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• 135****1129

  解決方法：
  先把水泥面層挖起來，重新做水泥砂漿，然后再做防水，這種方法肯定是可行的。因為現(xiàn)在的開發(fā)商基本上，房屋衛(wèi)生間有裂縫時，整改都是這樣整改的。而且這個辦法防水后做閉水實驗沒有問題。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:16:30
• 144****3347

  主要就是在施工過程中懂得施工的流程、細節(jié)、注意事項即可施工到位，具體參考如下：
  
  衛(wèi)生間防水的流程：
  
  刷第一遍防水涂料：施工前確保工地干凈、干燥，保證墻面水泥的平整度盡可能的高標準一些，防水涂料要涂滿無遺漏，與基層結合牢固無裂紋、無氣泡、無脫落現(xiàn)象；涂刷高度一致，厚度要達到產(chǎn)品規(guī)定要求。
  
  刷第二遍防水涂料：注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待第一遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定；間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。
  
  閉水試驗：閉水試驗時，地面**高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格；如有滲漏，需重做，切忌因小失大。
  
  衛(wèi)生間防水的細節(jié)：
  
  確保衛(wèi)生間的地面較為平穩(wěn)：如果需要更換衛(wèi)生間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。
  
  接縫處要涂刷到位：衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是**容易出現(xiàn)問題的地方。
  
  墻面處理也很重要：在一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水洇透墻面；但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面滿涂防水涂料。
  
  防水實驗一定要做：在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道5cm高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入2cm高的水。
  
  衛(wèi)生間防水的注意事項：
  
  要做找平層：首先，要用水泥砂漿將地面做平(特別是重新做裝修的房子)，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成滲漏。
  
  要做好重點部位：墻體與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是**容易出現(xiàn)問題的地方；所以這些部位一定要格外注意，處理一定要細致，不能有絲毫的馬虎。
  
  要墻面也要做防水：為了達到較好的防水效果，一般衛(wèi)生間的墻面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水洇透墻面。與浴缸相鄰的墻面，防水處理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要達到180cm的高度。
  
  要做防水實驗：防水施工完畢后，要將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，進行注水試驗；24小時后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒有滲漏現(xiàn)象說明衛(wèi)生間防水質(zhì)量很好；反之，要找出漏點，進行維修。
  
  備注：
  
  按照以上步驟進行一步步標準施工且不偷工減料，即可達到衛(wèi)生間防水安全的效果。
  
  提醒：
  
  衛(wèi)生間在做防水的閉水試驗的時候，業(yè)主一定要到場進行實地勘察，并且業(yè)主也要通知自己樓下一層的住戶注意觀察屋頂面是否有異常現(xiàn)場，這樣可以確保在問題剛出現(xiàn)的時候就解決掉。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:16:26
• 138****9134

  現(xiàn)在的毛坯一般墻都是刷白的吧。如果沒有，就直接刷白就行。為了省錢，自己刷也行，膩子什么的都不用。這是**省事的辦法。
  地面的化建議不處理了。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:16:20

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• 問 ??毛坯房廁所 怎么處理？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.如果你家的毛坯房連簡單的水管鋪裝都沒做的話，可以先考慮一下衛(wèi)浴柜、地漏、淋浴花灑（或浴缸）、馬桶等主要衛(wèi)浴潔具的安裝位置，預留下水口后安裝好下水管道跟進水管道。2.接著就要做管道的測試漏水情況，然后可以先裝修好地面，只是可以不鋪瓷磚。3.**后就可以安裝馬桶了，按照馬桶正常的安裝順序，先測量位置、標記4.**后就是安裝馬桶了，對準下水口后，如果你沒有那么快裝修可以把馬桶底部用密封膠封好，如果只是暫時使用，可以先不封。一般情況下，較次的馬桶70-80就有，我覺得在200左右的就不錯了；5.坯房質(zhì)檢驗收，一般不會面面俱到，所以建議你作個盛水試驗（也叫蓄水試驗）先，特別是地漏、預埋水管接口處（應做到不滲漏、無泛水）。2小時沒滲水情況出現(xiàn)，就基本可以ok了。若有滲漏，快找開發(fā)商報修（抓物業(yè)來也行，只要不付錢）。

