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• 135****1930

  1. 按揭買房拿到購(gòu)房發(fā)票交契稅是不可以的，交契稅需要帶著購(gòu)房合同原件和身份證原件，購(gòu)房收據(jù)等才可以辦理的。
  2. 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  3. 契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：
  應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率

  查看全文↓ 2018-06-16 13:04:29
• 158****6133

  需要，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  應(yīng)該攜帶的資料有：
  1、商品房買賣合同（封面，1-7頁(yè)，合同 簽訂期所在頁(yè)）；
  2、購(gòu)房或收據(jù)；
  3、個(gè)人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；
  備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

  查看全文↓ 2018-06-16 13:04:03
• 155****4769

  交契稅的時(shí)候可以用買房時(shí)的發(fā)票復(fù)印件的
  發(fā)票沒(méi)有必要給對(duì)方的

  查看全文↓ 2018-06-16 13:03:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能交契稅嗎
  答

  繳納契稅時(shí)，如客戶為首次購(gòu)房，需攜帶以下材料：已婚：收件單、購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件） 未婚：收件單、購(gòu)房人的身份證件、戶口本、民政部門開(kāi)具的有效單身證明（以上均需原件）

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• 問(wèn) 交契稅要購(gòu)房發(fā)票嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機(jī)構(gòu)作為辦理房屋登記的要件資料之一

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• 問(wèn) 交契稅需要購(gòu)房發(fā)票嗎？如果沒(méi)有可以讓其補(bǔ)交嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機(jī)構(gòu)作為辦理房屋登記的要件資料之一

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票需要交嗎
  答

  繳納契稅時(shí)，如客戶為首次購(gòu)房，需攜帶以下材料：已婚：收件單、購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件） 未婚：收件單、購(gòu)房人的身份證件、戶口本、民政部門開(kāi)具的有效單身證明（以上均需原件）

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• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票能交契稅嗎
  答

  正常是不行的，需要發(fā)票，不行可以補(bǔ)辦類似發(fā)票的證明。可以去找開(kāi)發(fā)商辦理。“我家房”公眾號(hào)可以解答更多房產(chǎn)問(wèn)題

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