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• 131****9029

  婚前丈夫購房一套（先**，后個人按揭），雖然是個人現(xiàn)金購房，但實際**是由父母墊付的?；楹笤谵k房產(chǎn)證的時候，妻子以離婚為要挾，在房產(chǎn)證上加上了妻子的名字，房產(chǎn)變?yōu)檎煞蚝推拮庸餐敭a(chǎn)?；楹髢赡甓?，丈夫非因公死亡，留下年邁父母和不到兩歲的兒子，現(xiàn)居于此套房產(chǎn)內。男方父母來自于農(nóng)村（一方有每月大概1000塊人民幣退休金，一方?jīng)]有收入），盡全力才幫兒子在城里買房付了**，現(xiàn)不僅面臨喪子之痛，還要面對無房可住的可能，面對唯一的孫子要被帶走的可能。所以對于此套房產(chǎn)分割，懇請對如下問題的協(xié)助：
  1.雖然房產(chǎn)證加了妻子的名字，婚前丈夫一方付的**，應該算是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)？法律依據(jù)是什么？
  2.房產(chǎn)如果需要分割，妻子一方是否確定會分到房產(chǎn)的一半？法律依據(jù)是什么？
  3.據(jù)說新婚姻法判定房產(chǎn)分割時，是按照購房實際繳納的份額，不知可否告知具體依據(jù)的條款，以及該條款發(fā)布時間？非常感謝

  查看全文↓ 2018-07-16 00:44:07
• 154****7856

  　一、丈夫去世以后遺產(chǎn)繼承順序,多子女的遺產(chǎn)房分配：
  　　遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序?！独^承法》第10條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！?br/>　　《繼承法》第12條還規(guī)定，“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。”
  　　在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執(zhí)行。
  　　此外，根據(jù)《繼承法》第27條之規(guī)定，立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關部分按照法定繼承辦理：
  　　（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
  　　（二）遺囑繼承人喪失繼承權的；
  　?。ㄈ┻z囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的；
  　?。ㄋ模┻z囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；
  　　（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。
  　　繼承順序的明確為遺產(chǎn)的有序分割提供了有力保障。同時還應注意的是，在遺產(chǎn)的分割中，應堅持男女平等，養(yǎng)老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團結和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下，也應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，以及保留胎兒的繼承份額。
  　　此外，繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以遺產(chǎn)的實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人無清償義務，當然自愿清償?shù)某狻?br/>　　二、根據(jù)《繼承法》的有關規(guī)定，遺產(chǎn)必須符合三個特征：
  　　第一，必須是公民死亡時遺留的財產(chǎn)；
  　　第二，必須是公民個人所有的財產(chǎn)；
  　　第三，必須是合法財產(chǎn)。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產(chǎn)。
  　　遺產(chǎn)包括以下幾項：
  　?。╨）公民的合法收入。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經(jīng)營的收入、繼承或接受贈予所得的財產(chǎn)。
  　?。?）公民的房屋、儲蓄、生活用品。
  　?。?）公民的樹木、牲畜和家禽。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。
  　?。?）公民的文物、圖書資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書畫、古玩、藝術品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物，應按《中華人民共和國文物保護法》的有關規(guī)定處理。
  　?。?）法律允許公民個人所有的生產(chǎn)資料。如農(nóng)村承包專業(yè)戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經(jīng)營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產(chǎn)資料。
  　?。?）公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利，即基于公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金，或者因發(fā)明被利用而取得的專利轉讓費和專利使用費等。
  　　（7）公民的其他合法財產(chǎn)，如公民的國庫券、債券、股票等有價證券，復員、轉業(yè)軍人 的復員費、轉業(yè)費，公民的離退休金、養(yǎng)老金等。

  查看全文↓ 2018-07-16 00:43:37
• 155****7760

  　夫妻共有的住房，就是夫妻一人一半權益，是否一方死亡住房產(chǎn)權全部歸死者配偶所有，需要看死者有無遺囑指定配偶一人繼承。
  　　如死者有遺囑指定配偶一人繼承，那么該住房全部產(chǎn)權歸死者配偶一人所有。
  　　無遺囑前提，屬于死者那一半產(chǎn)權由死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分繼承。
  　　《繼承法》：
  　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
  　　第二十六條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
  　　遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 00:43:09

