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• 133****5631

  這個是需要看開發(fā)商給你們辦理沒，期房或者是新房的都是開發(fā)商代繳

  查看全文↓ 2018-07-14 15:47:33
• 135****7721

  不繳,辦產(chǎn)證時(shí)繳契稅

  查看全文↓ 2018-07-14 15:46:09
• 131****8423

  手里有購房合同和契稅收據(jù)，和開發(fā)商一起到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記即可。 法律依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)

  查看全文↓ 2018-07-14 15:45:31

相關(guān)問題

• 問 預(yù)告登記證必須交契稅嗎
  答

  手里有購房合同和契稅收據(jù)，和開發(fā)商一起到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記即可。 法律依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)

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• 問 奶奶有套房子要贈與給我，想知道贈與、受遺贈轉(zhuǎn)移登記要怎么辦理？辦理登記要收費(fèi)嗎？
  答

  繼承轉(zhuǎn)移登記1、辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證2、申報(bào)材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書；（4）繼承權(quán)公證書；（5）放棄繼承公證書（有放棄繼承權(quán)的）；（6）屬遺囑繼承的，還須提交遺囑公證書和遺囑繼承公證書；（7）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。3、承諾時(shí)限：自受理之日起8個工作日內(nèi)完成。4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件，繼承人繳納；（2）測繪費(fèi)：住宅1元/ m2，非住宅1.4元/ m2，綜合樓1.9元/ m2，繼承人繳納；（3）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)；核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元，由繼承人繳納；（4）檔案查詢費(fèi)：20元/卷次，由繼承人繳納；（5）權(quán)證印花稅：5元/證，由繼承人繳納；（6）書據(jù)印花稅：按參照價(jià)的0.05%計(jì)收，由繼承人繳納；

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• 問 ??為什么辦預(yù)告登記，預(yù)抵押登記要交公共維修基金嗎？交房時(shí)交不可以嗎？
  答

  凡是購買大產(chǎn)權(quán)的房子都是需要交納的，契稅是在購房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納的。 具體還是要以當(dāng)?shù)胤抗芫值南嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 ??期房什么時(shí)候辦理預(yù)告登記
  答

  預(yù)告登記并不是單一的針對期房，但是預(yù)告登記絕對是一項(xiàng)保護(hù)期房購買人的有效措施。根據(jù)**新頒布的《房屋登記辦法》中明確規(guī)定，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。預(yù)告登記防止賣房人的一房多賣，對期房來說，大部分房屋交付與辦理產(chǎn)權(quán)證并不是同時(shí)進(jìn)行的，因此辦理房屋預(yù)告登記可以較好的保護(hù)您的權(quán)益。辦理登記需要身份證、購房合同、發(fā)票、合同備案表、預(yù)告登記申請表，買受人單方申請預(yù)告登記的，當(dāng)事人辦理預(yù)告登記的書面約定等。

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• 問 房屋繼承登記要怎么辦理？有知道的嗎？
  答

  房屋繼承人到區(qū)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記。(一)需提交的資料：1、申請書原件(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式);2、當(dāng)事人身份證件(原外銷房需公證);3、如由委托***人辦理，需提供委托書原件及***人身份證件(原外銷房需公證);4、房地產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷房需公證);5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);8、繼承權(quán)公證書原件;9、其他有關(guān)文件。(二)費(fèi)用：登記費(fèi)：100元/件;合同印花稅：繼承房屋評估價(jià)的0.05%;權(quán)證印花稅：5元/本;交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米;契稅：免繳。(三)辦理期限：25日內(nèi)。