非直系親屬也是可以一起買房子的,不過非直系親屬一起買房之后,只能算是正常的房屋共有,在買房簽訂合同的時候,需要添加一下房屋的共有人。在買房之后雙方的具體份額可以由雙方自行協(xié)商,并且要寫在合同當(dāng)中,這樣可以防止將來出現(xiàn)糾紛。如果是非直系親屬一起買房的話,需要注意以下這些:①關(guān)于買房的資金,雙方一定要明確清楚,一般要由雙方進行協(xié)商,并且把各自出的資金金額寫在合同當(dāng)中,這樣能夠防止出現(xiàn)糾紛。②關(guān)于買房的產(chǎn)權(quán)份額,雙方也是要提前商量清楚,并且也要寫在合同當(dāng)中。③在買房的時候要搞清楚買房的最終目的,如果買房是用來居住,那么應(yīng)該注重一下房子周邊的配套以及小區(qū)的樓層等等。如果兩個人合伙買房是為了投資,那更應(yīng)該注重房子的地理位置。
??買房可以找直系親屬擔(dān)保嗎
136****2697 | 2018-07-15 11:55:30
已有4個回答
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151****6220
擔(dān)保人不一定要直系親屬。
查看全文↓ 2018-07-15 11:56:58
擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格,即滿足所需條件:
與本案無牽連;
享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制;
在當(dāng)?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷?br/>有能力履行擔(dān)保義務(wù);
沒有明顯的違約記錄。
滿足以上條件即可做擔(dān)保人。 -
148****5380
擔(dān)保協(xié)議一旦簽訂,不管直系親屬和非直系親屬都承擔(dān)同等責(zé)任,這取決于擔(dān)保人與你的關(guān)系親密程度和對你的信任度,當(dāng)人**終其實還是考驗?zāi)愕氖杖肽芰统掷m(xù)性。
查看全文↓ 2018-07-15 11:56:16 -
141****2270
1.原則是直系親屬,看你所申請銀行的要求、看你自己的協(xié)調(diào)能力。2。親屬擔(dān)保是比較容易通過貸款審批
查看全文↓ 2018-07-15 11:55:57 -
155****9832
擔(dān)保人即保證人,根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任,這里的第三人即擔(dān)保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù),也有人稱保證責(zé)任。
查看全文↓ 2018-07-15 11:55:42
法律并沒有規(guī)定直系親屬不能做擔(dān)保人?!稉?dān)保法》第七條規(guī)定:“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人”。由此可見,直系親屬可以做擔(dān)保人。
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非直系親屬關(guān)系也可以辦理房產(chǎn)贈與,根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,房產(chǎn)贈與則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
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贈與人同受贈人可以是任何人;不同法律規(guī)定的的直系親屬范圍有所不同?! ?、根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,贈與合同中的受贈人,既可以是贈與人的直系親屬、近親屬,也可以是任何人。如贈與人把財務(wù)贈與受災(zāi)地區(qū)民眾,或贈與貧困家庭子女供其上學(xué)等。 2、直系親屬一般理解為彼此之間有直接血緣聯(lián)系的親屬,即是生育己身的前輩(父母、祖父母、外祖父母)和己身生育的后代(子女、孫子女、外孫子女)?! 》梢饬x上的直系親屬,根據(jù)不同法律調(diào)整的對象,在范圍規(guī)定上有所不同?! 吨腥A人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國繼承法》,都規(guī)定養(yǎng)父母與養(yǎng)子女、養(yǎng)祖父母與養(yǎng)孫子女,有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女等都是直系血親?! 吨腥A人民共和國婚姻法》規(guī)定,直系親屬包括直系血親和直系姻親。直系血親包括:祖父母、父母、配偶、子女、兄妹、孫子女。直系姻親包括:兒媳與公婆,女婿與岳父母?! 秶覄趧涌偩帧⒇斦筷P(guān)于國營企業(yè)職工請婚喪假和路程假問題的通知》中,直系親屬僅限定在父母、配偶和子女范圍?! 「戒洠骸吨腥A人民共和國合同法》(節(jié)選) 第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同?! 〉谝话侔耸鶙l 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?! 【哂芯葹?zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定?! 〉谝话倬攀畻l 贈與可以附義務(wù)?! ≠浥c附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: ?。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; ?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
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不一定,只要你找的擔(dān)保人有一定的地位或經(jīng)濟實力
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贈予孫子房產(chǎn)需哪些手續(xù)?
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