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• 144****7688

  納稅人存在納稅困難的，可以享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅的稅收優(yōu)惠政策。對于進入破產(chǎn)程序的企業(yè)來說，納稅困難是不爭的事實，理應享受減免稅的優(yōu)惠政策。但是浙江省地方稅務局公告2014年第18號公告列舉的四種納稅困難企業(yè)中未包括進入破產(chǎn)程序的企業(yè)。故部分地方稅務局根據(jù)該政策不給予破產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅的稅收優(yōu)惠政策，且對于房產(chǎn)稅減免額度和方法各地又不一致，有的給予全免，有的給予部分減免，有的實...

  查看全文↓ 2018-07-15 08:13:29
• 156****5065

  根據(jù)《《國家稅務局關于檢發(fā)〈關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)〉的通知》（國稅地〔1988〕15號）第四條的規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
  　　另據(jù)《江蘇省地方稅務局關于城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免稅有關事項的公告》（蘇地稅規(guī)[2010]8號）第一條第（一）款的規(guī)定，對符合以下情形之一的，可酌情減免稅城鎮(zhèn)土地使用稅：納稅人因全面停產(chǎn)（不包括季節(jié)性停產(chǎn)）、停業(yè)半年以上，造成納稅確有困難的。
  　　因此，您單位作為土地使用權的擁有者，應由您單位繳納土地使用稅。同時您單位全面停產(chǎn)的情況下，可以申請土地使用稅的減免。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 08:13:18
• 151****6368

  破產(chǎn)清算期間企業(yè)的土地使用稅是否需要繳納？ 問題答復：答：根據(jù)《《國家稅務局關于檢發(fā)〈關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)〉的通知》（國稅地〔1988〕15號）第四條的規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
  　　另據(jù)《江蘇省地方稅務局關于城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免稅有關事項的公告》（蘇地稅規(guī)[2010]8號）第一條第（一）款的規(guī)定，對符合以下情形之一的，可酌情減免稅城鎮(zhèn)土地使用稅：納稅人因全面停產(chǎn)（不包括季節(jié)性停產(chǎn)）、停業(yè)半年以上，造成納稅確有困難的。
  　　因此，您單位作為土地使用權的擁有者，應由您單位繳納土地使用稅。同時您單位全面停產(chǎn)的情況下，可以申請土地使用稅的減免。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:13:05
• 143****7941

  
  稅務局關于檢發(fā)〈關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)〉的通知》（國稅地[1988]15號）第四條的規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:12:51
• 147****5886

  一、土地使用稅法相關規(guī)定
  根據(jù)《《國家稅務局關于檢發(fā)〈關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)〉的通知》(國稅地〔1988〕15號)第四條的規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
  另據(jù)《江蘇省地方稅務局關于城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免稅有關事項的公告》(蘇地稅規(guī)[2010]8號)第一條第(一)款的規(guī)定，對符合以下情形之一的，可酌情減免稅城鎮(zhèn)土地使用稅：納稅人因全面停產(chǎn)(不包括季節(jié)性停產(chǎn))、停業(yè)半年以上，造成納稅確有困難的。
  因此，您單位作為土地使用權的擁有者，應由您單位繳納土地使用稅。同時您單位全面停產(chǎn)的情況下，可以申請土地使用稅的減免。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:12:21

相關問題

• 問 ??破產(chǎn)企業(yè)需要繳納土地使用稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)國家稅務局關于檢發(fā)《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)》的通知（國稅地[1988]15號）規(guī)定：四、關于納稅人的確定 土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅?！备鶕?jù)上述規(guī)定，土地使用稅應由擁有土地使用權的單位或者個人繳納，您問題所述的情形中，破產(chǎn)清算組是企業(yè)宣告破產(chǎn)后依法成立的負責進行破產(chǎn)清算的臨時性組織，不具備經(jīng)濟實體的性質(zhì)，僅是企業(yè)被宣告破產(chǎn)后破產(chǎn)財產(chǎn)的唯一合法管理者，清算組不是土地的所有者，土地使用稅的納稅義務人應是酒業(yè)集團，由清算組負責辦理繳納。

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• 問 企業(yè)需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
  答

  網(wǎng)友在路上go傳奇給出的答案是:企業(yè)經(jīng)營場地是租賃的，是否交房產(chǎn)稅和土地使用稅上午規(guī)定如下：1、租賃的廠房經(jīng)營，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人交還是承租人交 ，看合同規(guī)定，若交房租了，應是出租人交。 租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。2、房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。 土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標準各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢。3、國家稅務總局關于加強對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知，根據(jù)專項檢查中暴露出的問題，改進完善具體征管辦法和規(guī)程關于對出租房屋的人界定征稅問題按現(xiàn)行稅法法規(guī)，出租房屋的納稅為房屋的產(chǎn)權所有人，即房屋的出租

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• 問 企業(yè)注銷需要繳納土地使用稅嗎 ?
  答

  注銷后，涉及企業(yè)經(jīng)營的稅就不用交納了，如國稅，工商管理等等。 如土地使用權還是你的，那土地使用稅和房產(chǎn)稅還是要交的，但不能按企業(yè)的形式交。因為你的企業(yè)已經(jīng)注銷了，沒有用來賺取利潤。

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• 問 荒地建企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
  答

  財政部印發(fā)《關于住房制度改革中財政稅收政策的若干法規(guī)》的通知（財綜字[1992]106號）第六條規(guī)定，"單位向個人出售公有住房后，其土地使用權仍歸單位所有的，按法規(guī)計征或免征土地使用稅；其土地使用權歸個人所有并用于自住的，從當?shù)胤扛闹掌?，三年?nèi)，可免征土地使用稅。"　　如果企業(yè)的住房銷售后，其土地使用權仍歸單位所有的應按《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定征收土地使用稅；如果單位符合《土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定的免稅條件則可享受減免： 　?。ㄒ唬﹪覚C關、人民團體、軍隊自用的土地； 　?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地； 　　（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； 　　（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地； 　　（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； 　?。┙?jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

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• 問 ??企業(yè)注銷需要繳納土地使用稅嗎？誰知道呢？
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅?！　∫弧⒍x：　　土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦?！　《⒄魇諛藴剩骸　〕擎?zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：　　1、大城市1.5元至30元；　　2、中等城市1.2元至24元；　　3、小城市0.9元至18元；　　4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！　∪?、稅額計算：　　城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：　　應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

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