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• 156****4890

  如果老人沒有指定繼承人，那么兒子女兒都能繼承。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:11:00
• 156****7142

  農(nóng)村的房子女兒用權(quán)利繼承，我國繼承法明確規(guī)定；子女繼承老人的遺產(chǎn)是同樣的。并且還是第一順序繼承人。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:10:38
• 133****1789

  1、農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。
  2、我國《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?！钡鶕?jù)我國現(xiàn)行法律，基于身份關(guān)系，無償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的宅基地使用權(quán)，應(yīng)作為一種特殊物權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進(jìn)行繼承。
  3、你的提問，可以理解為，你父親將分得的宅基地使用權(quán)，交由你哥哥使用，由你哥哥自已建房，屬于轉(zhuǎn)讓個人宅基地使用權(quán)，這屬于違法的。
  二、說以后再分地基就給我一塊，剛好今年家里土地征收，按爸爸的意思這塊地基分給我，可哥哥嫂子是沒有文化的人，很粗爆的認(rèn)為應(yīng)該是他們的，我是嫁出去的女兒跟我一點關(guān)系都沒有，如果父親執(zhí)意要把地基分給我，就把父親打死，我想請問一下用法律可否幫我爭取一個合理的繼承權(quán)，如果哪位律師可以搞定這件事情，請聯(lián)系本人.
  1、新分配的宅基地也是你父的個人使用權(quán)，如果你父親交由你，也是違法的；
  2、如果說你父親自已建房，對該地上房屋建筑屬于你父親個人財產(chǎn)，在宅基地使用權(quán)期限內(nèi)可以依法享有繼承地上物繼承權(quán)。但是這里有一個問題，
  2004年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見〉的通知》(國土資發(fā)[2004]234號)進(jìn)一步對法律上的規(guī)定做了具體解釋，明確提出：農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計劃，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地;嚴(yán)格宅基地申請條件，不符合申請條件的不得批準(zhǔn)宅基地，農(nóng)村村民將原來住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地，不得批準(zhǔn);農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并經(jīng)張榜公布無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批;在農(nóng)村宅基地審批中不得向農(nóng)民收取建設(shè)用地土地有償使用費;要加強(qiáng)農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作，切實維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。
  依照上述規(guī)定，你現(xiàn)在戶口遷出，已經(jīng)不屬于其集體組織成員，所以，就是繼承了上述房屋也不可以過戶，只能在該宅基地使用權(quán)期限內(nèi)依法享有權(quán)利。
  綜上所述，關(guān)于宅基地繼承問題要明確以下規(guī)定；
  1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)不可以做為遺產(chǎn)繼承；
  2、對于宅基地使用權(quán)人的地上房屋的繼承，應(yīng)在宅基地使用期限內(nèi)享有,到期后被依法收回；
  3、對于宅基地使用權(quán)人的地上房屋的繼承后，其集體組織以外的人，不得變更地上房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:10:21
• 149****7126

  如果你父親的房子在宅基地上的，那么無論房產(chǎn)戶主與戶主是什么關(guān)系，戶主的直系親屬都不能繼承宅基地。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定，宅基地不是遺產(chǎn)繼承的范圍；因為宅基地不是私人擁有的財產(chǎn)，私人只有管理使用的權(quán)利，而所有權(quán)在于本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組。
  但戶主的直系親屬有可能繼承房產(chǎn)戶主的房產(chǎn)的一部分。分情況對待：
  1.房產(chǎn)戶主與戶主是家庭中的一員，是家庭成員共同修建的房屋；那么，戶主就有繼承的一部分，而戶主的直系親屬就能繼承戶主的一部分的一部分。
  2.房產(chǎn)戶主與戶主及其戶主成員間沒有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，是房產(chǎn)戶主單獨修建的房屋；那么，戶主的直系親屬能否繼承房產(chǎn)戶主的房產(chǎn)的一部分，首先要確定他們之間的關(guān)系問題：房產(chǎn)戶主與戶主之間屬父母與子女的關(guān)系，或是兄弟姐妹之間的關(guān)系。這些關(guān)系確定以后，按照《繼承法》第十條、第十一條的規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)戶主的遺產(chǎn)繼承。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:09:54
• 153****4016

