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• 143****3629

  業(yè)主通過業(yè)主委員會到房產所在地 專戶管理銀行查詢。
  《住宅專項維修資金管理辦法》
  第三十一條　專戶管理銀行應當每年至少一次向直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門，負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會發(fā)送住宅專項維修資金對賬單。
  直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門，負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會對資金賬戶變化情況有異議的，可以要求專戶管理銀行進行復核。
  專戶管理銀行應當建立住宅專項維修資金查詢制度，接受業(yè)主、公有住房售房單位對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:33:30
• 147****9735

  1、我們可以從網上查詢，也可以去當?shù)刈》抗e金處查詢。住房維修基金查詢要從住房維修基金的權屬開始了解：維修基金歸全體業(yè)主共有，應設立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查與監(jiān)督、維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
  2、按照規(guī)定建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有、經業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修、維修資金的籌集、使用情況應當公布。
  3、單位應當在為業(yè)主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理主管部門代管、條件具備的小區(qū)，經業(yè)主委員會提交業(yè)主大會決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會、或物業(yè)管理公司代管。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:33:20
• 136****3154

  可以去當?shù)刈》抗e金處查詢。
  1. 維修基金歸全體業(yè)主共有，應設立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查與監(jiān)督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置;
  2. 《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規(guī)定：“建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布;”
  3. 售房單位應當在為業(yè)主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理行政主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經業(yè)主委員會提交業(yè)主大會決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理行政主管部門代管的，物業(yè)管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用;
  4. 維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計劃，經業(yè)主委員會審核、業(yè)主大會批準后實施。維修基金不足時，應當按照業(yè)主委員會的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業(yè)維修基金

  查看全文↓ 2018-07-14 23:33:10
• 151****5481

  業(yè)主通過業(yè)主委員會到房產所在地 專戶管理銀行查詢。
  《住宅專項維修資金管理辦法》
  第三十一條　專戶管理銀行應當每年至少一次向直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門，負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會發(fā)送住宅專項維修資金對賬單。
  直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門，負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會對資金賬戶變化情況有異議的，可以要求專戶管理銀行進行復核。
  專戶管理銀行應當建立住宅專項維修資金查詢制度，接受業(yè)主、公有住房售房單位對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:33:00

相關問題

• 問 請問公共維修基金怎么查？
  答

  公共維修基金查詢卡辦理需要下面幾個步驟：第一、住戶先要繳納公共維修基金。第二、拿著個人的身份證去光大銀行或者其他開辦業(yè)務的銀行進行辦卡。此卡為免費辦理沒有任何的費用產生。第三、辦理以后用戶可以在陽光e繳費自主繳費機那里進行查詢。

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• 問 房屋維修基金怎么查
  答

  房屋維修基金在查詢的時候可以按照以下方法：1、可以去住房維修基金專項管理銀行中查詢。2、可以通過業(yè)主委員會查詢維修基金的明細，因為根據相關的法律法規(guī)，管理維修基金的銀行應該定期給業(yè)主委員會以及當?shù)叵嚓P管理部門發(fā)送資金對賬單，如果有異議，可以提出復核的申請。3、網絡查詢，在住房公積金處查詢即可。房屋維修基金主要是用于保修期滿之后房屋主體結構以及相關設施在損壞之后的維修以及更換，適合內外承重墻、屋頂?shù)鹊龋苍O備包括電梯、車庫等，而公共部分則有外墻面、走廊等等。想要支出維修基金要遵循2/3多數(shù)原則，也就是占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主，且占總人數(shù)2/3以上業(yè)主經過討論通過之后才可以申請使用房屋維修基金。

• 問 住房維修基金怎么查
  答

  住房維修基金可以直接到管理住房維修基金專項資金的銀行去查詢，也可以通過業(yè)委會去查詢住房維修基金的具體使用明細，這兩種方式都可以查詢到住房維修基金的基本情況。住房維修基金是在購房時繳納的必要費用，主要用于房屋過保后的維修和維護，只有在房屋保修期滿后，對于主體結構或是公共設施進行大修改造，才能申請使用住房維修基金。維修基金申請流程如下：1、物業(yè)先要根據維修或改造的具體情況提出使用建議，若小區(qū)沒有物業(yè)，可以由業(yè)主提出，將具體項目進行公示。2、經過住宅區(qū)的2/3以上的業(yè)主同意，方可使用房屋維修基金。3、組織落實具體的實施和使用方案。4、由物業(yè)或業(yè)主向當?shù)氐淖》勘Ｕ戏抗懿块T提出申請，并按要求提供資料，符合條件的予以審批通過，會按照工程的具體實施進度，將維修基金分期劃轉。5、工程完工后，物業(yè)或業(yè)主需要到房管部門辦理維修基金結算手續(xù)。

• 問 個人維修基金怎么查
  答

  個人的維修基金可以攜帶購房合同或者是身份證，到當?shù)氐姆慨a交易中心去進行查詢，如果有維修基金的查詢卡，也可以到繳存銀行的柜臺，或者是撥打銀行的客服電話進行查詢，當然也有一些地方已經開通了網上查詢的渠道，登錄房產交易中心的官方網站，找到查詢的板塊進行查詢。個人住房維修基金是必須要繳納的，稅費可以由開發(fā)商統(tǒng)一交給房管局，也可以自己到房管局去繳納，但無論是由誰繳納，要在規(guī)定的時間內支付，否則會影響到房屋所有產權的辦理，房屋維修基金在使用的時候，也需要至少2/3以上的業(yè)主同意，主要用于房屋保修期滿之后的大修改造重建，因為是?？顚Ｓ茫圆荒軌蛴米髌渌牡胤?，在維修的時候要提供資料，并且還要進行公示，審批同意之后會按照實際的費用進行結算。

• 問 公共維修基金怎么查
  答

  公共維修基金可以在網上查詢，也可以到當?shù)氐淖》抗e金處進行查詢，業(yè)主是有權利查詢公共維修基金的使用情況的，公共維修基金賬戶的開戶行也有義務向業(yè)主發(fā)送維修基金對賬單，公共維修基金的使用情況一般是需要在小區(qū)進行公示的。公共維修基金使用時需要注意的事項有：1、公共維修基金需要專款專用，一般是用于房屋過保修期之后，對于小區(qū)內公共設施設備進行維護和更新的，不能擅自挪作他用。2、使用公共維修基金前，需要獲得小區(qū)內2/3以上業(yè)主的同意，不可隨意私自使用。3、若是維修基金閑置，可以用來購買國債或是法律規(guī)定的其他基金，除此之外禁止挪作他用。4、如果有特殊情況，需要對住宅進行大修或更新，可以支取一部分金額支付施工合同中的預付款。