相關問題

• 問 ??農(nóng)村丈夫死后房產(chǎn)如何分割？如何分配財產(chǎn)？
  答

  (1)夫妻共同財產(chǎn)分配夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所的的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。(2)夫妻死亡一方遺產(chǎn)分配同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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• 問 ??農(nóng)村丈夫死后房產(chǎn)如何分割？丈夫意外死亡房子歸誰？
  答

  夫妻雙方一方意外死亡，其房產(chǎn)的歸屬問題：1、該房產(chǎn)若是夫妻共同房產(chǎn)，其中一半為另一方財產(chǎn)，另一半為死亡者的遺產(chǎn)，該遺產(chǎn)有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承；2、 該房產(chǎn)為死亡一方的個人財產(chǎn)，則該房產(chǎn)為遺產(chǎn)，遺產(chǎn)繼承先按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承；3、該房產(chǎn)為存活房的個人財產(chǎn)的，不屬于遺產(chǎn)，還是由存活方所有。

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• 問 ??農(nóng)村丈夫死后房產(chǎn)如何分割？怎么分配財產(chǎn)？
  答

  　一、丈夫去世以后遺產(chǎn)繼承順序,多子女的遺產(chǎn)房分配：　　遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。《繼承法》第10條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！薄　　独^承法》第12條還規(guī)定，“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。”　　在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執(zhí)行?！　〈送?，根據(jù)《繼承法》第27條之規(guī)定，立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關部分按照法定繼承辦理：　　（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；　?。ǘ┻z囑繼承人喪失繼承權的；　?。ㄈ┻z囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的；　?。ㄋ模┻z囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；　　（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)?！　±^承順序的明確為遺產(chǎn)的有序分割提供了有力保障。同時還應注意的是，在遺產(chǎn)的分割中，應堅持男女平等，養(yǎng)老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團結和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下，也應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，以及保留胎兒的繼承份額。　　此外，繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以遺產(chǎn)的實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人無清償義務，當然自愿清償?shù)某??！　《?、根?jù)《繼承法》的有關規(guī)定，遺產(chǎn)必須符合三個特征：　　第一，必須是公民死亡時遺留的財產(chǎn)；　　第二，必須是公民個人所有的財產(chǎn)；　　第三，必須是合法財產(chǎn)。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產(chǎn)。　　遺產(chǎn)包括以下幾項：　?。╨）公民的合法收入。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經(jīng)營的收入、繼承或接受贈予所得的財產(chǎn)?！　。?）公民的房屋、儲蓄、生活用品?！　。?）公民的樹木、牲畜和家禽。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木?！　。?）公民的文物、圖書資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書畫、古玩、藝術品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物，應按《中華人民共和國文物保護法》的有關規(guī)定處理?！　。?）法律允許公民個人所有的生產(chǎn)資料。如農(nóng)村承包專業(yè)戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經(jīng)營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產(chǎn)資料。

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• 問 ??農(nóng)村丈夫死后房產(chǎn)如何分割？農(nóng)村夫妻共同房產(chǎn),丈夫去世該房所有權歸妻子嗎？
  答

  　夫妻共有的住房，就是夫妻一人一半權益，是否一方死亡住房產(chǎn)權全部歸死者配偶所有，需要看死者有無遺囑指定配偶一人繼承?！　∪缢勒哂羞z囑指定配偶一人繼承，那么該住房全部產(chǎn)權歸死者配偶一人所有?！　o遺囑前提，屬于死者那一半產(chǎn)權由死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分繼承?！　　独^承法》：　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉谑畻l 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?！　”痉ㄋf的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹?！　〉诙鶙l 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！　∵z產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。

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• 問 ??農(nóng)村丈夫死后房產(chǎn)如何分割？農(nóng)村夫妻共同房產(chǎn),丈夫去世后該房所有權是不是歸妻子的？
  答

  并一定，根據(jù)法律規(guī)定，丈夫去世后，第一順位繼承人有丈夫的配偶、父母、子女，如果丈夫去世時，其父母、配偶、子女在世的，均有繼承權，其丈夫的房屋由上述人員平均繼承，但是丈夫的房屋需要區(qū)分是否為夫妻共同財產(chǎn)，如果是需要將屬于配偶的那一部分獨立出來，剩余的屬于丈夫的份額再依法繼承。

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