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• 142****5722

  經(jīng)濟(jì)適用房不知產(chǎn)權(quán)發(fā)放沒，如果暫時產(chǎn)權(quán)證還沒有辦理，那么一般法院是不會做出分割的，除非你們已經(jīng)對該房的分割達(dá)成了統(tǒng)一意見。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:02:55
• 147****9274

  1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)
  
  2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)
  
  3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，就補交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)
  
  4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸買受人，即此種情況下經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻個人財產(chǎn)。
  
  5、確定了法定情況下經(jīng)濟(jì)適用房的歸屬后，經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配的問題就解決了一半。也就是說，經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯方的原則確定經(jīng)濟(jì)適用房歸誰。
  
  6、如果是夫妻個人財產(chǎn)的，則離婚經(jīng)濟(jì)適用房歸個人。當(dāng)然，夫妻協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房歸誰的，按照協(xié)議的約定。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:02:18
• 136****6479

  1、軍人經(jīng)濟(jì)適用房同國家經(jīng)濟(jì)適用房一樣，是為了滿足中低收入的家庭的購房需求。不同的是，軍人購買經(jīng)濟(jì)適用房的主體是軍人，且是符合要求的軍人。具體的要求根據(jù)部隊的規(guī)定有所不同。
  2、根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚夫妻房產(chǎn)分割，首先按照雙方的協(xié)議分割。雙方?jīng)]有協(xié)議的，則按照法律的規(guī)定進(jìn)行分割。
  （1）軍人一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸軍人所有，離婚經(jīng)濟(jì)適用房不進(jìn)行分割；
  （2）軍人一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)；
  （3）軍人一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為軍人一方個人財產(chǎn)，就補交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)；
  （4）婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:02:01

相關(guān)問題

• 問 軍隊經(jīng)濟(jì)適用房離婚如何分割
  答

  目前，對于夫妻離婚時如何分割軍隊經(jīng)濟(jì)適用住房，法律并沒有特別的詳細(xì)規(guī)定。鑒于軍隊經(jīng)濟(jì)適用住房的特殊性，首先應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莨芾頇C(jī)關(guān)了解房屋的具體使用以及管理情況。如果該房屋出售后將會轉(zhuǎn)交地方管理，應(yīng)經(jīng)地方房屋管理部門頒發(fā)房屋所有權(quán)證，該房屋在夫妻離婚時應(yīng)當(dāng)參照地方經(jīng)濟(jì)適用住房的處理方法加以分割。如果該房屋由軍隊房管部門獨立管理，所處地點在軍營之內(nèi)，對居住使用人有特別的要求，只能由現(xiàn)役軍人或者轉(zhuǎn)業(yè)軍人居住使用的，在分割此房屋時就應(yīng)遵守該規(guī)定;但既然屬于夫妻共同財產(chǎn)，某一方在得到此房屋的所有權(quán)后，另一方應(yīng)當(dāng)?shù)玫秸蹆r補償，該價格可以參照地方經(jīng)濟(jì)適用房的價格進(jìn)行計算。當(dāng)然，在雙方協(xié)商不成，又沒有取得房屋所有權(quán)證之前，也可以由某一方暫時居住使用，待房屋所有權(quán)證取得之后再另行分割。

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• 問 ??軍隊離婚時經(jīng)濟(jì)適用房如何分割？
  答

  1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，就補交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸買受人，即此種情況下經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻個人財產(chǎn)。5、確定了法定情況下經(jīng)濟(jì)適用房的歸屬后，經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配的問題就解決了一半。也就是說，經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯方的原則確定經(jīng)濟(jì)適用房歸誰。6、如果是夫妻個人財產(chǎn)的，則離婚經(jīng)濟(jì)適用房歸個人。當(dāng)然，夫妻協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房歸誰的，按照協(xié)議的約定。

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• 問 ??一般軍隊離婚時經(jīng)濟(jì)適用房如何分割？
  答

  目前，對于夫妻離婚時如何分割軍隊經(jīng)濟(jì)適用住房，法律并沒有特別的詳細(xì)規(guī)定。鑒于軍隊經(jīng)濟(jì)適用住房的特殊性，首先應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莨芾頇C(jī)關(guān)了解房屋的具體使用以及管理情況。如果該房屋出售后將會轉(zhuǎn)交地方管理，應(yīng)經(jīng)地方房屋管理部門頒發(fā)房屋所有權(quán)證，該房屋在夫妻離婚時應(yīng)當(dāng)參照地方經(jīng)濟(jì)適用住房的處理方法加以分割。如果該房屋由軍隊房管部門獨立管理，所處地點在軍營之內(nèi)，對居住使用人有特別的要求，只能由現(xiàn)役軍人或者轉(zhuǎn)業(yè)軍人居住使用的，在分割此房屋時就應(yīng)遵守該規(guī)定;但既然屬于夫妻共同財產(chǎn)，某一方在得到此房屋的所有權(quán)后，另一方應(yīng)當(dāng)?shù)玫秸蹆r補償，該價格可以參照地方經(jīng)濟(jì)適用房的價格進(jìn)行計算。當(dāng)然，在雙方協(xié)商不成，又沒有取得房屋所有權(quán)證之前，也可以由某一方暫時居住使用，待房屋所有權(quán)證取得之后再另行分割。

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• 問 ??軍隊經(jīng)濟(jì)適用房如何出售?軍隊經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎？
  答

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。折疊編輯本段購買步驟1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房離婚時 夫妻該怎樣分割
  答

  1.婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，房屋屬于買受入夫妻所有； 2.一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)。 3.一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，就補交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。 4.一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)的登記時間可能在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該種情形下，房屋應(yīng)當(dāng)購買房產(chǎn)的一方。

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