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• 153****6398

  　　樓板有裂縫，如果屬于嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求退房；否則就不能退房。
  　　樓板有裂縫，可能是建筑主體的問(wèn)題，也可能是主體外墻皮的問(wèn)題。如果未交工的樓房出現(xiàn)裂縫，應(yīng)該先向開(kāi)發(fā)商提出對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。如有主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，可以據(jù)此要求退房；要是一般的瑕疵，符合國(guó)家的有關(guān)要求且可以修復(fù)，就不能退房，可以要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并按照損失作出賠償。也可以直接找開(kāi)發(fā)商，雙方協(xié)商解決，但是真是質(zhì)量問(wèn)題的話**好還是退房。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:58:20
• 152****7220

  您好，可以申請(qǐng)鑒定，如果屬于房屋主體質(zhì)量問(wèn)題的，可以退房。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:58:12
• 156****4491

  你好，可以委托鑒定家機(jī)構(gòu)鑒定，如果存在質(zhì)量問(wèn)題，可以要求退房。如果不是，可以要求開(kāi)發(fā)商維修。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:58:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓板開(kāi)裂能退房嗎？新購(gòu)樓房樓板開(kāi)裂可以退房嗎？
  答

  這個(gè)要看監(jiān)理公司是怎么界定的了，如果是屬于質(zhì)量問(wèn)題且不能維修的，屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，你是可以要求換房或退房的，如果是允許范圍內(nèi)的質(zhì)量瑕疵，估計(jì)你是退房不了的！建議可以找專業(yè)建筑人士幫你看一下！

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• 問(wèn) ??樓板開(kāi)裂能退房嗎？現(xiàn)在新購(gòu)樓房樓板開(kāi)裂可以退房嗎？
  答

  新購(gòu)樓房樓板開(kāi)裂，屬于影響房屋安全的重大質(zhì)量問(wèn)題，是可以要求退房的?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

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• 問(wèn) 樓板開(kāi)裂能退房嗎
  答

  樓板有裂縫，如果屬于嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求退房；否則就不能退房。 　　樓板有裂縫，可能是建筑主體的問(wèn)題，也可能是主體外墻皮的問(wèn)題。如果未交工的樓房出現(xiàn)裂縫，應(yīng)該先向開(kāi)發(fā)商提出對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。如有主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，可以據(jù)此要求退房；要是一般的瑕疵，符合國(guó)家的有關(guān)要求且可以修復(fù)，就不能退房，可以要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并按照損失作出賠償。也可以直接找開(kāi)發(fā)商，雙方協(xié)商解決，但是真是質(zhì)量問(wèn)題的話**好還是退房

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• 問(wèn) ??樓板開(kāi)裂可以退房嗎？有什么作用嗎？
  答

  這個(gè)要看監(jiān)理公司是怎么界定的了，如果是屬于質(zhì)量問(wèn)題且不能維修的，屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，你是可以要求換房或退房的，如果是允許范圍內(nèi)的質(zhì)量瑕疵，估計(jì)你是退房不了的！

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• 問(wèn) ??樓板開(kāi)裂能退房嗎？房屋樓板出現(xiàn)裂縫應(yīng)該找哪些部門投訴？
  答

  新房樓板出現(xiàn)裂縫可以找建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行投訴，然后找房產(chǎn)商與設(shè)計(jì)單位銜接，由設(shè)計(jì)單位出具具體設(shè)計(jì)方案。申請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果來(lái)處理。存在質(zhì)量問(wèn)題的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)賠償，協(xié)商處理不了的向法院起訴維權(quán)。開(kāi)發(fā)商修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題后，購(gòu)房者還可以主張一定的賠償，項(xiàng)目如下：誤工費(fèi)。差旅費(fèi)。裝修費(fèi)：材料費(fèi)、裝修人員勞務(wù)費(fèi)等。室內(nèi)設(shè)施、器具因房屋質(zhì)量問(wèn)題的造成的損害。如果要求退房，可以主張房屋時(shí)間差價(jià)損失(法院可能會(huì)駁回)。可以要求其換一套房(目前這樣的案例很少)，但是還是有法律依據(jù)的，換房后，售房者可以再主張?jiān)课菅b修費(fèi)用的損失?！　?/p> 全部3個(gè)回答>