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• 144****7927

  社保 公積金代補(bǔ)繳 戶口檔案掛靠

  查看全文↓ 2018-07-16 15:40:58
• 154****1820

  不動(dòng)產(chǎn)登記后，網(wǎng)簽既有你的買房信息了，名下也就算又房了。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:37:01
• 158****7006

  您好，打網(wǎng)簽之后才算名下有房，建委會(huì)查到，簽完買賣合同只是買賣雙方簽的紙質(zhì)合同。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:36:28
• 158****3915

  網(wǎng)簽之后，算您已經(jīng)購買了一套房，但是只有過完戶，出了新房本，您才真正享有房子的所有權(quán)，可以處置房子

  查看全文↓ 2018-07-16 15:36:17
• 156****3449

  算的,但是所有權(quán)要以拿到房產(chǎn)證為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-16 15:36:02

相關(guān)問題

• 問 ??剛網(wǎng)簽名下有房嗎，怎么認(rèn)定呢？
  答

  您好，只要出具了網(wǎng)簽就計(jì)算您名下有這套房子了，如果涉及到資質(zhì)的問題，您可以注銷網(wǎng)簽，這樣就不計(jì)算這套房子了。

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• 問 ??網(wǎng)簽完算名下有房了嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記后，網(wǎng)簽既有你的買房信息了，名下也就算又房了。網(wǎng)上交易開始欲售房市民首先要與中介公司簽訂中介服務(wù)合同，把房屋資料進(jìn)行網(wǎng)上放盤，待房屋資料出現(xiàn)在網(wǎng)簽系統(tǒng)上，才能完成后面的二手網(wǎng)簽流程。業(yè)主可以選擇多家中介公司進(jìn)行放盤。　　簽訂《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》　　房屋信息上網(wǎng)公布放盤后，網(wǎng)簽流程上會(huì)顯示放盤房屋的模糊信息，包括房屋所在區(qū)域；房屋性質(zhì)（住宅、寫字樓、商鋪等）；房屋建筑面積；房屋擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格；房地產(chǎn)中介服務(wù)合同期限、委托性質(zhì)（是否委托）；存量房買賣合同的示范文本；房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員、聯(lián)系方式；其他需公布的信息?！　⌒薷幕蛘叱废路课菪畔⑸暇W(wǎng)發(fā)布后，在委托期限內(nèi)變更或者解除房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的，業(yè)主要與中介公司簽訂書面協(xié)議，然后由中介公司在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或者撤下該房屋信息的手續(xù)。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同到期的，網(wǎng)簽流程自動(dòng)撤下房屋信息。　　簽訂存量房買賣合同買家、業(yè)主、中介三方達(dá)成協(xié)議后就可以在網(wǎng)上簽訂二手房買賣合同。買賣雙方簽訂了網(wǎng)上合同后，在完成交易過戶前或者解除買賣合同前，不能再在網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂以該存量房為標(biāo)的的買賣合同，即這套房源會(huì)被鎖死，直到整個(gè)網(wǎng)簽流程完成才會(huì)被撤下?！　⌒薷幕蛘叱废陆?jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商同意變更或者解除該合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂變更或者解除合同的書面協(xié)議，然后網(wǎng)簽流程由簽訂合同的簽約服務(wù)點(diǎn)或者中介公司在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或者撤下該合同的手續(xù)，之后這套房屋可以繼續(xù)交易。

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• 問 ??請(qǐng)問打完網(wǎng)簽完算名下有房了嗎？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記后，網(wǎng)簽既有你的買房信息了，名下也就算又房了。網(wǎng)上交易開始欲售房市民首先要與中介公司簽訂中介服務(wù)合同，把房屋資料進(jìn)行網(wǎng)上放盤，待房屋資料出現(xiàn)在網(wǎng)簽系統(tǒng)上，才能完成后面的二手網(wǎng)簽流程。業(yè)主可以選擇多家中介公司進(jìn)行放盤?！　『炗啞斗康禺a(chǎn)中介服務(wù)合同》　　房屋信息上網(wǎng)公布放盤后，網(wǎng)簽流程上會(huì)顯示放盤房屋的模糊信息，包括房屋所在區(qū)域；房屋性質(zhì)（住宅、寫字樓、商鋪等）；房屋建筑面積；房屋擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格；房地產(chǎn)中介服務(wù)合同期限、委托性質(zhì)（是否委托）；存量房買賣合同的示范文本；房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員、聯(lián)系方式；其他需公布的信息?！　⌒薷幕蛘叱废路课菪畔⑸暇W(wǎng)發(fā)布后，在委托期限內(nèi)變更或者解除房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的，業(yè)主要與中介公司簽訂書面協(xié)議，然后由中介公司在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或者撤下該房屋信息的手續(xù)。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同到期的，網(wǎng)簽流程自動(dòng)撤下房屋信息?！　『炗喆媪糠抠I賣合同買家、業(yè)主、中介三方達(dá)成協(xié)議后就可以在網(wǎng)上簽訂二手房買賣合同。買賣雙方簽訂了網(wǎng)上合同后，在完成交易過戶前或者解除買賣合同前，不能再在網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂以該存量房為標(biāo)的的買賣合同，即這套房源會(huì)被鎖死，直到整個(gè)網(wǎng)簽流程完成才會(huì)被撤下?！　⌒薷幕蛘叱废陆?jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商同意變更或者解除該合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂變更或者解除合同的書面協(xié)議，然后網(wǎng)簽流程由簽訂合同的簽約服務(wù)點(diǎn)或者中介公司在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或者撤下該合同的手續(xù)，之后這套房屋可以繼續(xù)交易。

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• 問 名下有房子可以貸款嗎
  答

  主要看你是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，比如限購等?、現(xiàn)在銀行執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房原則，只要購房者家庭名下名下無未結(jié)清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個(gè)家庭只要有房貸未結(jié)清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。2、如果家庭有兩個(gè)房貸，按三套房計(jì)算。總行對(duì)發(fā)放三套及以上房貸的授信標(biāo)準(zhǔn)是“**比例和利率都必須大幅提高”。各個(gè)地區(qū)和銀行的政策不一，但基本上三套房**都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。3、認(rèn)貸不認(rèn)房是指在界定二套房時(shí)，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結(jié)清，那么又申請(qǐng)貸款買房時(shí)，將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。4、如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，又申請(qǐng)貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和**比例。

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• 問 買了期房算是名下有房嗎
  答

  只要房子的歸屬屬于你是算的

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