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• 137****5076

  若準(zhǔn)備在招行申請“個人抵押貸款”，抵押率規(guī)定如下： 1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額，需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 01:55:31
• 143****0977

  能貸多少款，房子的價(jià)格不是由你來定的，要有評估公司作價(jià)。銀行貸款是根據(jù)評估公司給的價(jià)格來決定貸給你多少錢，一般情況下，以評估房價(jià)的百分之七十，為準(zhǔn)。而評估公司給的價(jià)格往往都是低于市場價(jià)格的，也就是你自己認(rèn)為你的房子值60萬。但是評估價(jià)格也許不值這個數(shù)。舉例：假如評估價(jià)是40萬元，則您**多可以貸款28萬元，當(dāng)然各家銀行有點(diǎn)小的差異，一般大多數(shù)銀行都是總價(jià)的百分之七十，希望能幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-15 01:55:26
• 147****7523

  和利率有關(guān)。利率是一個變數(shù)。國家隨時都可能進(jìn)行調(diào)整。
  如果貸款20年，利率不變，
  年利率為4.35%時，總利息為本金的一半，
  年利率為7.95%時，總利息為本金的一倍，
  年利率為14.1%時，總利息為本金的兩倍，
  年利率為19.6%時，總利息為本金的三倍。
  我國1996年住房商業(yè)貸款年利率為15.12%，現(xiàn)在年利率為我國歷史上**低水平。
  
  按照當(dāng)前利率5.94%打七折為4.158%，那么你月供￥-3,686.03，未來19年年利率一直不變的話連本帶利一共需要還￥-884646.97
  

  查看全文↓ 2018-07-15 01:55:21
• 144****1143

  給你按基準(zhǔn)利率算了，也就算個意思讓您明白
  假設(shè)你貸60萬，第一次還款是今年8月，五年內(nèi)還清，假設(shè)是5年后的8月份一次還清余款
  貸10年：
  月供6981.98，
  五年來還款總額418912，其中利息17萬元左右，5年以后的8月份要還354253。共計(jì)77萬。其中提前還款省利息6萬左右。
  貸20年：
  月供4669.82
  五年來還款總額280189，其中利息19萬左右，5年以后的8月份要還518877。共計(jì)80萬。其中提前還款省利息30萬5千左右。
  對比可以總結(jié)一下，這就是我主觀意見拉，您看不看隨便。
  如果是10年期的貸款，您到了5年的時候還清了，其實(shí)利息是省不下多少的，等額本息就是這樣，開始階段利息比例大，越往后利息越少，**后5年的利息幾乎可以忽略了。
  所以我的建議呢是如果您是辦的20年貸款，5年后一定要提前還，能省下的利息還非常多。
  如果您辦10年期貸款，5年后手頭那筆錢不如就接著理理財(cái)，做做生意了。

  查看全文↓ 2018-07-15 01:55:17
• 136****9404

  看看拍拍貸去吧，這個平臺是比較好，特別是他們的投資項(xiàng)目很可靠，并且產(chǎn)品期限有很多可供選擇的期限，找銀行或者正規(guī)的貸款公司辦理還是很可靠的，今年銀行對于個人的貸款逐漸收緊，所以你可以嘗試著從正式的貸款公司如《拍拍貸》去申請，一般這種公司在銀行會有很多渠道，手續(xù)也比較簡單，成功率也會相對較高

  查看全文↓ 2018-07-15 01:55:12

相關(guān)問題

• 問 ??房子總共60萬怎么貸款合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  今年9月30日央行再出新政，在不實(shí)施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例調(diào)整為不低于25%。就是**是總房價(jià)的25%，即15萬。剩下的45按揭?？梢赃x擇商業(yè)貸款或者住房公積金貸款。當(dāng)然**好是住房公積金貸款。

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• 問 60萬的房貸款總共下來要多少
  答

  錢60萬元的房貸款，按照30年期和利率6.55%計(jì)算，還款總額為：136.27萬元。其中本金60萬元，利息76.27萬元。

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• 問 房子60萬抵押貸款怎么貸？
  答

  你60萬買的房子，也就是說房子價(jià)值在50萬-70萬之間。如果需要用房子做抵押貸款的話，就需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，一般你這房子評估價(jià)不會超過50萬，然后抵押給銀行時，會產(chǎn)生一個抵押率（40%左右）也就是說，抵押這套房子，可以從銀行貸款20-25萬之間。

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• 問 60萬的房子可以貸款多少
  答

  一般來說，您可以拿到總額為60萬的房貸，具體金額取決于您的信用狀況、收入水平、負(fù)債情況、貸款利率等。

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• 問 60萬的房子能貸款多少
  答

  根據(jù)現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款60萬，按揭30年，每月月供如下：等額本息還款法：貸款總額 600000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 3369.18 元 總支付利息 612906.51 元 本息合計(jì) 1212906.51 元

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