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• 155****4256

  沒(méi)網(wǎng)簽，就是房管局還沒(méi)備案，你這還不屬于合法的房產(chǎn)呢。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:09:37
• 154****2926

  需要拿到房產(chǎn)證以后才可以的。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:09:26
• 134****0567

  房子網(wǎng)簽是指房子簽訂了房屋買賣合同，但是落戶是跟戶籍政策有關(guān)系的。符合政策之后，也需要提供房產(chǎn)證才可以辦理落戶。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:09:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想知道沒(méi)有網(wǎng)簽合同不能落戶嗎？
  答

  這個(gè)的具體看情況，不知道是哪個(gè)片區(qū)的網(wǎng)簽合同呢，一般開(kāi)發(fā)商修建的**是可以上的，如果不是的話，的先緊著人戶一致的上，剩下的根據(jù)情況安排

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)只憑網(wǎng)簽合同能落戶嗎？
  答

  購(gòu)房合同可以落戶嗎？一般情況下，只有購(gòu)房合同是不可以辦理落戶的，通常必須通過(guò)房產(chǎn)證才可以遷入戶口，購(gòu)房合同無(wú)法辦理入戶的。1、如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權(quán)人是允許隨遷戶口的親屬關(guān)系或配偶關(guān)系，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個(gè)人。2、如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒(méi)有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個(gè)人，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人遷戶后，其它相關(guān)親屬才能遷入或同時(shí)隨遷。購(gòu)房合同可以落戶嗎？怎樣才能辦理落戶？怎樣才能辦理落戶？1、攜帶上相關(guān)材料，到目的地戶籍所在地派出所辦理一張準(zhǔn)遷證。如果要求必須在當(dāng)?shù)赜凶约旱淖》?，還要出示有自己名字或者配偶姓名的房產(chǎn)證，父母兄弟的房產(chǎn)都不行。到現(xiàn)在戶口所在地的派出所戶籍辦，出示準(zhǔn)遷證，劃轉(zhuǎn)戶口關(guān)系。2、再到目的地戶口所在地的派出所，確認(rèn)戶口轉(zhuǎn)移。**好在那里拉一張新的戶口本，因?yàn)閼艨谵D(zhuǎn)移，舊的戶口本作廢，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗?huì)給你開(kāi)具一張遷入的戶口變動(dòng)聯(lián)系單。拿著遷入變動(dòng)單到管轄該地的社區(qū)居委會(huì)去登記入冊(cè)，這是**后步驟。3、買房辦理落戶的程序：購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，需要持有關(guān)證明材料到房屋所在地派出所提出申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)允許落戶的購(gòu)房入戶者，要到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑其拿到的《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）以及其辦理的《戶口遷移證》、身份證等相關(guān)材料到派出所辦理入戶手續(xù)。4、帶上申請(qǐng)表去小區(qū)被管轄的社區(qū)服務(wù)處蓋章，準(zhǔn)備好戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同以及身份證原件復(fù)印件等。帶上相關(guān)資料，去派出所依次找辦事員、警長(zhǎng)、所長(zhǎng)簽字。遷入手續(xù)辦理完了，遷出手續(xù)比較方便點(diǎn)。5、帶上有關(guān)證件，去遷出派出所直接辦理，集體戶去人才市場(chǎng)直接辦理，都是需要一星期的審核時(shí)間的，然后便可以拿上遷出證。帶上所有的相關(guān)證件，去買房落戶的當(dāng)?shù)嘏沙鏊苯诱夜ぷ魅藛T辦理即可，當(dāng)下就能拿上新戶口本。

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• 問(wèn) 辦了網(wǎng)簽合同后，可以落戶了嗎？
  答

  購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面**關(guān)鍵的是要取得開(kāi)發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無(wú)法辦理更名的。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我網(wǎng)簽合同不能修改嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商網(wǎng)簽是有房管局備案的固定合同模板樣式的，格式條款內(nèi)容確實(shí)無(wú)法自行修改，所有購(gòu)房者的合同都一樣的，除了價(jià)格。如有需要特別注明的條款，可在合同**后的附加條款里寫(xiě)清楚。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同已簽，沒(méi)有大紅本，能不能過(guò)戶
  答

  1、選中房產(chǎn)并且簽訂購(gòu)買合同；2、向銀行申請(qǐng)貸款，但是銀行目前暫時(shí)還不受理個(gè)人直接申請(qǐng)的二手房貸款，需要先通過(guò)中介公司或者擔(dān)保公司來(lái)申請(qǐng)（具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行）；3、提交相關(guān)資料，一般來(lái)說(shuō)需要：身份證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財(cái)務(wù)章、開(kāi)具收入證明的單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請(qǐng)人的學(xué)歷證明、資產(chǎn)證明（存單、有價(jià)證卷、汽車、房產(chǎn)）、職稱證明等等；4、銀行會(huì)指派律師與貸款申請(qǐng)人談話，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)、審核申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明、文件、資料。5、銀行指派評(píng)估師對(duì)貸款申請(qǐng)人購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款金額（一般要低于實(shí)際成交價(jià)格）；6、律師提交《法律意見(jiàn)書(shū)》，評(píng)估師提交《評(píng)估報(bào)告》，銀行依據(jù)以上資料審核申請(qǐng)人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；7、銀行確定可以提供貸款后，出具《貸款承諾書(shū)》，通知買賣雙方辦理過(guò)戶，在過(guò)戶當(dāng)天或者買賣雙方合同約定的時(shí)間購(gòu)買方向出售方提交收付款；8、過(guò)戶之后，銀行見(jiàn)到他項(xiàng)權(quán)力證或者抵押登記之后或者依據(jù)銀行規(guī)定的其他時(shí)間，銀行將貸款部分劃轉(zhuǎn)給出售方，購(gòu)買方開(kāi)始償還月供。

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