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連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。
全部3個(gè)回答>補(bǔ)繳公積金能貸款嗎
132****2882 | 2018-07-15 16:16:51
已有5個(gè)回答
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148****3496
由于單位未按時(shí)繳存住房公積金,職工可否申請住房公積金個(gè)人購房貸款?由于單位未按時(shí)繳存住房公積金造成申請貸款的職工不符合上述規(guī)定的條件,職工就不能獲得住房公積金貸款。但考慮到,單位欠繳職工住房公積金有各種各樣原因,絕大數(shù)職工是無辜的。為了維護(hù)職工的合法權(quán)益,促進(jìn)職工住房消費(fèi),對單位未按時(shí)繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金,導(dǎo)致該單位職工無法獲得住房公積金貸款的,采取了兩種彌補(bǔ)的措施:
查看全文↓ 2018-07-15 16:19:19
(1)只要單位補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金余額,可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金。
(2)如果單位無力補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金余額,可以就申請貸款的職工進(jìn)行個(gè)案處理。即,只要欠繳住房公積金的單位為該職工個(gè)人補(bǔ)繳欠繳期間應(yīng)繳存的住房公積金本息,并提供與貸款額度相等的保證金,同時(shí)制定出單位住房公積金補(bǔ)繳計(jì)劃,該職工就可以辦理住房公積金購房貸款 -
132****0589
按照條件補(bǔ)繳成功后,符合貸款條件的,就可以申請辦理公積金貸款。
查看全文↓ 2018-07-15 16:19:12
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。 -
154****4580
住房公積金需要連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上才可以申請公積金貸款，一次性補(bǔ)繳的公積金不能作為申請貸款的條件。
查看全文↓ 2018-07-15 16:19:01
職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。（住建部“建金[2014]148號”文件） -
145****7067
公積金補(bǔ)交是單位與員工來辦理的，補(bǔ)交時(shí)只需補(bǔ)交者跟單位開具的證明就可以，不需要擔(dān)保人。公積金是保障員工住房的一種手段，現(xiàn)在大多數(shù)企業(yè)都會為自己的員工繳納，比例會有一定的差別，一般為政府、公共服務(wù)單位繳納系數(shù)較高，企業(yè)相對而言，繳納的會少一點(diǎn)。
查看全文↓ 2018-07-15 16:18:54
一、當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個(gè)人漏繳公積金等情況時(shí)，可以通過補(bǔ)繳方式完成。補(bǔ)繳所需資料流程如下：
1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。
2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報(bào)管理部。
3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報(bào)補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。
二、公積金中斷的情況如下：
1、公積金中斷比如員工離職后，在沒有找到下一份工作之前，這一段時(shí)間的公積金繳存就會中斷
2、公司因種種原因經(jīng)營不善，瀕臨破產(chǎn)，下屬的員工也會面臨公積金繳存的中斷。這時(shí)你在公積金管理中心的錢就會被封存起來，也可以向所屬的單位申請?zhí)峤还e金轉(zhuǎn)移證明。
三、公積金中斷之后，個(gè)人是無法繳納的。企業(yè)為員工繳納的公積金歸各地市級及以上公積金管理中心管轄，國家進(jìn)行全社會統(tǒng)籌，就相當(dāng)于把錢放入銀行，存成無限期死期一樣，歸銀行管理，個(gè)人只具有監(jiān)督權(quán)，還有一點(diǎn)重要差別就是，公積金沒有利息，并且在任何情況下都做不到臨時(shí)支取。企業(yè)為員工繳納公積金之后，會發(fā)放一張公積金卡，不僅能用于公積金的繳存，而且還可以當(dāng)普通的銀行卡來儲蓄和辦理網(wǎng)上銀行等功能。繳存的公積金和你存入的錢是分開顯示，隸屬于不同的系統(tǒng)，而且只有在公積金的繳存相對應(yīng)的銀行才能夠查看得到相應(yīng)的繳存記錄和余額明細(xì)。從這一點(diǎn)上來說，公積金個(gè)人是無法繳納的。
四、公積金補(bǔ)交：
1、公積金不能自己交，個(gè)人可以向原所在單位提出申請，將已經(jīng)繳存在公積金卡里的錢進(jìn)行封存，基本上一個(gè)月的時(shí)間足夠你把這些事情辦好，等你找到新的工作單位之后，再申請解封，繼續(xù)由新單位繳存公積金。
2、公積金不能自己交，個(gè)人還可以將里邊的錢取出來，不過前提是你的戶口已經(jīng)遷出繳存公積金的省份，之前的政策是戶口遷出后，錢立馬就可以取出來。隨著公積金政策的收緊，現(xiàn)階段是遷出戶口滿兩年才可以將錢取出來。
五、擔(dān)保人：
根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。補(bǔ)交公積金與擔(dān)保人無關(guān) -
