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• 156****4513

  正常是不行的，需要發(fā)票，不行可以補辦類似發(fā)票的證明?？梢匀フ议_發(fā)商辦理?！拔壹曳俊惫娞柨梢越獯鸶喾慨a(chǎn)問題

  查看全文↓ 2018-07-15 15:08:47
• 146****4925

  根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》國稅發(fā)【2005】82號文規(guī)定，為規(guī)范契稅申報管理。
  納稅人申報繳納契稅時，需提供購房發(fā)票、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同和有效身份證件復印件等有效資料。征收機關(guān)要對納稅申報表及有關(guān)附件資料的完整性、準確性進行審核。審核無誤后，辦理征繳手續(xù)，開具統(tǒng)一的契稅完稅證明。所以說目前沒有購房發(fā)票暫無法辦理契稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:08:03
• 156****7006

  二手房的話，可以不用購房發(fā)票，二手房過戶原購房發(fā)票不是必交資料，按照評估公司評估的價值進行交稅。。一手房購房發(fā)票是必交的資料，沒有購房發(fā)票不能辦理產(chǎn)權(quán)證。
  二、新房無購房發(fā)票的后果
  1、無法提取公積金
  提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份。
  需要全款發(fā)票原因：由于住房公積金是?？顚Ｓ玫馁Y金，公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用（現(xiàn)在租房也可以提?。~購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。所以沒有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。
  2、辦理房產(chǎn)證也需要購房發(fā)票
  除了提取公積金需要購房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。我們先總的來看看辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機關(guān)認為需要的其他有關(guān)證明材料。與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。
  如果購房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關(guān)審查核實即可。
  3、辦理落戶受阻
  買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。
  購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要 ，因為有法律支持你。
  依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:07:08

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票能交契稅嗎
  答

  繳納契稅時，如客戶為首次購房，需攜帶以下材料：已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件） 未婚：收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明（以上均需原件）

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• 問 購房發(fā)票能交契稅嗎？具體要交多少稅費呢？
  答

  契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率。

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• 問 ??交契稅需要購房發(fā)票嗎？
  答

  1. 按揭買房拿到購房發(fā)票交契稅是不可以的，交契稅需要帶著購房合同原件和身份證原件，購房收據(jù)等才可以辦理的。2. 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3. 契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率

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• 問 交契稅要購房發(fā)票嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機構(gòu)作為辦理房屋登記的要件資料之一

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• 問 交契稅需要購房發(fā)票嗎？如果沒有可以讓其補交嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機構(gòu)作為辦理房屋登記的要件資料之一

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