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• 145****4991

  依據(jù)《合同法》第218條：承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 另該法第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
  不是你人為緣故導(dǎo)致?lián)p壞的應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)，可以要求他維修

  查看全文↓ 2018-07-15 13:18:03
• 141****8212

  只要不是人為的破壞所導(dǎo)致的為由房東負(fù)責(zé)維修。（租賃合同中明文規(guī)定）出租房水管壞了,找房東維修,他卻什么都不管,說樂意租就租,不租就走,不是這么說的；如果是這樣的話屬房東違約要負(fù)違約責(zé)任的。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:17:52
• 158****7228

  一般來說，房子里面的固有設(shè)備和設(shè)施所有權(quán)都是房東的，如果正常使用引起的損壞應(yīng)該是房東負(fù)責(zé)維修，但耗時(shí)間，因?yàn)?，房東要先來看一下，然后才通知維修的或自己準(zhǔn)備材料維修，當(dāng)然，也有住房客認(rèn)為花不了幾個(gè)錢，而且自己能夠解決，就自己維修了，事后告知房東知道這個(gè)情況就行了。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:17:38
• 136****5204

  1、看你們的租房合同是否有此規(guī)定。
  2、如果協(xié)議沒有規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由房東負(fù)責(zé)，當(dāng)然如果是你本人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，則需要你來修復(fù)。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:17:29

相關(guān)問題

• 問 ??租房東西壞了找房東修嗎
  答

  【1】正常使用中，房屋設(shè)施壞了，由房東負(fù)責(zé)找人維修，租房戶不用賠償。租房戶應(yīng)該及時(shí)向房東通報(bào)，說明設(shè)施壞的原因?！?】如果是租房戶故意，或者過失把房屋設(shè)施損壞，租房戶負(fù)責(zé)維修。

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• 問 ??租房燈壞了找房東嗎
  答

  在房屋租賃期間出現(xiàn)的房子燈泡或家具等東西壞了，是屬于租賃房的責(zé)任，不屬于房東負(fù)責(zé)的。由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

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• 問 ??水管凍裂損失找房東賠嗎
  答

  只要不是租房者的使用不當(dāng)導(dǎo)致的，那么這個(gè)責(zé)任就要由房東去承擔(dān)，租房者只是租住這個(gè)房子，里面的設(shè)施非人為因素?fù)p壞的，須由房東來維護(hù)。

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• 問 租的房子里的電熱器插頭壞了應(yīng)該房東修嗎
  答

  看你們當(dāng)時(shí)的合同怎么寫的。如果沒有注明。就協(xié)商。

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• 問 商品房梁壞了能修嗎
  答

  如果你這個(gè)是商品房，可以找相關(guān)的質(zhì)檢部門來查，如果是原本的房屋質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商要求賠償。如果是自己裝修導(dǎo)致的承重梁斷裂問題，就只能自己補(bǔ)救了。

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