134****1604
具體的可以咨詢銀行
查看全文↓ 2018-07-15 16:18:42
公積金補(bǔ)交的流程：
單位經(jīng)辦人正確填寫《住房公積金匯補(bǔ)繳書》（一式兩聯(lián)）（此表可在網(wǎng)上下載）和《住房公積金補(bǔ)繳清冊》（一式兩聯(lián)），（此表可在網(wǎng)上下載）并加蓋單位預(yù)留財(cái)務(wù)印鑒；
單位經(jīng)辦人攜帶填好的《住房公積金匯補(bǔ)繳書》和《住房公積金補(bǔ)繳清冊》及支票或現(xiàn)金到辦事處進(jìn)行補(bǔ)繳登記；
登記完成后，中心柜員將加蓋結(jié)算印章的《委托收款專用憑證》第二、三聯(lián)、《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》單位聯(lián)、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》單位聯(lián)及支票（現(xiàn)金）交由單位經(jīng)辦人到銀行窗口存款；
銀行窗口收妥款項(xiàng)后，在《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經(jīng)辦人作為記賬憑據(jù)。
注意事項(xiàng)：
正常補(bǔ)繳即集中匯繳形式的補(bǔ)繳，指個(gè)人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時(shí)間后，單位為恢復(fù)該職工的正常匯繳而進(jìn)行的對該時(shí)段的集中補(bǔ)繳。在正常補(bǔ)繳業(yè)務(wù)中，月補(bǔ)繳額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額；
不定額補(bǔ)繳指職工由外省市調(diào)入時(shí)，為其開立個(gè)人賬戶后進(jìn)行的一次性補(bǔ)繳；
對單位整體欠繳一段時(shí)間后，想恢復(fù)正常匯繳的或單位整體采取幾個(gè)月集中匯繳一次的，不得采用上述補(bǔ)繳方式，應(yīng)按正常匯繳處理，否則會導(dǎo)致單位仍處于欠繳的狀態(tài)；
單位辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)繳清冊中正確地填寫補(bǔ)繳類型，以便中心柜員作出正確的判斷，進(jìn)行相應(yīng)的處理；
單位填寫的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》中的個(gè)人賬號、姓名、補(bǔ)交金額等項(xiàng)不得有涂改痕跡。
相關(guān)問題
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住房公積金補(bǔ)繳是否影響公積金貸款根據(jù)實(shí)際情況而定。公積金貸款要求貸款前六個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補(bǔ)繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無法正常申請公積金貸款的。若單位補(bǔ)繳了欠繳的住房公積金，并且在申請貸款時(shí)單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請進(jìn)行貸款復(fù)議，若復(fù)議通過，那么就可以正常申請住房公積金貸款，若復(fù)議審核未通過，那么必須待新單位連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月后方能正常申請貸款。若下家并不繳存補(bǔ)充住房公積金，那么補(bǔ)充住房公積金是無法啟封正常繳費(fèi)的，但是不啟封也不會影響貸款后使用賬戶余額進(jìn)行沖還貸的業(yè)務(wù)。
全部5個(gè)回答> -
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公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎住房公積金待遇主要是兩個(gè)：提取、貸款。首先，對提取的影響不大，做匯繳同時(shí)做補(bǔ)繳，個(gè)人賬戶會補(bǔ)劃入，對提取金額沒有太多影響。其次，對貸款可能會發(fā)生影響，因?yàn)樽》抗e金貸款需要滿足連續(xù)12個(gè)月繳費(fèi)的條件。不過大家不用擔(dān)心，考慮到北京住房公積金銜接問題這個(gè)客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實(shí)際審核時(shí)，因調(diào)動工作導(dǎo)致的一兩個(gè)月的補(bǔ)繳是可以被接受的。個(gè)人因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動導(dǎo)致中斷公積金繳存一兩個(gè)月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補(bǔ)繳，申請貸款時(shí)提供單位說明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。公積金補(bǔ)繳方法可以通過銀行直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。又有一種住房公積金匯補(bǔ)繳的方法是需經(jīng)過住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。1.銀行直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書。