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• 153****6317

  網(wǎng)簽只是把買賣合同在網(wǎng)絡(luò)上登記，
  這樣可以避免一房多賣。
  過戶是變更產(chǎn)權(quán)人，也就是改房產(chǎn)證的名字，
  新房產(chǎn)證下來后房子就是買家的了。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:26:57
• 135****7016

  網(wǎng)簽需要走，資金監(jiān)管可以不走。
  二手房網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：
  賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。
  買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。
  網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：
  1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書；
  2、買賣雙方當(dāng)事人身份證明；
  3、《二手房買賣信息表》；
  4、房屋所有權(quán)證書；
  5、其他必需的相關(guān)材料。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:26:50
• 155****9837

  網(wǎng)簽需要走，資金監(jiān)管可以不走。
  二手房網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：
  賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。
  買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:26:32

相關(guān)問題

• 問 ??我想問一下過戶了還要改網(wǎng)簽嗎？
  答

  看您是什么原因?qū)е伦N網(wǎng)簽的，如當(dāng)天繳稅后過戶時(shí)發(fā)現(xiàn)網(wǎng)簽錯(cuò)誤，當(dāng)天可辦理退稅手續(xù)，如當(dāng)天不辦理需等稅費(fèi)退完后再次繳稅，時(shí)長3到6個(gè)月不等，然后辦理過戶手續(xù)。

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• 問 網(wǎng)簽時(shí)間票可改簽嗎
  答

  1、旅客在未出票情況下，可在網(wǎng)上取消原訂座記錄，重新訂座。2、旅客在已經(jīng)出票成功的情況下，如果要求變更航班、日期或艙位等級，可以在機(jī)票訂單管理頁面自助進(jìn)行變更申請?？头藛T在得到系統(tǒng)信息后，將根據(jù)票價(jià)使用條件及航班座位可利用情況盡可能予以辦理。根據(jù)旅客所持客票票價(jià)使用條件，如有必要，旅客需支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。

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• 問 ?? 房屋可以改網(wǎng)簽嗎
  答

  可以。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問 買房網(wǎng)簽可以改嗎
  答

  　　擬變更戶主與原戶主是直系親屬的，可以更改名字。　　是其他關(guān)系的不得變更：國家為了打擊房屋買受人、房地產(chǎn)商與他人勾結(jié)避稅——逃避二手房交易應(yīng)繳納的稅款，要求房管局已備案購房合同（備案的購房合同已繳納過契稅等稅費(fèi)）的不得再更改戶主姓名，但是房屋買受人（戶主）與擬變更人是直系親屬的此種情況下可以變更?！　×?，無論購房合同是否經(jīng)房管局備案，只要是變更，必須征得開發(fā)商的同意，因其是經(jīng)備案合同的一方當(dāng)事人。基于此種情況開發(fā)商可能會要求你繳納諸如“手續(xù)費(fèi)”“變更費(fèi)”“改名費(fèi)”等費(fèi)用。　　《合同法》第七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！币虼酥灰獜埮亢烷_發(fā)商以及張女士的兒子、兒媳婦協(xié)商一致，購房合同是可以變更的。經(jīng)過西善橋工商所工作人員的協(xié)調(diào)，開發(fā)商**終答應(yīng)為張女士變更購房合同姓名?！　〔贿^，在這里也要提醒，如果開發(fā)商拿購房合同去房產(chǎn)局做了房屋登記備案，更名是比較麻煩的，也會耽誤當(dāng)事人的時(shí)間。因此消協(xié)提醒大家，買房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買房人還是要考慮清楚。

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• 問 房子已經(jīng)網(wǎng)簽還能改嗎
  答

  房產(chǎn)如果是你自己的名字，就算加上第二個(gè)人的名字也沒用，房產(chǎn)權(quán)有人都是你，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ兏涂梢粤?，需要半個(gè)月的時(shí)間

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