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• 141****1904

  自有房產(chǎn)應(yīng)納的房產(chǎn)稅：
  房產(chǎn)原值×（1-扣除率）×1.2%
  扣除率在10%－30%之間，視當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。
  滯納金（按日加收萬(wàn)分之五）：
  應(yīng)納房產(chǎn)稅×滯納天數(shù)×0.05%
  希望我的回答對(duì)你有所幫助
  房產(chǎn)稅是所得稅的一種。按照中國(guó)法律規(guī)定，稅收滯納金都是按萬(wàn)分之五征收的。所以房產(chǎn)稅滯納金如何計(jì)算也是同樣的道理。
  （一）從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：
  應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%
  （二）從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：
  應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％
  要按照上述公式計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準(zhǔn)確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說(shuō)的計(jì)稅依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:30:05
• 135****7475

  計(jì)算公式：滯納金=滯納稅款×滯納天數(shù)×滯納金加收率(0.5‰)
  
  賬務(wù)處理上，企業(yè)因未履行扣繳義務(wù)，作為一種“處罰”，個(gè)人所得稅由企業(yè)補(bǔ)繳，同時(shí)還需按規(guī)定繳納一定數(shù)量的滯納金和罰款。
  
  由于個(gè)人所得稅是對(duì)取得應(yīng)稅收入的個(gè)人征收的一種稅，其稅款本應(yīng)由個(gè)人負(fù)擔(dān)。因而企業(yè)代納稅人負(fù)擔(dān)的稅款屬于與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的支出，應(yīng)記入“營(yíng)業(yè)外支出”科目。
  
  補(bǔ)繳以前年度的個(gè)人所得稅，記入“以前年度損益調(diào)整”科目。還要注意，企業(yè)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅和滯納金不得在企業(yè)所得稅前扣除。
  
  《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于行政機(jī)關(guān)應(yīng)扣未扣個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2004〕1199號(hào))關(guān)于應(yīng)扣未扣稅款是否加收滯納金的問(wèn)題，明確按照《稅收征管法》規(guī)定的原則，扣繳義務(wù)人應(yīng)扣未扣稅款，無(wú)論適用修訂前還是修訂后的《稅收征管法》，均不得向納稅人或扣繳義務(wù)人加收滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:29:42
• 141****5532

  補(bǔ)繳去年稅費(fèi)按照通知書計(jì)提分錄
  借：以前年度損益調(diào)整37059.56
  貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交房產(chǎn)稅22789.90
  貸：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅滯納金14300.66
  同時(shí)分錄
  借：利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)37059.56
  貸：以前年度損益調(diào)整37059.56
  繳款銀行劃轉(zhuǎn)時(shí)分錄
  借：應(yīng)交稅金—應(yīng)交房產(chǎn)稅22789.90
  借：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅滯納金14300.66
  貸：銀行存款37059.56

  查看全文↓ 2018-07-15 11:29:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅滯納金如何計(jì)算
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金?！?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅滯納金怎么算
  答

  房產(chǎn)稅滯納金的計(jì)算從房產(chǎn)稅到期日起所有稅種滯納金根據(jù)滯納天數(shù)加收萬(wàn)分之五進(jìn)行收取。房產(chǎn)稅通常都是根據(jù)年為周期進(jìn)行征收的，屬于分期繳納的一種，而納稅的期限常常是由各省、自治區(qū)以及直轄市的政府規(guī)定，因此，稅收的數(shù)額是不一樣的。如果滯納天數(shù)比較久，超出一定的滯納時(shí)間范圍，就要視情節(jié)是否嚴(yán)重處罰相應(yīng)的罰款。綜上所述，如果需要繳納房產(chǎn)稅盡量及時(shí)去繳納，以免給自己造成財(cái)產(chǎn)的損失，通常情況下，房產(chǎn)如果用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，那么在經(jīng)營(yíng)當(dāng)月起就應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅，如果用于出租，那么在出租的次月起應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的繳費(fèi)途徑有以下三種：1、可以到房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口來(lái)進(jìn)行申報(bào)個(gè)人住房房產(chǎn)稅。2、可以到房屋所在區(qū)縣的稅務(wù)辦稅大廳來(lái)進(jìn)行繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人可以到就近的銀行來(lái)辦理房產(chǎn)稅的繳納。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅滯納金怎么算
  答

  房產(chǎn)稅是所得稅的一種。按照中國(guó)法律規(guī)定，稅收滯納金都是按萬(wàn)分之五征收的。所以房產(chǎn)稅滯納金如何計(jì)算也是同樣的道理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅滯納金怎么算
  答

  房產(chǎn)稅滯納金是按照應(yīng)補(bǔ)稅款×萬(wàn)分之五×滯納天數(shù)的公式進(jìn)行計(jì)算的，一直計(jì)算到結(jié)清為止。房產(chǎn)稅的納稅期限一般為每年的7月1日至9月30日和次年1月1日至6月30日兩個(gè)期間，如果在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)沒有繳納房產(chǎn)稅的話，就會(huì)以為是產(chǎn)生了欠款。除了會(huì)產(chǎn)生滯納金之外，也會(huì)上征信。最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。2、如果房屋已經(jīng)出租，以房屋的租金收入作為計(jì)稅的依據(jù)，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)征收對(duì)象1、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，是可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。2、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅，如果出售或者是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)使用，這部分的商品房是需要征收房產(chǎn)稅的。3、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅，產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅滯納金可以免嗎?
  答

  《北京市地方稅務(wù)局滯納金管理辦法》規(guī)定：“第二十四條納稅人、扣繳義務(wù)人有以下情形之一的，可以申請(qǐng)減、免滯納金：　　(一)欠繳滯納金的納稅人、扣繳義務(wù)人能積極補(bǔ)繳欠繳稅款，并主動(dòng)提供其他單位和個(gè)人偷逃稅款線索的，經(jīng)查屬實(shí)，追繳稅款數(shù)額較大的;　　(二)納稅人、扣繳義務(wù)人在稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)施稅務(wù)檢查中，積極配合檢查，及時(shí)足額繳納查補(bǔ)稅款且繳納滯納金確有困難的;　　(三)納稅人、扣繳義務(wù)人繳清全部欠繳稅款且繳納滯納金確有困難的;　　(四)納稅人、扣繳義務(wù)人主動(dòng)補(bǔ)繳稅款的?！　〉诙鍡l納稅人、扣繳義務(wù)人符合上述條件的，應(yīng)當(dāng)在繳納欠繳稅款后次日起3日內(nèi)填寫《減稅免稅申請(qǐng)書》(注明滯納金)，向主管稅務(wù)所提出減免滯納金申請(qǐng)。納稅人、扣繳義務(wù)人繳納滯納金確有困難的，還應(yīng)向主管稅務(wù)所報(bào)送當(dāng)期銀行對(duì)帳單及財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。

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