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• 153****4121

  利用銀行提供的專項(xiàng)貸款“個(gè)人商用房貸款”建造的寫字樓或辦公場(chǎng)所，房屋的屬性是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性商用房，這種房屋不同于商鋪的地方就是，限貸款人自己經(jīng)營(yíng)使用，在貸款沒有還清之前，不得做轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售等交易。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:28:59
• 152****8484

  “配套公建”就是居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套，是為居住區(qū)全體居民或更大范圍居民提供服務(wù)便利的配套設(shè)施。一般包括教育設(shè)施、康樂設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施等。非配套公建簡(jiǎn)單理解就是不屬于以上配套服務(wù)性質(zhì)的配套公建。其實(shí)就是買賣的商業(yè)面積。這個(gè)概念只有在規(guī)劃的時(shí)候我才看到過，產(chǎn)權(quán)證上還真沒看到過。不過有了房產(chǎn)證就說明他的權(quán)屬應(yīng)該沒有問題。是合法的。 非配套公建應(yīng)該是商業(yè)設(shè)施，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是40年的。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:28:36
• 133****7933

  業(yè)務(wù)用房和辦公用房是不一樣的，很多業(yè)務(wù)用房都是國(guó)家有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，如檢察院、公安、文化站、衛(wèi)生服務(wù)中心等，這次兩辦下發(fā)的通知中明確了不能以業(yè)務(wù)用房的名義建設(shè)辦公用房。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:28:14
• 154****9269

  商業(yè)用房可以分為三大類：老百姓所說的商鋪、寫字樓和作為停車場(chǎng)的樓房。商鋪的概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室，以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。
  寫字樓就是各種企業(yè)辦公所用的場(chǎng)所。由于汽車數(shù)量的激增，現(xiàn)在新建的公寓都會(huì)在旁邊另建多層停車樓宇，把停車位賣給業(yè)主停放車輛。這種商業(yè)用房在新加坡尤為顯著。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:27:56
• 147****3902

  商業(yè)輔助用房指的是商業(yè)用房的配套房，輔助商業(yè)房的開發(fā)使用?！　∩虡I(yè)輔助用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫(kù)等。
  　　關(guān)于商業(yè)輔助用房的另一種解釋:商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。
  一般指底層臨街的房屋。商業(yè)用房的土地使用年限為40年。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:26:21

相關(guān)問題

• 問 什么是商業(yè)用房?？
  答

  商業(yè)用途一般指 用于店鋪 辦公等用途其一 土地使用年限為40年，工業(yè)用地50年 一般住宅用地為70年。其二 其交易買賣的費(fèi)用也要 比一般住宅高，升保值潛力也比住宅要好。但是這種住房有一個(gè)弊端就是物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一般要比普通住宅的貴。

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• 問 ??商業(yè)用房怎么樣？什么是“商業(yè)用房”？
  答

  首先，產(chǎn)權(quán)年限不同，商業(yè)40年，辦公50年。商業(yè)用房：是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)用的商店、門市部等房屋，一般指底層臨街的房屋。辦公用房：是指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、醫(yī)院等單位的辦公用房屋，一般來說，檔次較高的、設(shè)備較齊全的為高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么是商業(yè)用房
  答

  一、1. 商住房(公寓)50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后，要給國(guó)家繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，不得而知，因?yàn)楣⑦@種形式的房子目前還沒有到期的。 純住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費(fèi)用，到期后自動(dòng)續(xù)期。2.商住房(公寓)不能落戶口，純住宅可以落戶3. 商住房(公寓)說白了以前是用于開發(fā)寫字樓的地塊，但是現(xiàn)在商品房這么緊俏，所以很多開發(fā)商把以前商業(yè)用地開發(fā)成了商品房，所以誕生了N多的公寓。所以它是商業(yè)用水，商業(yè)用電，不通燃?xì)?。但是不排除有的開發(fā)商動(dòng)用關(guān)系，**后把商業(yè)用電改為民用電，給通燃?xì)?。但是水一般就是商業(yè)用水，改不了，目前民用水是3.9元一噸，商業(yè)用水7塊多一噸4.商住房(公寓)居住密度大，一般從7-20多戶都出現(xiàn)過，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低。電梯使用頻率過高，坐電梯等候時(shí)間過長(zhǎng)，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。人多，背景復(fù)雜，所以環(huán)境很難保障。二、商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫(kù)等。

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• 問 什么是商業(yè)服務(wù)用房？
  答

  商業(yè)地產(chǎn)（商業(yè)房），顧名思義， 作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，故又名商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇。國(guó)外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。

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• 問 什么是村集體商業(yè)用房？
  答

  村集體自用土地，可以用作商業(yè)用途，但必須完成了農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)，辦理供地手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>