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• 148****3013

  1 這個水泥墻，有微裂紋，這個是正常現(xiàn)象，水泥都有這種自裂的特性，沒事的，不會對裝修造成影響。
  2 不過有一點需要注意的是，光面水泥墻，時間長了之后，表面會比較光滑，附著力比較差，無論是直接貼布、找平、刮膩子可能都不行。這個**好回頭檢查一下，看看表面是不是哪種非常光滑的。如果是，**好先整體用粗砂紙打一遍，不用打的特別仔細，都走到了就行；如果不是，那就不用管了。
  3 到底是貼布還是不貼布，本人現(xiàn)在的感覺，如果是為了這個水泥墻上的微裂縫，那就沒必要了，如果還有別的原因，那現(xiàn)在也沒法判斷。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:08:27
• 157****8267

  造成裂縫的原因是由于墻體不均勻沉降，溫度裂縫或受力不均勻。要看您的房屋結(jié)構(gòu)，如果室內(nèi)頂棚出現(xiàn)有規(guī)則的細小裂縫說明是樓板灌縫存在土建質(zhì)量問題。不規(guī)則的裂縫說明是抹灰質(zhì)量問題，一般是由于水泥抹灰砂漿配比不當(dāng)照成。如果室內(nèi)墻體出現(xiàn)細小的裂紋，您需要看墻體是承重墻還是隔墻，位置是門窗洞口附近還是室內(nèi)四面的墻體，如果一個面上很近的范圍內(nèi)有多條細小裂紋，說明此處有空鼓。抹灰質(zhì)量有問題。您必須鏟除原有膩子，從新修補抹灰后待抹灰干透在局部使用草酸清洗（避免水泥堿性對膩子和涂料的影響）按您所說11月15號開始披膩子，用的是多樂士超易洗強漆?，F(xiàn)在已經(jīng)刷了3遍漆。12月5號發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)幾道細小的裂紋，長度30CM-40CM不等，有豎有橫。說明涂料施工質(zhì)量不存在質(zhì)量問題，您在披膩子前是否用草酸清洗了毛墻面，是否檢查墻體有無空鼓、開裂現(xiàn)象。如沒有可按照國家施工規(guī)范下道工序施工前必須對上到工序確認后方可施工的原則，請涂料工必須無償為您補刷涂料和膩子。補刷時要注意：先不要給涂料工結(jié)算工程款，給他解釋清楚原因是要觀察墻體有無繼續(xù)開裂的趨勢，（一般觀察一周）和他必須對上到工序負責(zé)，因為：假如涂料工明知原來工程抹灰有質(zhì)量問題，他又不告知你反而繼續(xù)打膩子刷涂料，就是對工程不負責(zé)任。他要承擔(dān)無償修復(fù)的責(zé)任。鏟除原有膩子后觀察抹灰的墻體是否繼續(xù)開裂，如沒有發(fā)現(xiàn)繼續(xù)開裂就可以重新補膩子，然后在原有開裂處用白色薄布或網(wǎng)紋布+白乳膠貼于開裂處，找平后刷面漆就可以解決您的問題。假如這樣施工以后還有開裂，說明土建結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，您要盡快找有關(guān)部門鑒定并盡早處理。
  　　專業(yè)方法：
  　　一、用切割機將裂縫處切成“V”字形填充口，外口寬1．5－2cm，深1.5cm。
  　　二、清理V”字形填充口，用界面處理劑或者白乳膠封閉墻底層，增加下面所說的附著物與墻體的粘結(jié)度。
  　　三、用正品綠色家園或者美巢白乳膠+水+龍牌嵌縫石膏粉充分混合（其中白乳膠：水的比例是3：1，增加混合物的粘結(jié)性）；把混合物填充到V”字形填充口里面，填實摸平為止，待其固化干燥，按現(xiàn)在的天氣，固化干燥期須要一天以上。
  　　重要說明：龍牌嵌縫石膏粉市面上有很多種的規(guī)格，一定要使用35KG精裝的北新集團生產(chǎn)的嵌縫石膏粉（稍候加圖片），價格50元左右/一袋。不要圖便宜買小市場里面的小規(guī)格幾元錢一袋的；白乳膠一定要用質(zhì)量有保證的產(chǎn)品，綠色家園或者美巢白乳膠現(xiàn)在市場上有假貨，明辨是非。，否則達不到處理效果。
  　　四、填充物干燥固化后，用質(zhì)量好的白色牛皮紙貼在“V”字形填充口外面，待其干透。
  　　五、約一天后用的確良布附貼在牛皮紙上面，可考慮布稍微寬一點，待其干透。如果第四步做完“V”字形填充口與墻體表面不一樣平，用石膏粉找平后再進行第五步，而不是用膩子找平。
  　　六、 其他處理。。。。。。（膩子、打磨、刷（噴）涂料）

