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• 147****9196

  請(qǐng)依據(jù)《公證法》，在公證處辦理公證即可。
  可以辦理委托公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-16 21:15:48
• 138****0473

  看房產(chǎn)證上的共有產(chǎn)權(quán)情況。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)的話需要，如果不到場(chǎng)的話，要授權(quán)書。

  查看全文↓ 2018-07-16 21:15:45
• 148****0885

  如果要上女方的名字，必須女方本人簽字，如果不上可以不去

  查看全文↓ 2018-07-16 21:15:17

相關(guān)問題

• 問 辦賣房手續(xù)時(shí)買房人可以不到場(chǎng)嗎？
  答

  要求賣方協(xié)助辦理，如果夫妻一方不同意的，只能去法院起訴。

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• 問 婚后買的房子寫的老婆名字產(chǎn)權(quán)老婆獨(dú)有，怎么辦？
  答

  新婚姻法寫的很清晰。歸產(chǎn)權(quán)證上的所有人。

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• 問 繼承房產(chǎn)過戶，有遺囑，其他子女不到場(chǎng)無法過戶怎么辦？
  答

  1、(1)該房產(chǎn)是后母婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?若是前者,你父親的遺產(chǎn)不包括該房產(chǎn);若是后者,你父親的遺產(chǎn)包括該房產(chǎn)一半份額;那么,父親過世未留遺囑,其遺產(chǎn)按規(guī)定應(yīng)適用法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。即你母親、你、弟弟(合法收養(yǎng)的子女等同于婚生子女,享有繼承權(quán))都可以繼承其遺產(chǎn);但,現(xiàn)在房產(chǎn)證上僅你后母名字,若距離你父親去世已過兩年,則已過訴訟時(shí)效,你弟弟喪失勝訴權(quán)。即可視為你后母為此房產(chǎn)唯一繼承人并所有。(2)你后母有遺囑,則應(yīng)按遺囑繼承,不適用法定繼承,故你弟弟沒有繼承權(quán)。2、可以訴訟解決,拿著法院的判決書申請(qǐng)過戶。3、訴訟費(fèi)按房屋價(jià)值計(jì)算。參見《訴訟費(fèi)交納辦法》第十三條。但是若確認(rèn)歸你,則由敗訴方承擔(dān)。

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• 問 買房貸不到款怎么辦?
  答

  請(qǐng)問您是想在哪里買房，如是在石家莊市，我們可以幫助你，1863278****

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• 問 房產(chǎn)證加老婆名字，離婚后怎么辦
  答

  　婚前房婚后產(chǎn)權(quán)證加名字的房產(chǎn)離婚時(shí)的分割：　　1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素?！　?、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！　?、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí)，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！　?、如果有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?！　?、對(duì)于房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償，可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房?jī)r(jià)款中所占的比例來考量其分割原則?！　?1)一方婚前購房時(shí)交納的**款以及其個(gè)人償還的貸款部分，該部分系不動(dòng)產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。　　(2)雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值。

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