已有5個(gè)回答

• 146****6039

  這個(gè)也沒(méi)辦法的啦，不會(huì)象雙111樣給退差價(jià)的哦，那是你買的機(jī)機(jī)不對(duì)

  查看全文↓ 2018-07-15 00:07:35
• 151****4109

  降價(jià)是市場(chǎng)行為，開發(fā)商可以不補(bǔ)差價(jià)，換句話說(shuō)就是如果漲價(jià)你是不是也要給開發(fā)商錢呢？法律上沒(méi)有降價(jià)要給補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。但是可以聯(lián)合前期購(gòu)房者去跟開發(fā)商協(xié)商，人如果多，方法掌握的好的話可能可以得到一些補(bǔ)償。朋友，我現(xiàn)在跟你遇到了一樣的問(wèn)題，不過(guò)我聯(lián)合了近一百戶人準(zhǔn)備和開發(fā)商談判。呵呵
  

  查看全文↓ 2018-07-15 00:07:31
• 151****0842

  不會(huì)，從法律角度來(lái)說(shuō)，這是合同。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:07:27
• 131****4937

  一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商是不負(fù)責(zé)這個(gè)的。你若是剛需買房，只能自己持有了。若是投資，這個(gè)跟期貨啥的沒(méi)什么本質(zhì)區(qū)別，必然有賺有虧。根據(jù)你對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)和自己先進(jìn)周轉(zhuǎn)情況決定是繼續(xù)持有還是出售了。只要不是太渣的房子，城市依然在發(fā)展，繼續(xù)保持，總不是會(huì)虧的

  查看全文↓ 2018-07-15 00:07:21
• 155****8302

  買了房子,房?jī)r(jià)居然下降了,對(duì)于購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)應(yīng)該高興還是傷心現(xiàn)在買房吧,房?jī)r(jià)似乎已經(jīng)進(jìn)入了下跌通道,萬(wàn)一房?jī)r(jià)暴跌,豈不吃虧了;觀望吧,誰(shuí)也說(shuō)不清楚現(xiàn)在房?jī)r(jià)是真摔還是假摔,2013年房?jī)r(jià)暴漲還歷歷在目,到時(shí)候或再次錯(cuò)過(guò)抄底時(shí)機(jī)。而買過(guò)房子的人也常常為房?jī)r(jià)所困擾,應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)下跌,他們主要有以下幾種方法，對(duì)于沒(méi)有買房子的剛需族們來(lái)說(shuō),房?jī)r(jià)下跌可以說(shuō)是一個(gè)天大的好消息,而對(duì)于已經(jīng)買過(guò)房子的剛需們來(lái)說(shuō),房?jī)r(jià)下跌只能是啞巴吃黃連,有苦說(shuō)不出。如果剛買房不久,剛樓盤的房?jī)r(jià)下跌了,我們應(yīng)該怎么辦一般大家會(huì)要求開發(fā)商賠償“差價(jià)”導(dǎo)致的損失,也有部分人要求退房,那么這些要求是否合理呢
  小編整理了我國(guó)商品房買賣想要退房需要滿足的條件:1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約;2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì);3、房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;5、約定期限內(nèi)購(gòu)房人未能拿到產(chǎn)權(quán)證;6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。所以,僅僅因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌就想退房是無(wú)法獲得法律支持的。
  如果不是急用房,不妨可以試著出手轉(zhuǎn)賣,如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)就跟幾年前的股市一樣,一不留心就容易血本無(wú)歸。對(duì)于炒房者來(lái)說(shuō),買房就跟炒股一樣,跌了就得拋。因此,這樣的情況就促成了二手房市場(chǎng)的,而幾年錢還經(jīng)常耳聞的“炒房團(tuán)”如今卻很難見到蹤影。
  棄房斷供大家是否了解過(guò)呢很多人因?yàn)闊o(wú)力還款而選擇棄房斷供。這個(gè)問(wèn)題對(duì)大部分自住的人來(lái)說(shuō)不是什么問(wèn)題,剛需客戶不可能出現(xiàn)棄房斷供的情況。所以出現(xiàn)棄房斷供的多為投資者,原因大多也是由于“無(wú)力還款”。這么多棄房斷供者的產(chǎn)生一方面也顯示出了銀行信貸審核不嚴(yán)的問(wèn)題。
  很多購(gòu)房者就是害怕買了房子之后遇到的諸多問(wèn)題,到底是否應(yīng)該買房子買了房子是不是也會(huì)出現(xiàn)他們的情況小編提醒大家,一個(gè)人或一個(gè)家庭該不該買房取決于下述因素:一是你確實(shí)需要買房。比如孩子上學(xué)要落戶口、你不買房女朋友就不結(jié)婚,你不結(jié)婚父母就跟你拼命等等。二是你有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力買得起房。有了這些理由,這樣即使未來(lái)房?jī)r(jià)漲跌,你都能心安理得。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:07:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買的期房降價(jià)了怎么辦？
  答

