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• 138****1157

  意向金是你看完房后比較喜歡，然后你出的價(jià)格和房東的價(jià)格有出入，交意向金讓中介去幫你把價(jià)格談下來的，假如和房東談好了，交給房東了就是定金了不可退的，假如規(guī)定時(shí)間沒有談好是可以退的！

  查看全文↓ 2018-07-15 13:21:22
• 154****8067

  您所說的是誠(chéng)意金為意向金，如果您對(duì)所看房屋滿意，可以選擇繳納意向金，這個(gè)屬于自愿原則。
  收取意向金后，購買人在明確表示拒絕支付定金后，中介公司不得轉(zhuǎn)定并及時(shí)將收取的意向金進(jìn)行返還

  查看全文↓ 2018-07-15 13:20:33
• 137****6738

  　　交誠(chéng)意金一般都是房子價(jià)格差不了多少可以談成的情況下才讓交的，不然就是業(yè)主在外地怕到時(shí)候業(yè)主回來了自己不要了。誠(chéng)意金的意思就是自己交錢幫忙談價(jià)格沒談成就還退給客戶，但是如果人家價(jià)格談到為了客戶不要了，那誠(chéng)意金就不退了。客戶相中房子沒相中的話可以交。
  　　所謂的"誠(chéng)意金"是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，在收取"誠(chéng)意金"的同時(shí)，對(duì)購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性;另外，通過收取"誠(chéng)意金"，確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取"誠(chéng)意金"作為融資的手段之一。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:20:19

相關(guān)問題

• 問 買房誠(chéng)意金能退嗎? 買房交的誠(chéng)意金可以退不，要什么手續(xù)嗎
  答

  您好，意向金，他不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說他不是一個(gè)法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為訂金之前，購買人隨時(shí)可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。 根據(jù)去年4月國(guó)家住建部的調(diào)控措施，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取意向金是否合規(guī)，關(guān)鍵在于開發(fā)商是否獲得所售房屋的預(yù)售許可。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向意向購房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。 如果收你錢的這家,在收你錢時(shí)并沒有取的預(yù)售許可證,,那么他就是違法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建設(shè)主管單位告他們.多半是會(huì)退給你的.如果不退,你去建設(shè)主管部門去舉報(bào)就會(huì)退給你.因?yàn)楦鶕?jù)我的經(jīng)驗(yàn),收取意向金的,都是沒取得預(yù)售許可證的才收這錢,取得預(yù)售許可證的就真接收定金了.

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• 問 買房誠(chéng)意金能退嗎? 購房誠(chéng)意金怎樣退
  答

  按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠(chéng)意金”可以視同‘訂金’，這個(gè)可以退，具體還要看你與中介的確認(rèn)書協(xié)議條文。如果你覺得確認(rèn)書協(xié)議條文對(duì)你有利，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時(shí)你可以作一些經(jīng)濟(jì)讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來了工作的麻煩。

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• 問 買房要交認(rèn)購誠(chéng)意金，咨詢合法嗎？
  答

  當(dāng)初簽訂這筆錢的時(shí)候怎么說的，有書面證明嗎？看清條款，如果有相關(guān)規(guī)定，那就是拿不回來了

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• 問 中介要交的誠(chéng)意金有什么作用？
  答

  誠(chéng)意金表示你真的想要買房子，我們幫你什么都談好了，然后你說不要的話，誰負(fù)責(zé)業(yè)主那邊??！誠(chéng)意金又不是定金，可以退的，也不是給業(yè)主，是放在中介方的

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• 問 ??買房誠(chéng)意金能退嗎？
  答

  您好，誠(chéng)意金本來就是您的錢款，在轉(zhuǎn)成定金之前都是屬于您的財(cái)產(chǎn)，可以自由支配。

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