(2)首次匯款前的補(bǔ)繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補(bǔ)繳,再補(bǔ)繳時(shí)段6個(gè)月以內(nèi)需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬元以內(nèi),住房公積金匯補(bǔ)繳流程又分為漏繳補(bǔ)繳和少繳補(bǔ)繳。漏繳補(bǔ)繳則由單位填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書,并提供補(bǔ)繳月份相應(yīng)的勞動合同和工資發(fā)放表原表和復(fù)印件一份。少繳補(bǔ)繳是對應(yīng)月份已經(jīng)繳過住房公積金的職工是不給辦理個(gè)人補(bǔ)繳,如果是因?yàn)橛?jì)算錯(cuò)誤而要補(bǔ)繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補(bǔ)繳說明。2.經(jīng)過住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書或單位設(shè)立批準(zhǔn)文件在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬元以內(nèi),應(yīng)該由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說明和住房公積金匯補(bǔ)繳書在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。
全部3個(gè)回答> -
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補(bǔ)交住房公積金：一、由銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 ⑴正常匯繳后的補(bǔ)繳。單位辦理一個(gè)月或數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》。 ⑵首次匯繳前的補(bǔ)繳。單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件。 以上補(bǔ)繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后按“單位補(bǔ)繳”業(yè)務(wù)處理,并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補(bǔ)繳月份。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在10000元以內(nèi)(含10000元)的,按下列業(yè)務(wù)流程操作。 ⑴漏繳的補(bǔ)繳。單位填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》,并提供與補(bǔ)繳月份相對應(yīng)的勞動合同、人事調(diào)動通知單或工資發(fā)放表原件和復(fù)印件各一份。 ⑵少繳的補(bǔ)繳。對應(yīng)月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個(gè)人補(bǔ)繳。因計(jì)算錯(cuò)誤等原因確需補(bǔ)繳的,應(yīng)提供職工工資清單及單位補(bǔ)繳說明。 二、須經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段超過6個(gè)月(不含6個(gè)月)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件,經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳月份超過6個(gè)月(不含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額超過10000元(不含10000元)的,應(yīng)由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說明和《住房公積金補(bǔ)繳清冊》、《住房公積金個(gè)人補(bǔ)繳匯總核準(zhǔn)表》(附),經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 三、核準(zhǔn)程序 屬銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。 屬住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的,由管理機(jī)構(gòu)職能科室負(fù)責(zé)受理。核準(zhǔn)程序?yàn)?科室經(jīng)辦人初審,科室負(fù)責(zé)人復(fù)核,報(bào)分管主任批準(zhǔn)后方可辦理。
全部3個(gè)回答> -
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補(bǔ)繳公積金的情況，在公積金貸款剛開始時(shí)，有的地方是可以的。但是，目前很多城市已經(jīng)下專門文件，明確規(guī)定繳納公積金中間短檔的，不能以補(bǔ)繳方式延續(xù)斷檔期間。連續(xù)繳納公積金12個(gè)月是指除了申請的那個(gè)月公積金處于繳納狀態(tài)外，從申請公積金貸款的那個(gè)月再往前數(shù)連續(xù)11個(gè)月，公積金一直處于連續(xù)不間斷的繳納狀態(tài)。個(gè)人補(bǔ)交公積金1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報(bào)管理部。3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報(bào)補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。
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