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• 問 毛坯房廁所怎么搞
  答

  先開好鋪設電，水管的槽，如果是明裝那就省了，不過裝水管我看水電師傅有好多專業(yè)工具，我覺得你水電還是請人裝完后，表面活可以自己動手

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• 問 毛坯房廁所滲水怎么辦
  答

  建筑商做的防水很一般。。不過幾年是沒什么問題的?！，F(xiàn)在沒事。。不過過幾年你要是裝修貼瓷磚的話，不小心會弄破了防水層。那樣的話就得重做防水。在貼磚之前先做個閉水試驗。。就是把衛(wèi)生間放些水。24小時如果沒漏的話。就沒事了。。再說現(xiàn)在也不見得沒事。。一般衛(wèi)生間都吊著頂。。你洗澡也沒有讓衛(wèi)生間聚積水太長時間。。即使漏水。。有吊頂擋著。一時也看不出來。

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• 問 ??毛坯房怎么住?怎么處理毛坯房可以入住?
  答

  　毛坯房可以住,不過,**好先把衛(wèi)生間防水做了,不會影響賣房?！　∶鞣坑址Q為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。　　對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎上，盡量首先考慮有利于采光、通風、和有利于局部更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然后開始備料施工?！　》课莸难b修，其室內(nèi)的布置、布局、風格等都可以根據(jù)自己的愛好來決定，所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況考慮決定使用什么檔次的用料；但是房屋中的電線、水管等，也就是人們常說的“水電工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規(guī)的施工人員和使用優(yōu)質(zhì)材料，因為那一般是在裝修工作剛開始時的第一道工序，而且這些水和電的管線都是采用“墻內(nèi)暗埋”的工藝，所以如果用了質(zhì)量不太“放心”的材料后，可能會后患無窮，今后的麻煩會很多。 一般來說，電線上必須用帶有“GB”標記的國標線材，水管應該用優(yōu)質(zhì)的，在江蘇地區(qū)優(yōu)質(zhì)而又使用的“口碑”比較好的是“P-PR”（皮爾薩水管），雖然這些優(yōu)質(zhì)材料價格貴了些，但免去了今后使用上的麻煩，用起來放心。電路上，一般總控制盒的總空氣開關可用C-67系列的PVC空氣開關組件盒，總開關用63A或者**少40A的，其余各分路空氣開關可根據(jù)該線路上的總負荷容量的1.2---1.5倍選用，凡是該空氣開關的輸出端是接插座的，必須使用帶漏電保護的空氣開關（PVC的C--45系列），照明線路的分路總開關可用普通不帶漏電保護的單極空氣開關（PVC的C--45系列）。其它方面的用材和施工**好是本著美觀、實用，又符合自己所喜歡的風格的材料，根據(jù)自己的情況而定。

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• 問 毛坯房墻面怎么處理
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  毛坯房墻面的處理方法是：首先就是把墻面上的洞口坑部位修補,等待干燥后再清掃墻面。滿刮膩子，將抹灰面氣孔.麻點等填刮平整.光滑，第一遍膩子干燥打磨后，第二遍膩子沿垂直于第一遍刮膩子方向滿刮第二遍，待其干燥后打磨，**后將缺陷部份修補平整。 毛坯房收房的注意事項有以下兩點：1.檢查好房屋相關資料。是可以去物業(yè)進行查看驗收的,重點看房住宅質(zhì)量保證書、使用說明、竣工驗收表等建房驗收必備資料是否齊全規(guī)范,并可在物業(yè)拍攝有關房屋布局和面積、線路分布等的照片,能攜帶走的盡量攜帶。2.地面墻面要平整。進入房間后,業(yè)主在確定實際戶型與購房協(xié)議一致后,首先要對各室的墻面地面進行詳細觀察,重點看墻面視線是否平整、有沒有裂縫劃痕、地面防水防潮層是否設計合理、表面角度是否垂直、墻體與地面是否存在空鼓等。