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• 148****7730

  你得先看合同約定，如果合同中有明確的條款，那就可以，但是一般都沒有了。現(xiàn)在你要做的就是找物業(yè)以及供熱單位?？凑l負責維修，如果物業(yè)負責維修，找物業(yè)，供熱企業(yè)維修，找供熱企業(yè)！

  查看全文↓ 2018-07-16 09:39:11
• 131****1708

  房產(chǎn)公司是不是廣泛理解的中介公司？
  如果是的話 那么這個問題也不是很難解決
  
  1：你給中介公司說叫原來的房東去聯(lián)系供暖公司來查看暖氣問題 協(xié)助你解決這個問題
  你不是產(chǎn)權(quán)人 供暖公司不一定接受你的維修請求 當然 前期你**好進行下自我檢查
  
  2：看看暖氣有么有封包等問題 樓上樓下的供暖是否也是這樣或者別人正常 就你的房子不熱
  
  3：自測溫度：將門窗密閉一小時后 在房屋中央部位距離地面一米處 用水銀溫度計進行測量 如果低于18℃±2℃（有的地方要求必須達到18℃ 參看當?shù)毓┡芾磙k法的要求問題）如果不達標 那就讓房東去聯(lián)系供暖公司來派專業(yè)人員攜帶專業(yè)測量工具來檢測并對供暖設(shè)備進行檢修 因為如果不達標 按照各地的供暖管理辦法 是要退款的 這個錢你可以問中介向房東來要作為你的補償。。。
  追問
  對 只中介公司，房主把房子委托給這家公司了，我們之前也找了房產(chǎn)公司的這個人，他也跟著解決了，但是還是沒有解決好，都已經(jīng)兩個月了，他總是說我?guī)滋鞄滋斓木徒鉀Q完，我都等了好幾次了，但是還是解決不了，我要退房他不給退，說按合同走，怎么辦？
  追答
  這個事情因為關(guān)系到了供暖公司 解決起來就比較麻煩了點
  其實 要解決主要看你的耐心 你要是不停地去找他過問此事
  他耐不住性子 就會給你趕緊解決了 但如果人家不著急
  慢慢耗你 你也比較難受！
  俗話說：與人斗其樂無窮 磨吧~~

  查看全文↓ 2018-07-16 09:38:47
• 156****9680

  可以修啊,不能說退就退 啊,法律是保護雙方的。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:38:21

相關(guān)問題

• 問 ??不給供暖可以退房嗎？還沒開始正式供暖，暖氣費可不可以退？
  答

  1、還沒開始正式供暖，暖氣可以報停，可以按相關(guān)規(guī)定退回暖氣費。2、上述的相關(guān)規(guī)定指的是各地區(qū)規(guī)定可能不一樣，有的城市規(guī)定報停供暖，要收取一定比例的資源費的。所以暖氣費不一定是100%的退回。

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• 問 ??不給供暖可以退房嗎？采暖期間溫度不達標能辦退費嗎，怎么辦理？
  答

  能辦理，具體辦理方式以你所在地供暖公司要求為準。不達標退費是有法律依據(jù)的，以西安市供暖條例為例。根據(jù)《西安市城市集中供熱條例》第二十條規(guī)定：采暖期內(nèi)，室內(nèi)供熱溫度應當保持在18℃±2℃，不得低于16℃。用戶對供熱時間、溫度有特別要求的，應當與供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位約定。根據(jù)《西安市城市集中供熱條例》第二十二條規(guī)定：對于采暖期內(nèi)室內(nèi)溫度沒有達到規(guī)定標準或者約定溫度的天數(shù)，供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位應當按照雙方確認的實際未達標天數(shù)，向用戶核退用熱費，并按照供熱合同約定承擔違約責任。

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• 問 ??不給供暖可以退房嗎？還沒開始正式供暖 暖氣費可以退嗎？
  答

  1、還沒開始正式供暖，暖氣可以報停，可以按相關(guān)規(guī)定退回暖氣費。2、上述的相關(guān)規(guī)定指的是各地區(qū)規(guī)定可能不一樣，有的城市規(guī)定報停供暖，要收取一定比例的資源費的。所以暖氣費不一定是100%的退回。

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• 問 ??不給供暖可以退房嗎？暖氣費交了能退嗎？
  答

  供暖前已交的暖氣費如果不打算用的話，可以交熱損，多余的款肯定能退。城市居民住宅供熱的使用面積包括套內(nèi)供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內(nèi)使用面積計算在利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。用熱的陽臺面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設(shè)施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。陽臺內(nèi)沒有供熱設(shè)施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計入供熱面積之中。

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• 問 ??不給供暖可以退房嗎？采暖期間溫度不達標能辦退費嗎，如何辦理？
  答

  能辦理，具體辦理方式以你所在地供暖公司要求為準。不達標退費是有法律依據(jù)的，以西安市供暖條例為例。根據(jù)《西安市城市集中供熱條例》第二十條規(guī)定：采暖期內(nèi)，室內(nèi)供熱溫度應當保持在18℃±2℃，不得低于16℃。用戶對供熱時間、溫度有特別要求的，應當與供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位約定。根據(jù)《西安市城市集中供熱條例》第二十二條規(guī)定：對于采暖期內(nèi)室內(nèi)溫度沒有達到規(guī)定標準或者約定溫度的天數(shù)，供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位應當按照雙方確認的實際未達標天數(shù)，向用戶核退用熱費，并按照供熱合同約定承擔違約責任。

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