  如果，一樓盤降價(jià)，就之前的歷史來(lái)看，很多前期的業(yè)主就會(huì)在售樓部鬧，要求補(bǔ)償。雖說(shuō)大家都知道，于情于理都不應(yīng)該找開發(fā)商索要差價(jià)，但是對(duì)很多工薪階層來(lái)說(shuō)，短期內(nèi)（3個(gè)月以內(nèi)）就損失很多錢，想想應(yīng)該也會(huì)很不甘心。按照正常人類的思路，去鬧是非常沒(méi)道理、沒(méi)素質(zhì)、無(wú)視契約精神的做法，從哪里說(shuō)都不合理。首先合同里面又沒(méi)有標(biāo)注房子必須漲不能跌，其次買房時(shí)候付得價(jià)格也是雙方協(xié)商認(rèn)可的，如果您9000元購(gòu)買，第二天開發(fā)商漲價(jià)，直接漲到20000/㎡，那么開發(fā)商是不是應(yīng)該向您索取這11000/㎡的差價(jià)？我想您一定認(rèn)為，怎么可能！如果是因?yàn)槭袌?chǎng)原因慢慢降價(jià)的，這就不能賠了，你買的這個(gè)房子沒(méi)變，你獲得的服務(wù)沒(méi)變。我降價(jià)只是促銷手段，覺(jué)得便宜了你現(xiàn)在多買幾套備著??！買定離手，怎么能因?yàn)槟阕约旱耐顿Y眼光差，而去遷怒于開發(fā)商，讓他們來(lái)承擔(dān)你的損失？這個(gè)行為隨便從什么方面都是說(shuō)不過(guò)去的，開發(fā)商又不是你爹，沒(méi)必要慣著你，直接叫保安把你趕出去也沒(méi)啥錯(cuò)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房沒(méi)有交付降價(jià)了怎么辦
  答

  你在簽定合同的時(shí)候，是自己選的還是開發(fā)商自己寫的，呵呵，我過(guò)去做銷售人員的時(shí)候都是我們幫客戶寫好，客戶簽字就可以了，那你的麻煩就來(lái)了。首先，你選的第二項(xiàng)，看起來(lái)很誘人，但是你錯(cuò)了，這個(gè)根本沒(méi)有什么關(guān)系。**重要的要看后面，就是合同都有補(bǔ)充協(xié)議或者開發(fā)商自己加的什么條款，里面絕對(duì)寫上了，逾期交房的原因，就是自己給自己找個(gè)理由說(shuō)自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。而且還會(huì)找出很多證據(jù)，比如天然氣安裝時(shí)間比預(yù)計(jì)時(shí)間完了XXXX天，這屬于不可抗力的因素等等，多如牛毛。退一步說(shuō)，要是開發(fā)商是真的逾期交房的話，你可以將你們所簽定的商品房買賣合同帶上，先找開發(fā)商理論（**好帶上錄音筆之類的，將重點(diǎn)錄下來(lái)），再想房管局告他們，開發(fā)商是**害怕曝光的，所以你鬧的越大就對(duì)你越有利。怎么賠償就看你自己了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房降價(jià)怎么辦
  答

  期房，降價(jià)應(yīng)該給老業(yè)主補(bǔ)償，早交錢，而且承受的風(fēng)險(xiǎn)比現(xiàn)房大，所以期房降價(jià)應(yīng)該補(bǔ)償老客戶。況且開發(fā)商降價(jià)，后仍然有客觀的利潤(rùn)。主張，期房買賣，買的越早價(jià)格越優(yōu)惠；如果開發(fā)商做不到，請(qǐng)有關(guān)部門取消商品房預(yù)售制度。樓房交房了，再批準(zhǔn)銷售。這樣所有買房的人，一交錢，就可以住，也就一樣了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)下期房沒(méi)有交付降價(jià)了怎么辦？
  答

  　任何商品都有漲價(jià)和跌價(jià)的時(shí)候，房產(chǎn)也不例外。因?yàn)檫^(guò)去太長(zhǎng)時(shí)間房?jī)r(jià)只漲不跌的影響，使得絕大多數(shù)人都認(rèn)為房?jī)r(jià)只會(huì)漲而不會(huì)跌，也正是這種認(rèn)識(shí)才導(dǎo)致了全民炒房的出現(xiàn)。從商品角度來(lái)看，已經(jīng)出售的房屋和未出售的房屋價(jià)格不一致，或者說(shuō)不同時(shí)間段的房屋價(jià)格不一致都是正常行為，這點(diǎn)來(lái)看開發(fā)商本身并沒(méi)有責(zé)任。業(yè)主也只能接受現(xiàn)實(shí)??！　　降價(jià)銷售也是開發(fā)商迫不得已采取的辦法。這兩年的房地產(chǎn)寒冬已經(jīng)使得越來(lái)越多的開發(fā)商感受到了壓力，因?yàn)檎吆徒鹑诜矫娴膲毫κ沟瞄_發(fā)商在銷售和融資方面都感受到困難，為了企業(yè)生存和加快資金流轉(zhuǎn)，降價(jià)銷售和特價(jià)房已經(jīng)成為常規(guī)策略。因?yàn)樽鳛槠髽I(yè)來(lái)說(shuō)沒(méi)有一個(gè)企業(yè)會(huì)原因主動(dòng)降低價(jià)格，放棄利潤(rùn)??！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙說(shuō)說(shuō)買了期房降價(jià)怎么辦？
  答

  降價(jià)是開發(fā)商的商業(yè)行為，若其降價(jià)在政府指導(dǎo)價(jià)合理范圍內(nèi)是不會(huì)受到法律制約的，除非開發(fā)商有違反法律或者雙方合同約定的幾種條件，比如預(yù)售未取得房屋許可證、實(shí)測(cè)面積與合同面積誤差超過(guò)3%等，購(gòu)房者才可順利退房，否則，僅僅因?yàn)榻祪r(jià)而退房，法律上并不支持。

  全部5個(gè)回答>