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• 142****6121

  先驗房后簽字
  先驗房后繳費、簽文件是較合理的正常程序，但大多數(shù)開發(fā)商往往采取先簽文件再驗房的方法，使購房者處于被動狀態(tài)。
  對此購房者應(yīng)將先驗房再收房作為附加條款寫進合同里，如當(dāng)初合同未有約定的，則可在收房文件中注明“未驗房”等字樣，為今后出現(xiàn)問題時向開發(fā)商討要說法提供保障。
  “兩書兩表”要看清
  收房前必須要求開發(fā)商出示相關(guān)的手續(xù)證件來確定該樓盤已驗收合格，其中除《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等江蘇省有統(tǒng)一規(guī)定外，**重要的則是市相關(guān)部門的《竣工驗收備案表》和《面積實測表》。
  驗房一定要全面
  關(guān)于主體結(jié)構(gòu)是否有問題，墻體、天花板、地面是否平整有無滲透，水、煤、電是否暢通等房屋質(zhì)量檢查業(yè)主可以請驗房師或業(yè)內(nèi)人士幫助驗房。
  除此以外，樓盤的景觀、綠化、公共設(shè)施的使用等公共環(huán)境業(yè)主必須一同進行驗收。
  房款中已含水電氣建設(shè)費
  另外，業(yè)主在辦理房屋驗收入住手續(xù)時不可避免地將遇到入住的費用問題，一般包括物業(yè)管理費、房屋裝修押金、公共設(shè)施（如有線電視初裝費）及一定的水、電周轉(zhuǎn)金等（物業(yè)管理公司收費必須要出示物價部門審核的收費依據(jù)）。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:04:19
• 156****1456

  給你建議
  **好低于地平面一些
  那樣周圍的水 比較容易流下去
  不會有積水

  查看全文↓ 2018-07-14 20:04:15
• 147****8163

  　地漏，是連接排水管道系統(tǒng)與室內(nèi)地面的重要接口，作為住宅中排水系統(tǒng)的重要部件，它的性能好壞直接影響室內(nèi)空氣的質(zhì)量，對衛(wèi)浴間的異味控制非常重要。
  　　安裝
  　　第一：修整排水預(yù)留孔，使其與買回的地漏完全吻合，因為房地產(chǎn)商在交房時排水的預(yù)留孔都比較大。其中，地漏箅子的開孔孔徑應(yīng)控制在6-8mm之間，可防止頭發(fā)、污泥、沙粒等污物的進入；
  　　第二：應(yīng)該把握的是多通道地漏的進水口根據(jù)實際情況使用安裝。多通道地漏是一個地漏配合多功能接頭可以(承接洗面器、浴缸、洗衣機和地面排水)，這種結(jié)構(gòu)可以解決一個下水道口需要多個排水使用的問題。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:04:10

相關(guān)問題

• 問 毛胚房裝修時衛(wèi)生間防水怎么做
  答

  3-5萬之內(nèi) 可以裝的不錯了

  全部2個回答>
• 問 ??毛坯房衛(wèi)生間如何增加地漏？誰能說說呢？
  答

  標(biāo)準(zhǔn)地漏是用50管的10*10面板，地漏口到下水管的高度不低于八厘米可以了解下利用重力原理設(shè)計的非常芯地漏

  全部4個回答>
• 問 ??毛坯房增加衛(wèi)生間可以嗎？
  答

  想改變衛(wèi)浴間空間設(shè)置其實是可以的，但是要根據(jù)你衛(wèi)生間的大小，考慮能不能改，只要做好防水，并且考慮好下水管的排放情況。如果物管不給辦理施工證可以要求出示有關(guān)的相關(guān)文件規(guī)定。

  全部4個回答>
• 問 ??毛坯房衛(wèi)生間有地?zé)釂幔?/a>
  答

  毛坯房包含不包含暖氣，需要要看地域的，地域不同安裝也就不同，如果是偏南方的，是沒有的，但是偏北方，一般都是會有的，當(dāng)然也不排除會有例外，因為暖氣是北方家庭生活的必須品，所以一般都是會配備的，只是在裝修結(jié)束前，可能不能使用，或者是要在交納一定的費用后才可以使用?？傊唧w情況你可以買房前，咨詢業(yè)主，向他們詢問這樣可以放心的，不會再出現(xiàn)其他的差錯的。

  毛坯房衛(wèi)生間驗收標(biāo)準(zhǔn)

  答

  毛坯房衛(wèi)生間驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、水槽、馬桶、浴缸等外觀必須完好，連接螺栓，密封條、管道緊固件等牢固，排水路徑無漏水現(xiàn)象。2、馬桶、水槽等設(shè)備安裝穩(wěn)固，連接螺栓、管件緊固，排水管道無漏水現(xiàn)象。3、衛(wèi)生潔具在接口處應(yīng)無水滲漏現(xiàn)象，洗臉盆、淋浴房等連接處應(yīng)嚴(yán)密，無漏水現(xiàn)象。4、沐浴房、淋浴房、浴室瓷磚粘貼應(yīng)貼得牢固，沒有空鼓、滲漏現(xiàn)象。5、衛(wèi)生間門窗安裝牢固，窗框無漏水現(xiàn)象，門把手正確安裝，無損傷。6、設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)檢查衛(wèi)生間設(shè)備的運行情況，并確認(rèn)正常。

  全部2個回答>