1.逾期交房超過(guò)一定期限。開發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限,購(gòu)房者有權(quán)要求解除合同、予以退房,并要求返還樓價(jià)款及利息,雙倍返還定金,賠償損失。當(dāng)然購(gòu)房者也可以不解除合同,只追究開發(fā)商的違約責(zé)任,對(duì)此購(gòu)房者有選擇權(quán)。如果開發(fā)商逾期交房沒有超過(guò)合同規(guī)定的期限,購(gòu)房者則不能退房,只能請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn),不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),購(gòu)房者有權(quán)退房。房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),主要表現(xiàn)是室內(nèi)裝修不符合約定的材質(zhì)、規(guī)格、布局、結(jié)構(gòu)等,若經(jīng)修復(fù)能夠符合約定,購(gòu)房者不能退房;如不能修復(fù),或經(jīng)修復(fù)仍不能符合規(guī)定,則購(gòu)房者有權(quán)解除合同,予以退房,并要求返還樓價(jià)款及利息,雙倍返還定金,并要求開發(fā)商賠償其他損失。有的合同中沒有約定房屋質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn),是否符合居住、使用條件就成為認(rèn)定原則。若該房屋不符合居住、使用的條件,開發(fā)商即構(gòu)成根本違約,購(gòu)房者有權(quán)退房,并追究開發(fā)商的違約責(zé)任。3.由于開發(fā)商的過(guò)錯(cuò),購(gòu)房者不能依約取得房屋所有權(quán)證書。無(wú)論是預(yù)售還是現(xiàn)房交易,若由于開發(fā)商方面的原因,使購(gòu)房者不能依法取得房屋所有權(quán)證書,則開發(fā)商構(gòu)成根本違約。這里,建議購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí),條款應(yīng)具體化,簽訂合同千萬(wàn)別忘了簽補(bǔ)充協(xié)議,只有補(bǔ)充協(xié)議才能使購(gòu)房者的權(quán)益得到充分的保證。
全部4個(gè)回答>7天可以退房嗎
152****7170 | 2018-07-15 17:25:28
已有5個(gè)回答
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157****5341
少男少女少男少女的年代
查看全文↓ 2018-07-15 17:26:20 -
132****6092
不會(huì)強(qiáng)迫你價(jià)錢。。不過(guò)一般他會(huì)提前半個(gè)鐘打電話給你,問(wèn)你要不要續(xù)。。如果不要,到了時(shí)間你還沒有退房,他會(huì)叫服務(wù)員去瞧你的門的。?;蛘吣闩滦巡粊?lái),也可以叫服務(wù)員提醒你
查看全文↓ 2018-07-15 17:26:06 -
152****4064
如果你是7天會(huì)員的話,會(huì)給你優(yōu)惠到1點(diǎn)或2點(diǎn)退房,根據(jù)會(huì)員等級(jí)來(lái)定。那么你的這種情況算一天。如果你不是會(huì)員,那么就根據(jù)酒店的12點(diǎn)退房原則,超時(shí)的會(huì)加收錢,有的酒店甚至直接給你多算一天。
查看全文↓ 2018-07-15 17:25:57
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153****8114
可以的。目前絕大部分酒店都有這種服務(wù)。但不要將貴重物品寄存。
查看全文↓ 2018-07-15 17:25:47 -
142****6854
1、會(huì)員退房時(shí)需交回房間門卡,經(jīng)結(jié)清帳目即完成退房手續(xù);如入住人是金卡會(huì)員或白金會(huì)員可免查房。
查看全文↓ 2018-07-15 17:25:39
2、非會(huì)員**晚退房時(shí)間為中午12:00。入住人是7天會(huì)注冊(cè)和銀卡會(huì)員可免費(fèi)延遲到13:00;入住人是金卡和白金會(huì)員可免費(fèi)延遲到14:00。
3、18:00前退房,分店將收取半天房費(fèi);18:00后退房,分店將收取一天房費(fèi)。會(huì)員延遲退房,需提前通知分店前臺(tái)。
4、7天連鎖酒店退房注意事項(xiàng)
到前臺(tái)說(shuō)明退房,前臺(tái)通知客房部查房,如發(fā)現(xiàn)物品損耗等需要記入帳單。然后工作人員會(huì)打印帳單,在你付錢或刷卡之后,多余現(xiàn)金會(huì)退還,如果先前是授權(quán)的,工作人員會(huì)將授權(quán)單當(dāng)面撕毀。當(dāng)然,你也可以要回來(lái)。需要發(fā)票要說(shuō)明,否則前臺(tái)人員是不會(huì)給的。
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答
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問(wèn) 7天連鎖幾點(diǎn)退房答
客人**早入住時(shí)間為14:00。會(huì)員如需提前入住,分店將視當(dāng)時(shí)房間狀況給予安排,但**早不能早于早上六點(diǎn)。早上六點(diǎn)前入住的會(huì)員將多收取一晚房費(fèi)
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 杭州7天連鎖酒店退房幾點(diǎn)答
不能去,要你身份證登記。你可以先去拿房,再叫你朋友去住。
全部3個(gè)回答> -
答
如果你是7天會(huì)員的話,會(huì)給你優(yōu)惠到1點(diǎn)或2點(diǎn)退房,根據(jù)會(huì)員等級(jí)來(lái)定。那么你的這種情況算一天。如果你不是會(huì)員,那么就根據(jù)酒店的12點(diǎn)退房原則,超時(shí)的會(huì)加收錢,有的酒店甚至直接給你多算一天。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 中天城天闊可以退房嗎答
有時(shí)候,延期交房的業(yè)主得到的實(shí)際賠償比因延期交房而造成的損失要低很多,但也有的業(yè)主會(huì)要求退房。而若涉及到退房,買房者一定要注意退房原因要有依據(jù),合同中有約定的,按照合同約定的條款來(lái)退房,無(wú)約定的就按照法律規(guī)定的可以主張合同無(wú)效的內(nèi)容來(lái)退房。在這過(guò)程中要注意證據(jù)的收集,以便可以順利退房。若開發(fā)商同意解除購(gòu)房合同,無(wú)論是協(xié)議解除還是法院判決解除購(gòu)房合同,在主張**款的同時(shí)別忘記銀行貸款,買房者注意,**好讓開發(fā)商將貸款部分直接償還給買房者,而不是將貸款部分直接還給銀行。而后業(yè)主還要和銀行解除貸款合同,然后到房地產(chǎn)交易管理部門辦理注銷手續(xù),完成退房的程序。如果讓開發(fā)商直接將貸款給銀行,因沒得到銀行確認(rèn),若開發(fā)商不按約定歸還貸款本息,買房者仍然是還款義務(wù)人,不能免除還款義務(wù)。
全部3個(gè)回答>
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