已有4個(gè)回答

• 158****8779

  　　二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個(gè)月內(nèi)就可以了，不過(guò)有的時(shí)候銀行的資金收縮可能會(huì)導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個(gè)就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款，貸款流程如下：
  　　買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同；
  　　銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)審核；
  　　審核通過(guò)后到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；
  　　房管局會(huì)在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證；
  　　把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán)；
  　　他權(quán)拿到銀行后銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款；
  　　銀行放款，交易結(jié)束；

  查看全文↓ 2018-07-14 14:48:03
• 158****1977

  主要看銀行的額度問(wèn)題。建議詢(xún)問(wèn)辦理人員，找到貸款進(jìn)度。
  一般來(lái)說(shuō)，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
  通常情況下，在借貸人滿(mǎn)足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。涉及貸款緊張，多個(gè)月也是有可能的。
  按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:47:50
• 158****3014

  現(xiàn)在房貸款都比較慢的，審批過(guò)了，但是款不下來(lái)呢，**近銀行比較緊縮，我哥他們也是的，兩個(gè)月的了，今天才下來(lái)的

  查看全文↓ 2018-07-14 14:47:23
• 151****6814

  一般來(lái)說(shuō)二手房貸款，從**初的辦理到審核在到放款一般來(lái)講的話是在1個(gè)月內(nèi)就可以了，不過(guò)有的時(shí)候銀行的資金收縮可能會(huì)導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個(gè)就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款。
  再跟您說(shuō)一下之后的流程吧。之后的流程基本上就是賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同;之后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)審核;接著審核通過(guò)后到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);然后房管局會(huì)在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證;等到把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán);然后他權(quán)拿到銀行后銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款;**后要進(jìn)行的就是哦銀行放款了，隨之交易結(jié)束。一般來(lái)說(shuō)的話就是按照以上的流程走嘛，還是蠻快的您也不用太過(guò)心急。其實(shí)只要是審核通過(guò)了的話，那后面的事情都會(huì)迎刃而解了。所以就耐心的等待就好了。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:46:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建行二手房房貸放款后錢(qián)打到哪里？是否打到個(gè)人賬戶(hù)？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸放款到哪里
  答

  1、房貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢(xún)問(wèn)相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到房貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，你可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時(shí)間，就會(huì)以短信方式提醒你。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房放款需要多久? 二手房簽約后銀行放款要多久
  答

  1、過(guò)戶(hù)后還要辦理抵押登記，然后回銀行放款，一般過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個(gè)工作日。2、貸款購(gòu)買(mǎi),全程約20個(gè)工作日。具體如下：（1）、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天。（2）、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日。（3）、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日。（4）、銀行審批：5個(gè)工作日。（5）、房屋過(guò)戶(hù)，支付**款：1個(gè)工作日。（6）、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日。（7）、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日。（8）、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸放款后錢(qián)打到哪兒？是否只能到開(kāi)發(fā)商那里？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  你簽按揭合同時(shí)的賬號(hào) 不一定是賣(mài)家 而是你簽訂按揭合同時(shí)留的賬號(hào) 錢(qián)先給銀行給你保管了 ，典型的被銀行坑的那種。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸放款到哪里辦理？具體是要多久才能放款？有人可以告訴我嗎？
  答

  房產(chǎn)證貸款哪里可以當(dāng)天放款；只有一些借貸公司 和 私人可以當(dāng)天放款。。。但這種借貨公司 或 私人貸款的利率，肯定是比銀行要高些，并且風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)大些。如果想到銀行去貸款，當(dāng)天絕對(duì)是不能放款的，甚至當(dāng)天手續(xù)都辦理不完，談何放款。**快也需要10-15天時(shí)間，即使有關(guān)系也要5-7天左右。

  全部5個(gè)回答>