  對于農(nóng)村出嫁女兒的話，只能繼承夫妻一方村集體的土地和宅基地，不得重復(fù)繼承！要知道，農(nóng)村子女如果要繼承父母的承包地和宅基地的話，子女需要和父母一樣在農(nóng)村生活居住，并且同屬一個村集體。
  根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，宅基地是屬于村集體所有的，本集體內(nèi)成員不得向村集體外的人員轉(zhuǎn)讓。也就是說，如何出嫁女女兒已經(jīng)到丈夫所在的村集體生活居住了，就無法符合與娘家同屬一個村集體的基本條件了。
  像這種情況，如果是獨生子女的話，父母的宅基地因沒人繼承，或?qū)⒈淮寮w收回！根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于出嫁女兒，如果已經(jīng)在丈夫所在的家庭繼承婆家的承包地和宅基地，就無法再獲得娘家的土地了。
  根據(jù)要求，不得重復(fù)繼承！宅基地的所有權(quán)是村集體，個人只有宅基地的使用權(quán)，而相關(guān)法律明確規(guī)定，使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:09:39

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證女孩可以繼承嗎?農(nóng)村出嫁的女兒是否有繼承農(nóng)村房屋?
  答

  首先，農(nóng)村房屋可以繼承。其次，女兒與兒子享有平等的繼承權(quán)。所以，農(nóng)村房子女兒可以繼承。具體法律規(guī)定如下：《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財產(chǎn)。第九條 繼承權(quán)男女平等。

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• 問 ??農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證女孩可以繼承嗎？農(nóng)村的房子女兒有繼承權(quán)嗎？
  答

  首先，農(nóng)村房屋可以繼承。其次，女兒與兒子享有平等的繼承權(quán)。所以，農(nóng)村房子女兒可以繼承。具體法律規(guī)定如下：《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財產(chǎn)。第九條 繼承權(quán)男女平等。

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• 問 ??農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證女孩可以繼承嗎？農(nóng)村的房子女兒有繼承權(quán)嗎？
  答

  如果你父親的房子在宅基地上的，那么無論房產(chǎn)戶主與戶主是什么關(guān)系，戶主的直系親屬都不能繼承宅基地。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定，宅基地不是遺產(chǎn)繼承的范圍；因為宅基地不是私人擁有的財產(chǎn)，私人只有管理使用的權(quán)利，而所有權(quán)在于本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組。但戶主的直系親屬有可能繼承房產(chǎn)戶主的房產(chǎn)的一部分。分情況對待：1.房產(chǎn)戶主與戶主是家庭中的一員，是家庭成員共同修建的房屋；那么，戶主就有繼承的一部分，而戶主的直系親屬就能繼承戶主的一部分的一部分。2.房產(chǎn)戶主與戶主及其戶主成員間沒有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，是房產(chǎn)戶主單獨修建的房屋；那么，戶主的直系親屬能否繼承房產(chǎn)戶主的房產(chǎn)的一部分，首先要確定他們之間的關(guān)系問題：房產(chǎn)戶主與戶主之間屬父母與子女的關(guān)系，或是兄弟姐妹之間的關(guān)系。這些關(guān)系確定以后，按照《繼承法》第十條、第十一條的規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)戶主的遺產(chǎn)繼承。

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• 問 農(nóng)村房屋可以繼承嗎? 關(guān)于農(nóng)村老房屋繼承問題
  答

  城市兒女可以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，但宅基地?zé)o權(quán)繼承。法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》第三條　遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；

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• 問 農(nóng)村房屋可以繼承嗎? 農(nóng)村宅基地房屋繼承問題
  答

  　一，農(nóng)村的房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，都有權(quán)繼承該房子（地上建筑物部份，農(nóng)村的宅基地，本身就是不能繼承的，但是一般你家建了房子在上面，別人也不會來爭這塊地的使用權(quán)，相當(dāng)于代代相傳了），而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場）?！　《?，房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個證明和兩個證件：　　1、要到派出所開死者的死亡證明?！　?、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；　　3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶

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