可直往房產(chǎn)局公證處咨詢
全部3個回答>??房屋繼承公證書有時間限制嗎
131****0247 | 2018-07-16 21:45:46
已有5個回答
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137****6304
只要此房產(chǎn)權沒有變更或者公證書沒有變更,你現(xiàn)在的公證書都一直有效
查看全文↓ 2018-07-16 21:47:55 -
143****7920
1、公證書本身是沒有時效的,也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期,主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設置時效條款,如果設置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容,而訴訟是有時效要求的。
查看全文↓ 2018-07-16 21:47:37
2、只要你公證過公證處都有檔案的,不管你過幾年都有效。比如房產(chǎn)繼承的,盡早過戶存款繼承盡早取出,萬一公證書因為年份久了丟失了,恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗,這樣就比較麻煩了。
3、房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的,也就是說辦理完房產(chǎn)繼承公證書后,該公證書不會因為你沒有及時去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過戶手續(xù)而導致該繼承公證書的無效。
4、但是一般房產(chǎn)管理部門從管理的角度,通常會要求繼承人應當在三個月內(nèi)辦理,但是這個不是法律的強制性規(guī)定,不會因此而導致繼承公證書的無效的。
5、如果當事人辦理完房產(chǎn)繼承權公證書后,不打算立即更名,也是可以的,法律并沒有規(guī)定當事人辦理完繼承權公證書后,就必須及時到房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù),當事人對于房產(chǎn)繼承權公證書的有效期方面的擔憂或者顧慮大可放心。 -
157****7401
沒有具體的規(guī)定,但建議盡快辦理過戶手續(xù),避免以后的糾紛。
查看全文↓ 2018-07-16 21:47:09
《中華人民共和國繼承法》
第八條:繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。 -
156****0705
沒有具體的規(guī)定,但建議盡快辦理過戶手續(xù),避免以后的糾紛。
查看全文↓ 2018-07-16 21:46:52
中華人民共和國繼承法
第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。 -
158****5167
房產(chǎn)繼承公證書沒有期限限制,但繼承訴訟時效有期限。
查看全文↓ 2018-07-16 21:46:38
《中華人民共和國繼承法》
第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。
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遺產(chǎn)繼承沒有時間限制。繼承開始后,遺產(chǎn)分配完畢前,繼承人都有權要求依法獲得分配。但超過法定期限的,當事人不能再通過到法院訴訟的方式處理,只能自行協(xié)商處理?!独^承法》第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟
全部3個回答> -
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各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心,一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅,一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之后,開發(fā)商打電話讓你去交房,這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房,還需要交納印花稅,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權證。首套房且是個人住房的,面積90平以下,契稅的費用是總金額的1%。法律依據(jù):《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)
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房產(chǎn)繼承沒有時間限制,只要繼承人之間沒有糾紛,什么時間辦理繼承都可以。
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過戶流程是房產(chǎn)證過戶,不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。申請材料準備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。父母去世房產(chǎn)繼承在法律上是怎樣規(guī)定的房產(chǎn)繼承,同其它遺產(chǎn)繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
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