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• 143****9836

  先找物管部門，因這類主下水管屬于附屬公共設施，從維修基金解決

  查看全文↓ 2018-07-16 09:17:00
• 131****0388

  市政環(huán)衛(wèi)！

  查看全文↓ 2018-07-16 09:16:34
• 145****2146

  要看這個房子屬于哪個部門管，如果是物業(yè)管的話，就應該找物業(yè)，下水道的堵塞就應該屬于物業(yè)來管，這是第一選擇。如果房產不是物業(yè)管的話，那就應該屬于開發(fā)公司管，開發(fā)公司理應保證下水道的通暢。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:16:18

相關問題

• 問 自建房屋排水管道怎么走
  答

  1、減少管道彎處，助污水順排 排水系統(tǒng)的管道難免有接口處和拐彎的地方，如果是室內的洗手池或者洗澡間與室外的雨水系統(tǒng)相互連接，而且管道的粗細又不同，所以在接縫處要進行穩(wěn)固的焊接，以免滲水。盡可能減少彎處的，拐角處很不利于污水的流通。2、疏通管道，保障排水順暢 暴雨天氣隨時都有可能發(fā)生，雨水多，而且急。如果排水系統(tǒng)不順暢，容易發(fā)生堵塞，雨水無法順著管道正常排出。同時也關系到出水口是否順暢，在雨季來臨之際，**好對建筑物房頂?shù)某鏊谶M行清理，撿走樹葉、掃除淤泥、疏通管道，以確保排水順暢和房頂?shù)陌踩? 3、增大坡度，避免污水倒流 　 人往高處走，水往低處流，在布局時，管道和地面應該有一定的坡度，使污水能盡快流走，如果遇到大雨天氣，避免雨水順著管道流往自家的這種倒流情況。雨季多的地方，坡度可以相應的增大。

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• 問 高層雨水排水管道可以改細嗎
  答

  這個問題在給排水行業(yè)還沒有**終定論。規(guī)范和手冊，都沒有說不可以用直管立管。有的設計師認為**好不這么做，擔心雨水管在降雨過程中水量一般比較大，如果直上直下，高層立管到了轉換層變成水平橫管的位置受水流沖擊太大，會破壞管道，甚至發(fā)生事故。而且管道內流速太高了，會對中間的支管形成抽吸，破壞陽臺雨水地漏水封。污水也瞬時流量大，落差太大，水的動能高，也對橫干管有沖擊。 但是也有的人認為水流實際上不會對橫干管有那么大的沖擊。這個就涉及到水在管道中的流態(tài)的問題，你參考一下大學里的教材，有提到細線流、環(huán)膜流、隔膜流和水塞流。如果你有這方面的擔心，可以以考慮在中間設置消能措施，但是**好不要使用特殊的消能設施，**好用45度轉彎的方式消能。比如立管在某個合適的位置轉45度成乙字形或者U（再一個45度轉回來）形都可以，利用彎頭消能。建議你咨詢有經驗的給排水設計師，他們會告訴你具體做法的。再次強調，在規(guī)范和手冊里并沒有強制使用消能措施的。有些廠家為了賣消能產品也在宣傳消能的事兒。另外，排水橫干管選用鑄鐵管，也能預防水流沖擊。支吊架的設置，也可以抵消一部分動能。

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• 問 ??怎樣區(qū)分商品房排水管道？誰知道呢？
  答

  給排水管道與工業(yè)管道之間的區(qū)別，用途不同。 1、給排水管道 建筑給水系統(tǒng)根據(jù)用途的不同，可分為生活、生產和消防給水系統(tǒng)，這三個給水系統(tǒng)不一定單獨設置，常常是兩者或三者并用的聯(lián)合系統(tǒng)。建筑排水系統(tǒng)是將建筑內部人么在日常生活和工業(yè)生產中使用過的水收集起來，及時排出室外，按照系統(tǒng)排出的污水性質不同，建筑內部排水可分為生活污水、生活廢水、工業(yè)廢水、屋面雨水，生活污（廢）水、工業(yè)廢水、雨水分別設置管道排放，稱為分流制；將兩類以上合并在一種管道內排放，稱為合流制；采用何種形式應根據(jù)水質情況以及地方的不同要求并經過技術經濟比較后確定。 2、工業(yè)管道 工業(yè)建設項目中的生產用管道均屬工業(yè)管道。工業(yè)管道又可細分為工藝管道和動力管道兩種。工藝管道一般是指直接為產品生產輸送主要物料（介質）的管道，又稱物料管道；動力管道是指為生產設備輸送動力媒介質的管道，如蒸汽管道、空壓氣管道、氮氣管道、環(huán)戊烷管道、氧氣管道等等。動力管道影響生產的正常運轉。

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• 問 ??怎樣區(qū)分商品房給排水管道的公共部分
  答

  給水管道鋪設中，小區(qū)室外給排水管道工程不屬于市政管理范圍；市政管道工程屬于市政管理范圍。市政工程是指市政設施建設工程。市政設施是指在城市區(qū)、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃建設范圍內設置、基于政府責任和義務為居民提供有償或無償公共產品和服務的各種建筑物、構筑物、設備等。市政工程一般是屬于國家的基礎建設，是指城市建設中的各種公共交通設施、給水、排水、燃氣、城市防洪、環(huán)境衛(wèi)生及照明等基礎設施建設。

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• 問 ??洋房的排水管道都是在二樓拐彎嗎
  答

  有這種說法是因為目前給排水設計中，為了避免因管道阻塞造成1層反水，才將2層以上的排水與1層的排水分開。但是，就算二層以上統(tǒng)一排水，也要將排水管引至地下才會排出。除非主排水管堵塞，水才有可能從二層溢出。不過這種幾率很低的。如果1層也是住宅的話，用水管道位置應該都是上下對應的，不需要拐彎的話，要堵也不是容易的。如果一層事商業(yè)網點的話，還是不要選擇2層。單從排水問題上看，用水管道很有可能因為使用功能不同，沒有辦法對應，而需要拐彎，這樣就會有堵的隱患。不過，目前采用的排水管都是比較光滑的內壁，堵塞的幾率不大。是否購買二層的住宅，反水不應該作為主要的考慮條件。反而是日照問題，安靜問題需要認真考慮的。如果日照間距比較大，1層也不是商業(yè)網點的話，二層是可以選擇的。

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