已有5個(gè)回答

• 155****2313

  很簡(jiǎn)單，看價(jià)格，價(jià)格越高越好

  查看全文↓ 2018-07-15 20:57:09
• 154****6893

  　　當(dāng)然是住高層，原因有一下幾點(diǎn)：
  　　光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
  　　視野：這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。
  　　噪聲：海邊，晚上肯定會(huì)有海浪拍打的聲音，睡眠質(zhì)量不好的人，建議高層。
  　　風(fēng)水：根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

  查看全文↓ 2018-07-15 20:55:18
• 134****7187

  樓層越高,風(fēng)景越好

  查看全文↓ 2018-07-15 20:54:49
• 145****7631

  青島海景房一層容易地面返潮。但是，不管多高，夏季刮南風(fēng)的時(shí)候，只要開(kāi)窗潮氣就會(huì)進(jìn)來(lái)。

  查看全文↓ 2018-07-15 20:53:56
• 157****8014

  你買的房子如果是6-7層的還是住頂層比較好,如果離海遠(yuǎn)樓層低了看不到海,如果你買的房子如果是高層住也就是在10層左右,別太高了,太高的話靠近海邊會(huì)很冷的,海風(fēng)會(huì)很大希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納

  查看全文↓ 2018-07-15 20:53:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??海景房 買幾樓？
  答

  樓主你好：威海南海新區(qū)海景房直銷主打中小戶型30到80平米多層洋房，loft復(fù)式公寓上下兩層，每層30到45平米，高層海景房4350元起價(jià)，均為50到80平的熱門戶型。一線海景別墅，盡享海居風(fēng)情。 在這個(gè)房地產(chǎn)高速發(fā)展的時(shí)代，海景房早已是房地產(chǎn)熱點(diǎn)中的焦點(diǎn)，海岸線資源緊缺，可開(kāi)發(fā)面積成點(diǎn)狀條狀分布，城市型發(fā)展困難，一直是海景房發(fā)展的瓶頸。 南海新區(qū)——藍(lán)色產(chǎn)業(yè)新城，坐擁文登156公里海岸線資源，12公里優(yōu)質(zhì)金沙灘，萬(wàn)畝國(guó)有存量土地，腹地廣闊。規(guī)劃建設(shè)有工業(yè)園區(qū)、居住旅游度假區(qū)、商業(yè)圈、30萬(wàn)噸級(jí)深水大港南海新港等九大城市板塊。交通便利，五個(gè)國(guó)家一類開(kāi)放港口、三個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)，濟(jì)威鐵路、青威高速、煙威高速穿境而過(guò)，以及在建的跨海大橋、高鐵使南海新區(qū)成為交通樞紐，形成青煙威1小時(shí)生活圈。更是長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)…… 總之，這里是您投資、養(yǎng)老、療養(yǎng)、康體、度假、休閑的**佳之地！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 海景房住多少樓層好？
  答

  都好海景房未必能看到海就是好，只要在海邊不遠(yuǎn)100米左右，每天出來(lái)跑跑步釣個(gè)魚 散散心 ，小日子過(guò)的有滋有味的多好。我威海的，家就在海邊天天沒(méi)事出來(lái)溜達(dá)很好的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 海景房好不好？怎么買海景房？
  答

  <p align="left">我有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)......海景房成為很多購(gòu)房置業(yè)者的心頭愛(ài)，依海而居，踩著沙灘，追著夕陽(yáng)，聽(tīng)著海浪，浪漫而幸福的生活讓人向往。許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了窗外那邊大海。海南具有得天獨(dú)厚的條件，海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，更多的外地購(gòu)房者也是慕海而來(lái)。 海景房該不該買，花百萬(wàn)就為了看海值當(dāng)不值當(dāng)，小編一一幫大家科普下！ 凡是都有兩面，海景房當(dāng)然也有好與不足之處，買房就是做運(yùn)算題，有加有減，十全十美的事物是不存在的。 海景房該買： 1.買海景房無(wú)非就是買個(gè)好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩，與北方的海相比，海南的海不泛有魚腥味，空氣清晰，是度假的好選擇； 2.海周邊空氣質(zhì)量好，海景房通常密度不大，采光和通風(fēng)較好； 3.因臨海早晚溫差不大，整體感覺(jué)會(huì)很舒適； 4.海景房**空間大，三亞的房?jī)r(jià)就是跟隨的海景房越漲越高； 海景房再好，景色再美，也難以遮掩它的不足之處： 1.濕氣重，這是難以改變的。通常海景房距海會(huì)有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實(shí)這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過(guò)重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長(zhǎng)霉，金屬制容易被腐蝕，對(duì)業(yè)主也存在一定的傷害性，長(zhǎng)期居住可能會(huì)引發(fā)風(fēng)濕??； 2.有了海景少了配套。海景房往往不會(huì)建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周邊配套不齊全的通病。 3.空置率高。據(jù)***，選擇購(gòu)置海景房的購(gòu)房者多數(shù)是商業(yè)精英，政企官員。大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過(guò)后，一線海景房的置空率可達(dá)80%以上。 海景房并不是一個(gè)大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購(gòu)房者追求的是享受，居住時(shí)間短，所以海景房是個(gè)不錯(cuò)的居所。養(yǎng)老以及剛需人群還是要以地段、配套為主，畢竟長(zhǎng)期居住首要考慮的還是實(shí)用性。

• 問(wèn) 海景房幾層好? 怎樣選擇海景房的樓層?
  答

  一線海景房能直面大海當(dāng)然是非常愜意的事兒，但劣勢(shì)也確實(shí)多，比如海風(fēng)鹽份太重會(huì)腐蝕家具，房子長(zhǎng)期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個(gè)人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個(gè)項(xiàng)目叫博鰲·美麗熙海岸，這個(gè)項(xiàng)目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺(jué)身上粘乎乎的都是水。出門要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長(zhǎng)期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會(huì)，如果一個(gè)晚上能聽(tīng)到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔?，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。是否可以看到大海，視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語(yǔ)，是吸引消費(fèi)者的一大賣點(diǎn)，相類似的還有一線海景二線海景三線海景　山景，過(guò)冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房。“一線”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開(kāi)外的均可歸為　“三線”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無(wú)差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價(jià)都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價(jià)格高很多。

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• 問(wèn) 哪里的海景房好? 海景房哪里好，該如何選擇海景房
  答

  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)海景房主要是 視野開(kāi)闊 尤其是一些二線海景 晚上和早上的時(shí)候景觀是非常漂亮的人住視野開(kāi)闊的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本確實(shí)很貴 首先海景的價(jià)格一般都貴于同檔次 同地段的小區(qū)其次海邊很潮濕,房子的保養(yǎng)很貴的 需要經(jīng)常排濕 通風(fēng) 要不對(duì)房子的損害很大

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