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• 132****2962

  借，管理費用-過戶費，貸，現(xiàn)金/其他應(yīng)付款，你們公司現(xiàn)在營業(yè)了沒，

  查看全文↓ 2018-07-14 00:06:40
• 158****1457

  1、如果是公司自用的房屋所有權(quán)登記費，計入“管理費用--公費（或其他）”科目。2、如果是銷售商品房屋所有權(quán)登記費，計入“銷售費用--其他”科目。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:06:25
• 132****1092

  產(chǎn)權(quán)登記證費計入“管理費用--其他”；印花稅計入“管理費用--印花稅（或稅金）”。
  
  房地產(chǎn)交易手續(xù)費是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。
  
  收費范圍：
  
  交易手續(xù)費是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費用的合理補償。
  凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費。
  
  收費項目和標準：
  
  1、房屋買賣，按成交價總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續(xù)費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔一半。
  
  2、新建商品房交易手續(xù)費，按成交價的0.5%交納，（經(jīng)濟適用住房按價格主管部門核準價格的0.5%交納）買賣雙方各負擔一半。
  
  3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負擔一半。
  
  4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負擔。具體執(zhí)行標準，由地、市價格主管部門會同建設(shè)行政主管部門制定，報省備案。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:06:11
• 132****9478

  固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。
  固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的才能予以確認：
  1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)
  企業(yè)在確認固定資產(chǎn)時，需要判斷與該項固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)。實務(wù)中，主要是通過判斷與該固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風險和報酬是否轉(zhuǎn)移到了企業(yè)來確定。
  2、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量
  成本能夠可靠地計量是資產(chǎn)確認的一項基本條件。要確認固定資產(chǎn)，企業(yè)取得該固定資產(chǎn)所發(fā)生的支出必須能夠可靠地計量。企業(yè)在確定固定資產(chǎn)成本時，有時需要根據(jù)所獲得的**新資料，對固定資產(chǎn)的成本進行合理的估計。如果企業(yè)能夠合理地估計出固定資產(chǎn)的成本，則視同固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
  固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當分別將各組成部分確認為單項固定資產(chǎn)。
  至于你交的稅金多少跟固定資產(chǎn)沒太大關(guān)系
  但是可以讓評估房產(chǎn)的時候多加20萬進去
  如果評估公司認為市場價格不值……那還有什么好說的

  查看全文↓ 2018-07-14 00:05:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶要多少手續(xù)費
  答

  需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納4000多的稅費

• 問 房產(chǎn)證過戶手續(xù)費
  答

  我就是中介的。給你說下 過戶費用=個稅 契稅 營業(yè)稅 土地收益金 評估費 雜費 評估總價不等于房東的賣價，這個每個區(qū)域都有規(guī)定的評估單價。 評估單價乘以面積=評估總價 過戶費用這個根據(jù)您和房東的情況來定的， 你是首次購房 契稅= 評估總價的1%（大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%）， 你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有 個稅=評估總價的1%（大于等于90平米的是 評估總價的1.5%） 此房有營業(yè)稅=評估總價的5.8% 是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費用 雜費就是幾百 你要貸款就得 交貸款費用的這是另外算的！根據(jù)貸款的額度而不同的！

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• 問 房產(chǎn)證過戶手續(xù)費
  答

  答：你不存在過戶費的問題 因為你們是父子 （沒有必要再去花那筆多余的錢）

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)費
  答

  契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的，繳納差價的5.5%個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

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• 問 房產(chǎn)過戶要多少手續(xù)費
  答

  這個的話你**好還是去咨詢下當?shù)氐闹薪楣荆?/p> 全部5個回答>