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• 152****5810

  物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)到期了需要到房管局物業(yè)管理辦公室年檢換證。
  
  　　資質(zhì)到期換證需要的資料：
  
  　　1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;
  
  　　2、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本;
  
  　　3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
  
  　　4、全部物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同或前期物業(yè)服務(wù)合同;
  
  　　5、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證;
  
  　　6、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)證明材料;
  
  　　7、企業(yè)和從業(yè)人員信用檔案情況;
  
  　　8、一、二級(jí)資質(zhì)企業(yè)提供由市(縣)房地產(chǎn)行政主管部門出具企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)證明，三級(jí)企業(yè)提供由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)出具的企業(yè)誠(chéng)信證明;
  
  　　9、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主提供的物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。
  
  　　資質(zhì)到期換證的流程：
  
  　　申請(qǐng)人到市行政服務(wù)中心窗口申請(qǐng)辦理，符合受理?xiàng)l件的領(lǐng)取《受理通知單》，進(jìn)行形式審查，對(duì)材料齊全的予以受理，材料不齊全的一次性告知缺件內(nèi)容，并退回申請(qǐng)人;
  
  　　市房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，核驗(yàn)原件，并在申報(bào)材料上加蓋“原件與復(fù)印件一致”印章及審核人簽名;
  
  　　經(jīng)審查符合申報(bào)條件的，市房地產(chǎn)管理局以函的形式提出初審意見(jiàn)，連同申報(bào)材料一并轉(zhuǎn)報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政審批辦公室(政務(wù)中心窗口);

  查看全文↓ 2018-07-14 09:50:42
• 143****8286

  物管公司獲得的物業(yè)資質(zhì)證書(shū)，都有著有效期，有效期一過(guò)資質(zhì)自動(dòng)失效。所以在物業(yè)資質(zhì)要到期之前，物管公司要想繼續(xù)從事物業(yè)管理活動(dòng)，就需要進(jìn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的延續(xù)。物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的管理部門是房管局的物業(yè)管理部門，所以物管公司就要到以上部門進(jìn)行換證。
  
  2、物業(yè)資質(zhì)延續(xù)材料
  
  對(duì)于物管公司來(lái)說(shuō)，延續(xù)資質(zhì)才能讓企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，所以要在到期前準(zhǔn)備好換證材料進(jìn)行延續(xù)。具體材料如下。
  
  (1)物管公司申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)前，必須填寫的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表》
  
  (2)物管公司原有的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū);
  
  (3)物管公司全部的物業(yè)管理項(xiàng)目合同;
  
  (4)公司基本材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等;
  
  (5)物管公司現(xiàn)有資質(zhì)要求的專業(yè)和管理人員的身份證、職稱資格證和社保證明;
  
  (6)公司所有的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)證明材料，物業(yè)管理業(yè)績(jī)證明材料;
  
  (7)相關(guān)部門出具的企業(yè)誠(chéng)信證明，企業(yè)和人員的誠(chéng)信檔案。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:50:23
• 144****6387

  物業(yè)企業(yè)有一定責(zé)任.如果物業(yè)公司提供有封閉式車棚且有公示說(shuō)業(yè)主需停放在車棚內(nèi)才能保證車輛安全,則物業(yè)公司不需負(fù)擔(dān)主要責(zé)任,如果沒(méi)有就是要看雙方的責(zé)任哪個(gè)**大了,比如說(shuō)車輛有沒(méi)有落鎖,物業(yè)資質(zhì)過(guò)期的問(wèn)題,您可向相關(guān)部門比如說(shuō)所屬區(qū)域的工商管理機(jī)構(gòu)或房管局.

  查看全文↓ 2018-07-14 09:50:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 裝修公司資質(zhì)證書(shū)？
  答

  到當(dāng)?shù)亟ㄎ蚪ㄔO(shè)局的企業(yè)資質(zhì)主管部門,還要辦理工商、稅務(wù)的登記、注冊(cè)等手續(xù)。 裝飾協(xié)會(huì)的資質(zhì)肯定在招、投標(biāo)時(shí)不被認(rèn)可滴。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)知道物業(yè)管理公司的資質(zhì)證書(shū)是否要年檢，立即加分。
  答

  物業(yè)公司**低是三級(jí)資質(zhì),注冊(cè)資金50萬(wàn)

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝修需要什么資質(zhì)證書(shū)
  答

  　　室內(nèi)裝修需要具備有設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)以及承包資質(zhì)的證書(shū)，按照相應(yīng)的等級(jí)可以分為甲乙丙等。甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，可以承擔(dān)各種類型的室內(nèi)裝修工程設(shè)計(jì)，乙級(jí)和丙級(jí)的設(shè)計(jì)資質(zhì)能夠各自承擔(dān)1,500萬(wàn)以及1,000萬(wàn)元人民幣以內(nèi)的工程設(shè)計(jì)，此外，不同的施工資質(zhì)承擔(dān)的工程造價(jià)也各不相同，按照**少的丁級(jí)施工資質(zhì)，可以承擔(dān)100萬(wàn)元以內(nèi)的室內(nèi)裝修工程施工。　　在室內(nèi)裝修的過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于幕墻和門窗的專業(yè)需要擁有一級(jí)和二級(jí)的資質(zhì)，此外還要和住房以及建設(shè)廳進(jìn)行申報(bào)。隨著從事建筑行業(yè)時(shí)間增加并且獨(dú)立承擔(dān)的工程造價(jià)價(jià)格越高，在沒(méi)有設(shè)計(jì)質(zhì)量事故的前提之下，評(píng)定的等級(jí)也就越高。除此以外，裝修公司的技術(shù)骨干人數(shù)和財(cái)務(wù)以及檔案等管理制度，同樣都會(huì)影響到設(shè)計(jì)公司的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 如何辦理裝修公司資質(zhì)證書(shū)？
  答

  正規(guī)的裝修公司都有資質(zhì)的等級(jí)，分為室內(nèi)施工一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)，每一級(jí)能承包施工的范圍是不一樣的。如果只是從事家裝或小規(guī)模的裝飾，可以申請(qǐng)或委托辦證公司代辦小型的裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)的那種，等以后公司擴(kuò)大規(guī)模的時(shí)候再辦理也可以。其余的辦理執(zhí)照的方式同辦理其他公司的步驟相同，您可以詢問(wèn)相關(guān)的代辦公司，費(fèi)用也不高，注冊(cè)資金他們也可以幫您解決。

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• 問(wèn) ??怎么查房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)？
  答

  如何查詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū):第一步:登錄“北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站”，點(diǎn)擊“查詢中心”;第二步:選擇“216項(xiàng):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)查詢”;第三步:輸入公司相應(yīng)信息進(jìn)行查詢。是不是很簡(jiǎn)單呀!主要是找對(duì)地方。但只這里只能查到二、三、四級(jí)與暫定資質(zhì)，對(duì)于一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)卻不在這里查詢，因?yàn)橐患?jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批，所以要到建設(shè)部網(wǎng)站查詢。全國(guó)一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)查詢流程:第一步:登錄“中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站”，點(diǎn)擊“辦事大廳”;第二步:點(diǎn)擊“單位資質(zhì)查詢”，選擇“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”;第三步:輸入公司相應(yīng)信息進(jìn)行查詢。

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