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這個(gè)要看您賣房的急迫程度，您要是著急賣，哪怕稍微便宜點(diǎn)也能出手的話，那您就委托多家?guī)湍沅N售；要是您就是想賣個(gè)高價(jià)的話，那可以嘗試做個(gè)獨(dú)家；當(dāng)然了，房子能不能賣是要看有沒有合適的客戶，價(jià)錢是否合適，不是沒競(jìng)爭，中介也想賣了賺錢呢對(duì)不對(duì)
全部4個(gè)回答>??賣房可以找多家中介嗎
153****8135 | 2018-07-15 14:11:22
已有3個(gè)回答
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142****4218
個(gè)人感覺掛一家大型中介就行了，避免被重復(fù)騷擾，價(jià)格自己事先了解一下。
查看全文↓ 2018-07-15 14:12:37 -
134****2411
房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介有直營為主的公司、加盟為主的公司以及個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交。
查看全文↓ 2018-07-15 14:12:24
一套房子是可以掛中介賣的，只要你不和單獨(dú)的一家簽訂獨(dú)家委托協(xié)議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果你與某一家簽訂了簽獨(dú)家委托，就不能將該房源掛在多家中介了。 -
138****2401
1．"多家委托"有什么？
查看全文↓ 2018-07-15 14:11:57
委托多家中介公司賣房，就是將自己的房源放在更多的銷售平臺(tái)。這樣選擇有以下幾種：
1）客戶更多——客戶更多是相對(duì)的，因?yàn)槎嗉抑薪闀?huì)在委托期間同時(shí)尋找買家，這樣就有更多與買方接觸的機(jī)會(huì)，提高成交率。
2）可以比價(jià)——不同的客戶會(huì)出不同的價(jià)格，賣方可以根據(jù)不同中介所提出的價(jià)格進(jìn)行比價(jià)，選擇價(jià)錢高的成交。
3）中介費(fèi)可能更低——不同的中介公司對(duì)中介費(fèi)的規(guī)定不同，多家委托可以在中介費(fèi)上進(jìn)行比較，獲得大的優(yōu)惠。
2．"多家委托"有什么缺點(diǎn)？
1）不同中介會(huì)頻繁打擾，電話量很多，影響賣方日常生活。
2）可能出現(xiàn)同一買方，委托不同中介進(jìn)行輪番"砍價(jià)"情況。
3）中介魚龍混雜，不能避免"黑中介"。
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目前大中介怎么吃差價(jià)啊 除非中介自己倒賣 買賣雙方要當(dāng)面談價(jià)的 另外多賣多少錢也不歸中介啊 房價(jià)是透明的 人家業(yè)主都把以后的**利潤加進(jìn)去了 好房 價(jià)總是會(huì)高 無論是自己賣 還是找中介 我是中介的 成交才是目的 有價(jià)無市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 買賣雙方可以自由比較 合理定價(jià) 要是沒有這種地方 沒有消息 市場(chǎng)透明度會(huì)降低 更容易造成市場(chǎng)的混亂 另外中介作為第三方 有人說中介不擔(dān)責(zé)任 貌似有這種傾向 但是一旦買賣雙方發(fā)生糾紛 中介是一個(gè)很有力的證據(jù)來源 不然各執(zhí)一詞 就不容易掰扯清楚了 當(dāng)然中介**重要體現(xiàn)的是服務(wù) 本身就是服務(wù)行業(yè) 打電話 坐車 店面租金 等等一切都是成本啊 我們收傭金難道有錯(cuò)嗎？ 房產(chǎn)成熟的城市基本都是買方繳納成交價(jià)百分之2.5的傭金 賣方則不收取費(fèi)用的
全部4個(gè)回答> -
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為什么要通過中介呢，是因?yàn)槿绻阆胭I二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對(duì)是有保障的，而且中介會(huì)給你一些指導(dǎo)意見，也會(huì)幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進(jìn)行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點(diǎn)事，如果私自交易，款項(xiàng)比較大，買賣雙方如果互相不認(rèn)識(shí)，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。還有就是你說的吃差價(jià)這種情況是極少的小中介（那種店面小，人員服裝不同意，看著很普通的）。一些正規(guī)中介都是比較負(fù)責(zé)的。
全部4個(gè)回答> -
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二手房交易可以自行買賣操作，但由于交易流程負(fù)責(zé)，涉及環(huán)節(jié)眾多，建議買賣雙方選擇一家靠譜的中介來幫助自己進(jìn)行房屋買賣。通過中介交易的好處是中介有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于二手房交易流程及國家政策十分了解，能夠?yàn)殡p方節(jié)省時(shí)間，同時(shí)三方簽訂合同相對(duì)而言更具保障。由于目前房屋交易中介機(jī)構(gòu)良莠不齊，從業(yè)人員素質(zhì)也高低不一，因此二手房交易雙方如需通過中介交易，一定要挑選實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)高并且操作規(guī)范的中介機(jī)構(gòu)，避免風(fēng)險(xiǎn)
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我是房產(chǎn)公司，我來回答你，包大家都滿意！中介：幫你找來大量的客戶，你選擇客戶，你和客戶簽訂租賃合同，租期內(nèi)房屋發(fā)生（家電、水電、裝修等）事情，由房主和客戶協(xié)調(diào)解決。中介只是收取客戶的中介費(fèi)（半個(gè)月到一個(gè)月房租錢），但是不會(huì)收取房主的，因?yàn)檠蛎?*后還是出在羊身上。代理：你的房屋直接租賃給代理公司，租期內(nèi)房屋發(fā)生的所有問題由代理公司負(fù)責(zé)。代理分兩種（和錢有關(guān)哦）：第一種是實(shí)代：房主和代理公司商定價(jià)格簽合同（低于市場(chǎng)價(jià)），房主再給代理公司0-45天免租期，代理公司去出租可以轉(zhuǎn)三份錢，一、月租金的差價(jià)，二、免租期的租金，三、中介費(fèi)。第二種空代：房主和代理公司商定價(jià)格簽合同（同于市場(chǎng)價(jià)），房主不給代理公司免租期，什么時(shí)候出租后簽訂合同，代理公司去出租可以轉(zhuǎn)二份錢，一、月租金的差價(jià)，二、中介費(fèi)。
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