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• 136****3219

  一般情況下，現(xiàn)役軍人可以在所屬部隊(duì)內(nèi)部辦理個(gè)人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理。 原則上符合貸款條件即可。
  
  公積金貸款申請(qǐng)條件：
  
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；

  查看全文↓ 2018-07-15 13:52:10
• 143****6828

  可以的。參加軍隊(duì)住房公積金正常繳交的軍人，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)本市住房公積金貸款，同時(shí)要符合《細(xì)則》相關(guān)貸款條件。申請(qǐng)住房公積金貸款的軍人，需提供與所在單位后勤機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)簽訂的《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書(shū)》、所在單位后勤機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)出具的《承諾書(shū)》、軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門(mén)出具的繳存證明和貸款情況證明、中心規(guī)定的其他材料等資料。
  公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，軍人住房公積金貸款額度不得超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)確定的**高額度，且必須同時(shí)符合下列條件：貸款**高額度不得超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)值或抵押房屋價(jià)值的80％，一方繳交住房公積金的**高額度為40萬(wàn)元，雙方繳交住房公積金的**高額度為50萬(wàn)元；貸款額度不超過(guò)借款人實(shí)際還貸能力；雙方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過(guò)70萬(wàn)元，一方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過(guò)50萬(wàn)元。此外，貸款期限**低2年，一般不得超過(guò)20年，且還款**長(zhǎng)借款期限至借款人達(dá)到法定退休年齡后5年。
  值得注意的是，軍人申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房、安置住房等具有保障性質(zhì)的政策性住房或者建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)以公積金中心認(rèn)可的抵押、質(zhì)押等方式辦理貸款擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:52:05
• 142****3360

  軍人住房公積金貸款
  《軍人住房公積金貸款管理辦法》共10章39條，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了明確。
  一、貸款對(duì)象。參加住房公積金歸集的軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。軍人住房公積金貸款，按照優(yōu)先批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)商品住房、駐艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩地的軍人，兼顧個(gè)人職級(jí)、服役年限等因素，由軍區(qū)級(jí)單位在總部下達(dá)的年度貸款控制指標(biāo)范圍內(nèi)實(shí)行輪候?qū)徟?br/>二、貸款條件。軍人申請(qǐng)貸款應(yīng)具備的主要條件為：家庭具有償還貸款本息的能力，有不低于國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款**比例的**款資金，提供符合協(xié)作銀行規(guī)定的貸款擔(dān)保，所購(gòu)住房為家庭首套住房，夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或地方住房公積金貸款等其他條件。
  三、貸款額度、期限和利率。軍人公積金貸款實(shí)行限額管理，當(dāng)?shù)卣?guī)定低于40萬(wàn)的，統(tǒng)一限額40萬(wàn)元；當(dāng)?shù)卣?guī)定高于40萬(wàn)元的，可按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。貸款**長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過(guò)65年。貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率，中國(guó)人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率時(shí)，軍人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
  四、貸款擔(dān)保。軍人申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)商品房的，主要以所購(gòu)住房作抵押；購(gòu)買(mǎi)軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房或安置住房的，可以按協(xié)作銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、保證等方式辦理貸款擔(dān)保。
  五、貸款程序。軍人向所在單位后勤（聯(lián)勤、保障）機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《軍人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，同時(shí)提供軍人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明、軍人及配偶住房情況證明、擬購(gòu)住房的相關(guān)材料、家庭經(jīng)濟(jì)收入情況證明等其他有關(guān)材料。財(cái)務(wù)部門(mén)會(huì)同營(yíng)房部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行審查后，按建制關(guān)系報(bào)軍區(qū)級(jí)單位主管部門(mén)審批。
  六、貸款償還。軍人應(yīng)當(dāng)按照與協(xié)作銀行簽訂的借款合同約定，按期償還貸款本息；軍人退出現(xiàn)役時(shí)，將其住房補(bǔ)貼和住房公積金用于提前償還剩余貸款本息。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:51:52
• 153****1869

  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
  住房公積金貸款流程:
  貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)；
  對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；
  公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；
  銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；
  以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:51:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??軍人買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎？
  答

  2018年軍人申請(qǐng)公積金貸款需要具備下列條件：　　1.申請(qǐng)人的家庭需要具有償還貸款本息的能力;　　2.購(gòu)房時(shí)具有一定比例的**款資金，不能提取公積金用于**;　　3.具有合法的購(gòu)房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件;　　4.提供銀行或中心規(guī)定的貸款擔(dān)保;　　5.夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者城市住房公積金貸款;　　6.軍隊(duì)及協(xié)作銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 現(xiàn)役軍人可以用公積金貸款買(mǎi)房嗎
  答

  現(xiàn)役軍人 公積金貸款適用的人群有：現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等。1、軍人住房公積金貸款實(shí)行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，經(jīng)所在大單位批準(zhǔn)，可向軍隊(duì)指定的商業(yè)銀行申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。2、申請(qǐng)條件。申請(qǐng)軍人住房公積金貸款人員應(yīng)具備一定的條件，例如：夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，等等。各大單位審批貸款人資格時(shí)，應(yīng)優(yōu)先批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)商品住房、駐艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩地軍人，兼顧考慮借款人職級(jí)，服役年限等因素。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問(wèn) 我是軍人想問(wèn)下買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎
  答

  軍人是不可以用住房公積金買(mǎi)房的?，F(xiàn)役軍官雖然每年也都在上交一定的住房公積金,但這些公積金都只是留在了部隊(duì)內(nèi)部,并沒(méi)有交存地方的各個(gè)商業(yè)銀行,所以,地方的各個(gè)商業(yè)銀行不會(huì)向軍人提供公積金貸款。理論上講,軍人的公積金上交在何處,該處就應(yīng)該提供公積金的貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以用公積金貸款嗎？可以用外地公積金貸款嗎？
  答

  外地的公積金貸款可以，必須本地有一套現(xiàn)房做抵押就可以

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• 問(wèn) ??裝修貸款可以用公積金嗎?裝修貸款可以用公積金嗎？
  答

  可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買(mǎi)房外的另外一種形式。1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份2、自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證

  全部3個(gè)回答>