  查看全文↓ 2018-07-14 17:08:22
• 132****9330

  新買毛坯房涂乳膠漆需要處理以下問題：
  1、檢查墻面基層：全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補。
  看墻面是不是結(jié)實，簡便的檢驗方法如下：找個堅硬點的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒什么捷徑，唯有細心+耐心。一般不建議在廚衛(wèi)刮膩子刷涂料，**好貼瓷磚。
  2、刮膩子：確保墻面堅實、平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑，盡量均勻，待其干燥后（一般在2小時以上），就可以刮膩子了。刮膩子前應(yīng)測量墻面的平整度（用2m以上檢測尺），以確定要刮膩子的方法。一般墻面刮2面膩子即可，既能找平，又能罩住底色。平整度較差的膩子需要在局部多刮幾遍。如果平整度極差，墻面傾斜嚴(yán)重，可考慮先刮一遍石膏進行找平，之后再刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時間應(yīng)在2小時以上（表干以后）。
  3、刷底漆：清理打磨后的膩子表面的浮塵后，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透后（2-4小時）可以進行下一步驟。
  4、刷面漆（涂乳膠漆）：面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時以上（視其表干時間而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)問題。
  5、驗收：成活墻面應(yīng)堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品保護的情況。漆膜干透之后，大功基本告成了！

  查看全文↓ 2018-07-14 17:08:16

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房水泥墻面白灰細微裂紋怎么回事？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般可能是溫度裂縫，溫度裂縫的形成原因就是因為砂漿配合比不正確，或者施工時沒有清理好基層、沒有噴水浸潤基層導(dǎo)致收縮不均造成的。毛坯房地面裂縫解決方法：　　1.先把水泥面層挖起來，重新做水泥砂漿，然后再做防水，這種方法肯定是可行的?！　?.因為現(xiàn)在的開發(fā)商基本上，房屋衛(wèi)生間有裂縫時，整改都是這樣整改的?！　?.而且這個辦法防水后做閉水實驗沒有問題。

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• 問 ??新房墻上有裂紋是怎么回事?墻面出現(xiàn)細微裂縫怎么處理?
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

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• 問 把山毛坯房房屋墻面返潮怎么回事
  答

  墻面返潮原因較多，要先判定，返潮原因：是外墻滲人，還是地面地暖，空調(diào)冷凝水，還是衛(wèi)生間廚房滲，還是墻體本身沒有干透就刷乳膠漆或貼墻紙；有滲水直接引起，也有毛細現(xiàn)象引起。處理要先找到滲水源，杜絕水源，才好處理，出水點處理后，可以用水玻璃，堵漏王，金湯水不漏，聚氨脂防水涂料解決。

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• 問 ??毛坯房水泥墻需要鏟墻皮嗎？
  答

  步驟一：檢查墻面毛坯房中的墻面一般是水泥墻，所以在裝修墻面之前，就是需要對墻面進行詳細的檢查。全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。吐過墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的縫隙和空洞，建議可以投訴開發(fā)商或物業(yè)，并且要求其重做，個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補也是可行的。但是墻面的平整度的較差（誤差大于正負5mm），則應(yīng)該考慮先做石膏來找平。檢查墻面時還需要用水平線來測試一下墻面是否水平，如果沒有保持一定的水平度，則可要求開發(fā)商重做。步驟二：成品保護在對墻面進行裝修之前，應(yīng)該有其他的項目做好了以后，在墻面處理時難免會有粉塵、而且在刷膩子的時候還會有膩子、涂料或其他的膠水滴落，所以在對墻面進行裝修之前，一定要對房間中的其他成品做好保護工作。一般可在便利店中買上適合大小的塑料紙，在工地上將需要保護起來的成品包裹起來，但是要小心成品的遮擋力度，避免將裝修好的成品損壞的可能。步驟三：刮膩子前的準(zhǔn)備工作在刮膩子之前需確保墻面的堅實、平整，不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面，凹陷的地方可以用水泥將其填平，盡量使墻面無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑，盡量的將其輥得均勻，待其干燥以后就可以進行墻面的膩子涂刷工作了。步驟四：刮膩子在對毛坯房中的墻面刮膩子之前，應(yīng)該先測量一下墻面的平整度，可以使用兩米以上的檢測尺來測量，這樣的方式能夠確定刮膩子的方法。一般墻面的膩子需要刮上兩遍膩子即可，既能夠讓墻面找平，又能讓墻面的底色均勻。如果墻面的平整度較差，則可以多刷上幾遍就可以了。如果平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大，可以考慮先刮上一遍找平石膏進行找平，之后在刮膩子，每遍膩子批刮的間隔時間應(yīng)在2小時以上（表干以后）。

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• 問 ??毛坯房房屋墻面返潮怎么回事？誰能說說呢？
  答

  新房子墻壁潮濕：　　1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進行防潮，吸濕。可以使用干燥劑、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，**常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型?！　?、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷?！　?、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復(fù)使用，但是得多用，少了效果不怎么好?！　?、在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平時，應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除?！　?、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水?！　?、利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷?！　?、在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。平時應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水汽特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除?！　?、室內(nèi)濕氣過重時期，如不使用電腦或者電視時，**好能做個保護罩，防止電器后部接觸濕潤的空氣。應(yīng)多開這些電器，機器運行時產(chǎn)生的熱量，能有效地驅(qū)散潮氣。

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