的是單身證明。法定結婚年紀達到了的但是未結婚的情況下開具的是未婚證明，都是憑本人戶口本和身份證到所屬的民政局辦理

  查看全文↓ 2018-07-16 22:10:04

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• 問 賣方單身未婚,過戶需要單身證明嗎
  答

  需要的啊。以便萬一公證的話可以用到

  全部10個回答>
• 問 賣方單身未婚,過戶需要單身證明嗎
  答

  需要單身證明的。到當?shù)孛裾秩マk理,很簡單的,但又是必須的。貸款時銀行方面也需要的!

  全部10個回答>
• 問 未婚貸款需要單身證明嗎
  答

  你去戶籍所在地派出所開具?？梢韵鹊疆?shù)氐臋n案館或者民政局打印一張婚姻關系的證明，嗯，有婚姻關系的就如實打印，沒有婚姻關系，他會給你出一張沒有婚姻關系的證明。

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• 問 買房需要未婚證明嗎? 買房一定要單身證明嗎？
  答

  未婚證明只是某些銀行辦理按揭貸款的時候需要提供，很多銀行甚至也不需要提供未婚證明，直接提供你的戶口本，戶口本顯示未婚就可以，也就是說，就算是按揭貸款也不是一定要提供未婚證明的。你全款買房，不需要通過銀行，只有一個地方，那就是去交稅之前要到房管部門查你名下是否有房，那個是以戶口本為準的，不需要提供未婚證明。如果你已經(jīng)結婚，有結婚證，但是房子是自己名字全款買的，你戶口本沒有變動過還是未婚狀態(tài)，那你交稅可以只查你自己的房產(chǎn)狀態(tài)。如果你老公名下有房，你又加上他的名字買這套全款房，那你這套房就不能算首套，要多交稅的。

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• 問 ??我是單身的請問買房需要未婚證明嗎
  答

  一、買房子需要單身證明嗎？1、目前買房不用再開具單身證明了。民政部近日下發(fā)了《關于進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺和9個國家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項外，民政部門不再向任何部門或個人出具（無）婚姻登記記錄證明。2、單身證明也是可以叫做未婚證明，單身證明在法律上的全名叫做無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當時人截止到一個時間點是否在民政部門有過婚姻登記的證明，一般是由你的戶口所在地的民政部門證明你是否有婚姻記錄。二、開單身證明的細節(jié)問題？1、首先辦理該證明必須在戶口所在地的民政部門辦理，如果戶口在鎮(zhèn)上或者村里可以到縣里民政局辦理，如果在市區(qū)則去市里民政局辦理即可。辦理證件需要戶口本和身份證兩個證件。2、戶口本需要復印戶主和申請人兩張單頁，這里一定要注意戶口本的準備工作，里面的單頁一定要帶齊，然后戶主那頁一定要兩個章才行，如果少一個章要提前去戶籍科補蓋，有很多老戶口本都漏蓋了一個章。3、將戶口本和身份證復印好后需要簽字然后現(xiàn)場寫一份書面申請，一會就辦理好了單身證明，該證明的時效性按當?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。4、去戶籍所在派出所開證明之前，好先電話確認一下，因為各地派出所除了要求重要文件之外，其他的文件可能會有所差異。5、當事人的戶口簿或者戶籍證明、居民身份證原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2張，離婚者應提供離婚證或法院調(diào)解（判決）書，喪偶者應提供公安機關部門出具的死亡證明或喪偶證。

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