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• 141****8492

  這是稅法規(guī)定的
  房產(chǎn)稅，按規(guī)定應由出租方(房產(chǎn)所有人)來交納。如果租的是居民居住用房，適用4%的稅稅，每月應納房產(chǎn)稅12元。如果租的是經(jīng)營用房，適用12%的稅率，每月應納房產(chǎn)稅36元。
  
  房產(chǎn)稅繳納時間
  
  　　我們來看看房產(chǎn)稅繳納時間：
  
  　　1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  　　2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  　　3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  　　4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  　　5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  　　6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:31:12
• 141****7396

  不可以。
  一、過期不交房產(chǎn)稅有啥后果
  1、按日加收滯納金**高處5倍罰款
  納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  納稅人不進行納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。
  2、可通知開戶銀行直接從存款扣除
  納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應納的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。
  3、欠稅可限制出境納入個人征信系統(tǒng)
  欠繳個人住房房產(chǎn)稅的納稅人需要出境的，應當在出境前向稅務機關結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。未結清稅款、滯納金，又不提供擔保的，稅務機關可以通知出境管理機關阻止其出境。
  稅務機關可以依法在辦稅場所或者通過網(wǎng)絡、報刊、電視、廣播等新聞媒體對欠稅的納稅人進行定期公告，公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個人住房房產(chǎn)稅情況納入個人征信系統(tǒng)管理。
  4、欠稅住房欲交易辦不成產(chǎn)權過戶
  稅務機關將納稅人欠稅信息傳遞給國土房管部門，由國土房管部門對欠稅的住房予以交易限制。交易限制待納稅人繳清欠稅后解除。
  各相關管理部門要積極配合稅務機關建立個人住房房產(chǎn)稅征收控管機制。對納稅人轉(zhuǎn)讓應稅住房不能提供完稅憑證的，不予辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。
  二、房產(chǎn)稅征收對象
  房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
  由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
  負有繳納房產(chǎn)稅義務的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。
  1、產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;
  2、產(chǎn)權出典的，由承典人納稅;
  3、產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;
  4、產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;
  5、無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;
  6、產(chǎn)權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅
  外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:31:03
• 143****0956

  房產(chǎn)稅是應該交的，同時還有土地使用費也是應該交的。
  　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
  
  　　房產(chǎn)稅費是除了個人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費用。房產(chǎn)稅的繳納是有產(chǎn)權所有者履行的，房產(chǎn)稅具體指的是是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。包括房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:30:55
• 151****9905

  按照規(guī)定：“個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅?！?br/>那么，繼承的房子如果非營業(yè)用也應該免納房產(chǎn)稅吧。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:30:49
• 145****1026

  這種情況可以去當?shù)囟悇站肿稍儭?br/>下崗職工創(chuàng)業(yè)好像是有補助的。
  但，具體情況是要以不地的為主的。
  ╆波 回答采納率:26.3% 2008-12-19 00:13
  這個人講的，你也可以參考一下。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:30:42

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  銀行會先以短信、電話、信函的方式進行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會上門調(diào)查情況，當面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會向人民法院申請拍賣該房產(chǎn)。一、如果當期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。

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