已有3個(gè)回答

• 149****0381

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:29:47
• 148****0160

  一、單身可以申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房。
  二、住房公積金按揭買(mǎi)房流程：
  1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  2、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)
  三、申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料：
  1、“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）；
  2、借款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；
  3、合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；
  4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份；
  5、涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；
  6、借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:29:14
• 156****3362

  可以。
  　　公積金貸款條件：
  　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
  　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款;
  　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  　　5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
  　　公積金貸款辦理流程：
  　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  　　(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:29:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)單身可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  可以。　　公積金貸款條件：　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款;　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;　　5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保?！　」e金貸款辦理流程：　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同?！　?七)公積金中心要求提供的其他資料?！　?、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心?！　?、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款?！　?、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單身能用公積金貸款嗎?單身能用公積金貸款多少?
  答

  公積金提取條件：1、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購(gòu)房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(3)出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的;(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;(6)非成都戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開(kāi)本市、成都戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶(hù)籍遷出本市的;3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??單身可以貸款買(mǎi)房嗎?單身如何買(mǎi)房?
  答

  單身可以貸款買(mǎi)房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶(hù)口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買(mǎi)房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。二、原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單身可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  單身也是可以貸款買(mǎi)房的，可以通過(guò)按揭貸款或者是公積金貸款，辦理貸款時(shí)并沒(méi)有規(guī)定必須要結(jié)婚的人士才可以辦理，只要符合銀行或貸款機(jī)構(gòu)提出的貸款條件，是具有完全民事行為能力人，有穩(wěn)定的工作和收入，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候具備有按時(shí)償還本息的能力，單身人士在辦理時(shí)出具一份單身聲明文件，提供個(gè)人的資料就可以辦理，離婚人士在辦理貸款的時(shí)候要提交夫妻雙方的資料，銀行會(huì)對(duì)夫婦二人共同進(jìn)行審核。單身買(mǎi)房貸款的額度和貸款的次數(shù)以及個(gè)人貸款的信用度有一定的關(guān)系，如果名下的收入無(wú)法覆蓋貸款的兩倍，銀行審批通過(guò)的幾率就比較低，特別是針對(duì)于擁有公積金的單身人士，利用住房公積金貸款，需要有連續(xù)一年以上足額無(wú)拖欠的繳費(fèi)記錄才能夠提出申請(qǐng)。按揭貸款手續(xù)：1.前往銀行咨詢(xún)個(gè)人住房貸款的相關(guān)手續(xù)和所需證件。2.準(zhǔn)備相關(guān)資料，如單身證明或離婚證明等，并提交個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。3.等待銀行的申請(qǐng)進(jìn)行審查，確定房貸額度和貸款期限。4.在銀行完成審查后，將會(huì)接到通知，可以辦理借款合同，一般由銀行代辦保險(xiǎn)。5.辦理產(chǎn)權(quán)抵押，公證并登記相關(guān)手續(xù)。6.銀行將會(huì)發(fā)放貸款，需要每月按時(shí)還款，并在還清本息后進(jìn)行注銷(xiāo)登記。公積金貸款手續(xù)：1.咨詢(xún)階段借款申請(qǐng)人可前往貸款專(zhuān)業(yè)部門(mén)或聯(lián)系貸款經(jīng)辦部門(mén)，進(jìn)行住房公積金貸款的咨詢(xún)，并準(zhǔn)備住房公積金貸款所需的相關(guān)材料。2.初審及評(píng)估階段借款申請(qǐng)人需攜帶住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料前往貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行公積金貸款初審。若需要進(jìn)行信用評(píng)估，則申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的監(jiān)督下，在信用評(píng)估《授權(quán)書(shū)》上簽字。作人員將打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人辦理下一步手續(xù)。若申請(qǐng)人所購(gòu)房屋需要評(píng)估，則貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將同時(shí)向申請(qǐng)人開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》，申請(qǐng)人或其代理人需前往指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評(píng)估申請(qǐng)。3.等待通知階段貸款經(jīng)辦部門(mén)將根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款材料及評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審。如需要再次與申請(qǐng)人溝通，則工作人員將通過(guò)電話確認(rèn)及核實(shí)信息。如果申請(qǐng)人選擇擔(dān)保中心擔(dān)保，則在審核通過(guò)后，擔(dān)保中心工作人員將通知申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、所需資料及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)；如申請(qǐng)人選擇的是非擔(dān)保中心擔(dān)保，則需根據(jù)不同的擔(dān)保方式辦理相關(guān)手續(xù)。之后，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將通知申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。4.簽字階段申請(qǐng)人需根據(jù)所通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款全部材料，到貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理簽字手續(xù)。如需繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)，則需先前往指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。5.放款階段銀行將在放款后，通知申請(qǐng)人前往銀行領(lǐng)取相關(guān)合同單據(jù)。6.還款階段按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款償還。

• 問(wèn) 單身可以公積金貸款買(mǎi)房嗎? 未婚一起買(mǎi)房，可以使用公積金貸款嗎
  答

  由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、額度、期限等），請(qǐng)您直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系確認(rèn)。

  全部3個(gè)回答>