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• 143****4098

  所謂房產(chǎn)稅指房屋征稅象按照房屋計稅余值或租金收入計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所征收種財產(chǎn)稅 　　房產(chǎn)稅征收具特點：⑴房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅別財產(chǎn)稅其征稅象能房屋；
  ⑵征收范圍限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)工礦區(qū)經(jīng)營性房屋；⑶房屋經(jīng)營使用式區(qū)別規(guī)定征稅辦于自用房屋按房產(chǎn)計稅余值征收于租、典房屋按租金收入征稅我《房產(chǎn)稅暫行條例》第條規(guī)定：房產(chǎn)稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)征收家財政部、稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題解釋暫行規(guī)定》進步明確城市征稅范圍市區(qū)、郊區(qū)市轄縣縣城包括農(nóng)村；
  建制鎮(zhèn)征稅范圍鎮(zhèn)民政府所包括所轄行政村1999家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅土使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定通知》再明確：農(nóng)林牧漁業(yè)用農(nóng)民居住房屋及土征收房產(chǎn)稅土使用稅農(nóng)村村民自蓋房屋屬于農(nóng)村房屋征稅范圍內(nèi)農(nóng)民用繳納房產(chǎn)稅稅務(wù)部門農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅屬于違反律規(guī)規(guī)定擅自征行 　　我《稅收征收管理》第八十八條第款規(guī)定：納稅、扣繳義務(wù)、納稅擔保同稅務(wù)機關(guān)納稅發(fā)爭議必須先依照稅務(wù)機關(guān)納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應(yīng)擔保依申請行政復(fù)議；
  行政復(fù)議決定服依向民院起訴收繳稅決定書必須首先繳納稅款或者提供相應(yīng)擔保向級稅務(wù)機關(guān)申請復(fù)議行政復(fù)議服依向民院起訴于該稅務(wù)部門所作擅自征收房產(chǎn)稅級稅務(wù)機關(guān)責令其撤銷擅自作決定退應(yīng)征收征收稅款追究直接負責主管員其責任員行政責任

  查看全文↓ 2018-07-15 17:31:02
• 136****1710

  1、結(jié)論預(yù)測是：短期內(nèi)不會(短期為十年)
  
  2、要知道：“多予、少取、放活”，是黨中央對新時期“三農(nóng)”工作提出的重要方針?！岸嘤琛笔侵攸c、“少取”是前提，“放活”是根本，三者之間是一個有機統(tǒng)一體。在這種背景下，怎么可能很快就對農(nóng)房開始征稅呢?
  
  3、預(yù)測房地產(chǎn)稅征收順序：一線城市的有房者必須繼續(xù)堅持買房時為地方財政做貢獻的精神，將毫無意外的成為房地產(chǎn)稅首批開征的城市。為啥，因為一線城市有房族有錢繳而且收的多啊。然后是強二線、二線城市，**后是三四五六線，**后才是農(nóng)村。
  
  4、房地產(chǎn)稅是地方稅，地方可以自主決定免征條件，征收對象和征收稅率。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:30:45
• 154****5911

  房產(chǎn)稅具體應(yīng)該如何征收，面臨兩個問題：一是向誰征，一是征多少。
  
  對于農(nóng)村的宅基地，由于是集體所有但農(nóng)民永久使用，所以不應(yīng)免征。同時，由于農(nóng)村的房子特別是一些邊遠的、山區(qū)的房子是不值錢的，可以采取象征性的征收額度，但一些城郊的、城中村的房子是很值錢的。因此，房地產(chǎn)稅如果要開征的話，可以分級差。
  
  農(nóng)村房屋不會被納入房產(chǎn)稅征收范圍，也不應(yīng)該對其征收房產(chǎn)稅。作為未來的目標，可研究將房產(chǎn)稅征收范圍擴至小城鎮(zhèn)，目的是為小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展提供穩(wěn)定的稅收來源，避免鎮(zhèn)鎮(zhèn)招商引資、都搞工業(yè)。而這并不包括農(nóng)村的房屋，鎮(zhèn)與村是不同的范圍。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:30:21
• 132****2739

  近年來，由于許多農(nóng)村個體商戶使用自家地經(jīng)營貿(mào)易，農(nóng)村從免征到個別征收轉(zhuǎn)變。具體內(nèi)容如下：
  
  (1)農(nóng)村自用房屋不會被納入房產(chǎn)稅征收范圍，也不應(yīng)該對其征收房產(chǎn)稅;農(nóng)村自建房不繳納房產(chǎn)稅,只需要經(jīng)過審批手續(xù)建造即可。
  
  (2)對于農(nóng)村的宅基地，不應(yīng)免征。因為歸屬集體所有但其使用權(quán)歸農(nóng)民永久使用。同時，由于農(nóng)村的房子特別是一些邊遠的、山區(qū)的房子是不值錢的，可以采取象征性的征收額度，但一些城郊的、城中村的房子是很值錢的。因此，房地產(chǎn)稅如果要開征的話，可以分級差。
  
  (3)購買店面需要交房產(chǎn)稅,因為店面的用途是經(jīng)營性用途,非居住用房。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:29:56

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村收房產(chǎn)稅嗎
  答

  農(nóng)村的房子不征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅征收的范圍如下：稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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• 問 ??農(nóng)村房屋收房產(chǎn)稅嗎
  答

  由房產(chǎn)稅的征稅范圍可知，房產(chǎn)稅不包括農(nóng)村的自建房。

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• 問 請問大家，農(nóng)村房收房產(chǎn)稅嗎？
  答

  不是，農(nóng)民的房屋不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種行為稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。

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• 問 農(nóng)村要交房產(chǎn)稅嗎？ 農(nóng)村房子怎么算房產(chǎn)稅？
  答

  不動產(chǎn)條例實施后，農(nóng)村宅基地不用交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅具體應(yīng)該如何征收，面臨兩個問題：一是向誰征，一是征多少。對于農(nóng)村的宅基地，由于是集體所有但農(nóng)民永久使用，所以不應(yīng)免征。同時，他也指出，由于農(nóng)村的房子特別是一些邊遠的、山區(qū)的房子是不值錢的，可以采取象征性的征收額度，“但一些城郊的、城中村的房子是很值錢的。因此，房地產(chǎn)稅如果要開征的話，可以分級差”。但在住建部村鎮(zhèn)建設(shè)司司長趙暉看來，農(nóng)村房屋不會被納入房產(chǎn)稅征收范圍，也不應(yīng)該對其征收房產(chǎn)稅。他曾建議，作為未來的目標，可研究將房產(chǎn)稅征收范圍擴至小城鎮(zhèn)，目的是為小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展提供穩(wěn)定的稅收來源，避免鎮(zhèn)鎮(zhèn)招商引資、都搞工業(yè)。而這并不包括農(nóng)村的房屋，鎮(zhèn)與村是不同的范圍。他表示，需要給中低收入家庭、中等收入階層和“先富”階層都吃“定心丸”—中國未來的房產(chǎn)稅改革絕不可能覆蓋低收入人群，而且還應(yīng)當借鑒日本模式，明確地給所有人留出至少“第一套房不實征”的“基本待遇”。此外，有關(guān)專家也指出，對于沒有達到征稅標準的低收入群體，不僅要免征，而且還應(yīng)將房產(chǎn)稅進行合理返還，作為低收入群體的一種保障。

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• 問 弱弱問一下大家，農(nóng)村房收房產(chǎn)稅嗎？
  答

  農(nóng)村的房子應(yīng)該不用繳稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。所以，在農(nóng)村的房屋是不能征收房產(chǎn)稅的。但是現(xiàn)在農(nóng)村的房子產(chǎn)權(quán)科好像不給過戶了，具體你可以到房產(chǎn)局問問，每個地區(qū)的政策不一樣。所謂房產(chǎn)稅指房屋征稅象按照房屋計稅余值或租金收入計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所征收種財產(chǎn)稅 　　房產(chǎn)稅征收具特點：⑴房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅別財產(chǎn)稅其征稅象能房屋；⑵征收范圍限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)工礦區(qū)經(jīng)營性房屋；⑶房屋經(jīng)營使用式區(qū)別規(guī)定征稅辦于自用房屋按房產(chǎn)計稅余值征收于租、典房屋按租金收入征稅；、《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：房產(chǎn)稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)征收家財政部、稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題解釋暫行規(guī)定》進步明確城市征稅范圍市區(qū)、郊區(qū)市轄縣縣城包括農(nóng)村；建制鎮(zhèn)征稅范圍鎮(zhèn)民政府所包括所轄行政村1999家稅務(wù)總局?！蛾P(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅土使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定通知》再明確：農(nóng)林牧漁業(yè)用農(nóng)民居住房屋及土征收房產(chǎn)稅土使用稅農(nóng)村村民自蓋房屋屬于農(nóng)村房屋征稅范圍內(nèi)農(nóng)民用繳納房產(chǎn)稅稅務(wù)部門農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅屬于違反律規(guī)規(guī)定擅自征行 ?！抖愂照魇展芾怼返诎耸藯l第款規(guī)定：納稅、扣繳義務(wù)、納稅擔保同稅務(wù)機關(guān)納稅發(fā)爭議必須先依照稅務(wù)機關(guān)納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應(yīng)擔保依申請行政復(fù)議；行政復(fù)議決定服依向民院起訴收繳稅決定書必須首先繳納稅款或者提供相應(yīng)擔保向級稅務(wù)機關(guān)申請復(fù)議行政復(fù)議服依向民院起訴于該稅務(wù)部門所作擅自征收房產(chǎn)稅級稅務(wù)機關(guān)責令其撤銷擅自作決定退應(yīng)征收征收稅款追究直接負責主管員其責任員行政責任。

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